雅虎香港財經 11月新盤大戰 最少8新盤合推逾3200伙 新界將是供應重鎮
新盤市場經過一輪平靜後，踏入11月將會再度升温，連同已搶先公布價單的長實洪水橋的#LYOS，本月最少有8個焦點新盤推售，地點遍及港、九及新界地區，合共提供逾3200個單位，新一輪新盤大戰即將爆發。新界區將是主要供應來源，除了#LYOS外，將有新地旗下位於天水圍的Wetland Seasons Bay第2期，及位於元朗的The YOHO Hub發展項目第B期，合共提供1418伙。
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新地表示，天水圍濕地公園路新盤Wetland Seasons Bay第2期，短期內將公布首張價單，計劃推出至少78伙，價錢會參考Wetland Seasons Bay第1期，預計呎價約1.5萬至1.6萬元。新地代理總經理胡致遠表示，首張價單戶型盡量涵蓋開放式至4房，最快下星期開始銷售；至於元朗The YOHO Hub發展項目第B期，將提供1至4房不等，該盤目前正待批預售，料獲批後隨即推出市場。該盤位於朗樂路1號，毗鄰港鐵元朗站。
啟德將有兩新盤月內推售
啟德亦有兩個新盤計劃月內開售，其中會德豐的MONACO ONE，計劃周內公布首張價單，料首批單位近100伙，戶型涵蓋1至3房，主打1房，單位價錢將會參考區內近期推售新盤及同系GRANDE MONACO，平均成交呎價約2.61萬元。另一個是恒基的THE HENLEY II，項目涉及301伙，數最大賣點是擁有最貼近啟德體育園的景觀，高層亦享維港景，有望短期內推出應市。
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西環KENNEDY 38短期內開價
港島區亦最少有3個新盤計劃月內推售，由新地與恒基及會德豐地產合作發展的西環堅尼地城KENNEDY 38，於早前已開始前期銷售工作，該盤上月底已上載樓書，提供341伙，主打開放式至1房細單位，料短期內開放示範單位及開價。
11月計劃開售焦點新盤 | |||
項目 | 地區 | 發展商 | 提供單位數目 |
Wetland Seasons Bay第2期 | 天水圍 | 新地 | 388伙 |
The YOHO Hub發展項目第B期 | 元朗 | 新地 | 1030伙 |
#LYOS | 洪水橋 | 長實 | 341伙 |
ONE CENTRAL PLACE | 中環卑利街 | 信和/市建局 | 121伙 |
KENNEDY 38 | 西環堅尼地城 | 新地/恒基/會德豐 | 341伙 |
MONACO ONE | 啟德 | 會德豐 | 492伙 |
THE HENLEY II | 啟德 | 恒基 | 301伙 |
堅道73號第一期項目 | 中半山 | 恒基 | 187伙 |
總數 | 3201伙 |
