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【5】匯豐梁兆基︰新一輪樓市措施 增加銀行按揭成本

【5】匯豐梁兆基︰新一輪樓市措施 增加銀行按揭成本

【星島日報報道】對於金管局再推樓市逆周期措施,收緊新造按揭貸款的風險權重,令銀行資金成本增加。有銀行界人士表示,暫時仍難言會否導致按揭利率上調。 匯豐銀行亞太區顧問梁兆基表示,銀行成本上升,會不會令銀行轉嫁成本到貸款的市民,要視乎個別銀行資金狀況,也要看市場競爭的條件。他稱,暫時所看到,目前在按揭貸款市場競爭是相當激烈,各個在市場活躍的按揭貸款提供者都密切留意競爭對手的行動,暫時而言,該行沒有任何調整按息的決定。 另外,本港首季銀行整體貸款增長4.6%,以年率計增速達18.5%。梁兆基認為,首季貸款急升屬於季節性現象,不預期全年維持這增速。他又指,無預期上半年借貸那麼熱烈,本身預料整體銀行貸款增速介乎高單位數至僅僅雙位數增長。 梁兆基說,目前利率偏低,相信樓價仍有上升壓力,又指樓價受多個因素影響,包括供應問題及外圍形勢。(nc)

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