雅虎香港財經 DSE放榜｜升學揀邊科最易上車？
DSE放榜，今年有一萬七千多名考生考獲入讀大學最低要求成績。考生考慮升學揀科，假如目光放遠到將來置業，有邊啲科會較有上車把握？
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投行好日子已過....
以往除了「三師」：工程師、律師及醫生，金融行業會被視為最容易上車的工種，特別是加入投行，市旺時賺花紅可能已夠支付首期。不過現時金融行業處於調整期，外資投行縮減香港團隊規模，更奉行「只出不進」政策，原因之一是內地企業傾向聘用中資券商任海外上市協調人，令在外資投行打工賺天價薪酬花紅好日子似乎已成過去。
至於轉戰內地券商，除了面對人地精英競爭，近期外媒報道有內地券商響應「共同富裕」，計劃將數十名駐港員工調往內地，並將薪酬調整至內地水平，「減酬」幅度達25%至一半。假如此調遷策略成新趨勢，修讀金融行期望加入投行作為置業跳板，此策略未必行得通。
三類工種 置業有優勢
現時申請按揭壓力測試由原本假設加息三厘，調整至假設加息兩厘，供款不能超過入息60%。在此遊戲規則下，向銀行借500萬置業，入息要有47,975元才過關。除了入息要求，銀行審批按揭難免會考慮申請人收入是否穩定，打政府機構工就明顯較有優勢。現時有三類工種積極搶人才，將來組織家庭兩人均從事這三類工種，應有相當把握通過壓測。
第一類是教師，教育局早前回覆立法會，今學年流失逾四千名中小學教師。教師流失率高，不代表這行業待遇欠吸引力。教育大學上月公布畢業生就業數據，平均起薪點達35,259元，參考教師薪級表，現時當文憑教師起薪達32,430元，不過碰上教師缺人，大學畢業爭取學位教師機會更多，成功入職中學學位教師人工已達34,060元。
第二類缺人待遇又吸引是醫護，醫管局今年計劃增聘近三千名護士，註冊護士起薪達35,055元。另一亮點是醫管局提供的員工置業貸款計劃（Enhanced HLISS），滿三年合資格服務年資購買自住物業，最低貸款額達50萬元，最高為48倍基本月薪或600萬港元，最長還款期達廿年，資助年利率上限為3%，有了貸款計劃，置業預算又可以更鬆動。事實上不少年輕人瞄準醫護行業前景佳，醫管局轄下三間護士學校每年收生300名，平均5至6人爭一個學額。
第三類是紀律部隊，雖然已婚紀律部隊可申請宿舍，可惜單位有限。不過紀律部隊的人工在置業上有相當競爭力，例如積極爭聘人手的警隊，督察最新人工已由50,500元起跳，首次置業在申請按揭及通過壓測上均有明顯優勢。
考慮升學揀科，始終不能單純睇置業優勢，上述三類工種都並未必人人適合，而且其他工種仍不乏吸金機會。例如頂尖科技人才，年薪可達百萬，另外金融業處調整期，雖然投行招聘市道遇冷，銀行保險業仍積極爭聘前線人手，據報新聘員工人工有望最多加三成。所以DSE放榜後揀院校及科目，同步考慮個人性格及興趣，畢業後才更有把握長賺長有。
