<匯港通訊> ESR(01821)宣布，待於南韓及中國獲得合併許可批文後，競標公司(由集團及GIC (Realty) Private Limited分別擁有20%及80%)將就收購物業組合與物業賣方訂立單位銷售協議，須待於其他相關司法權區獲得合併許可批文及於澳洲獲得外國投資審查委員會批准後，方可作實。
集團將提供7.53億澳元支付20%的收購物業組合的代價及相關成本。另外，集團將以1300萬澳元收購物業管理公司(為物業組合提供支持及受託人服務)的全部已發行股份。
物業組合包括持有位於澳洲的45個工業及物流房地產的單位信託，其總土地面積為360萬平方米，建築可出租總面積為140萬平方米。
物業收購事項可將集團的資產管理規模及澳洲業務的規模增加至60億美元。ESR共同投資物業組合將可提升集團於澳洲物流地產行業的參與度。集團將為物業組合提供管理服務，並將大幅增加集團自澳洲業務產生的經常性盈利。集團預期，按所管理的資產及總面積計算，該等收購事項將使集團成為澳洲第三大物流地產管理公司。(ST)
近日日元低位徘徊，自然吸引不少港人心郁郁兌換日元儲定彈藥去日本旅行。我們今日就比較多間外幣找換店及各大銀行的兌換價，以及列出多間找換店、銀行及信用卡發卡機構的匯價連結，等大家可以做足準備！
內地21歲男生「胖貓」輕生事件持續引起熱話，本港亦有媒體以網管與青年失業率探討話題；然而內地分析事件亦折射另一「經濟」現象，案中死者女友被指是專業「撈女」，近年於內地開始產業化，號稱三句話就能騙取男士花掉18萬元
香港的士司機壓力大，某程度與的士牌炒賣現象相關，高牌價肥了車主，卻令司機和乘客受罪；而美國近年亦出現的士牌價跌的現象，業界更要求政府出手，拯救無法供款的司機。
香港金融發展局與卡塔爾金融市場管理局(QFCA)昨日(6日)簽署諒解備忘錄，以促進卡塔爾金融中心和香港在金融領域的合作，加強雙方關係。 根據諒解備忘錄，雙方將在多個領域展開合作，包括最佳實踐模式與知識共享、合辦專業培訓工作坊和交流計劃、探討與雙方有關的焦點議題，及促進代表團到訪。此外，雙方將就國際金融服務活動與產品的市場趨勢和監管發展作重要資訊交流；並合辦市場推廣活動，加強不同金融服務領域的聯繫。 QFCA是卡塔爾金融中心轄下的法律和稅務部門，而卡塔爾金融中心(QFC) 為卡塔爾領先的在岸金融和商業中心。
聯發科技表示，由MediaTek與Counterpoint攜手阿里雲、百川智能、OPPO、騰訊AI Lab及vivo等生態夥伴聯合發布《生成式AI手機產業白皮書》，共同定義生成式AI手機。 白皮書指，生成式AI手機是指利用大規模、預訓練的生成式A1模型實現多模態內容生成、情境感知，並具備不斷增強的類人能力。Counterpoint預測，生成式AI手機將在未來幾年保持高速成長，並在2027年實現存量規模10億大關的突破，幫助實現生成式AI技術的普惠。(ta/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
無錫發布《關於調整住房公積金相關使用政策的通知》明確，職工家庭在無錫市行政區域購買第二套自住住房申請住房公積金貸款，首付比例不得低於房屋總價的20%。生育二孩或三孩的無錫市戶籍家庭，首次申請公積金貸款購買首套自住住房的，按現行住房公積金個人住房貸款政策，實行貸款額度與借款申請人公積金繳存年限、繳存餘額掛鈎。 其中，借款人本人符合貸款條件的，在可貸額度基礎上增加20萬元人民幣(下同)，但最高貸款額度不得超過100萬元；借款人及配偶均符合貸款條件的，在可貸額度基礎上增加30萬元，但最高貸款額度不得超過130萬元。(ta/k)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
警方正在尖沙咀海防道一間鐘錶珠寶店調查一宗行劫案。據了解，警方收到情報，有罪犯會到尖沙咀這間鐘錶珠寶犯罪。 案發時，5名男子坐著一輛白色私家車，並手持刀及鎚仔到達尖沙咀名人鐘錶珠寶計劃搶劫，警員隨即出現制服5名男子，案件中無人及財物損失。 案件交由西九龍總區重案組調查，警方稍後交代案情。
宏利宣布試行強積金智能顧問平台，旨在為強積金成員提供自動化的投資組合見解和個人化的投資提示。 宏利強積金智能顧問平台提供互動的退休教育資訊，協助成員更深入地了解適合他們的個人需求和風險概況的投資組合配置。透過自助的數碼工具，成員可獲取資產類別和基金選項兩個層面的建議。 宏利香港及澳門退休業務部主管何精怡表示，根據宏利最新的強積金成員調查顯示，71%的成員表示在管理其強積金投資時曾遇到問題，而53%的成員表示在管理強積金組合缺乏充份的知識。集團設計這個全新的智能顧問平台旨在應對這一難處，成員亦易於在電腦及手機裝置使用。 何精怡表示，在為期四個月的試行期間，宏利邀請宏利的數碼化強積金供款成員，率先體驗這個易於使用的平台，更多成員將在稍後階段能夠使用這個工具。 (ha/cy)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
花旗發表報告，更新中國宏橋(01378.HK)分析模型後，將其目標價由11.5元上調至13.8元，相當於預測今年市盈率6.9倍，評級為「買入」，今明兩年的盈利預測分別上調8%及4%，2026年則維持不變，主要反映平均售價及單位成本的假設提升。該行今明兩年的盈利預測，較市場普遍估算分別高出29%及36%，估計市場於未來幾個月會陸續上調預測。 該行相信內地鋁業利潤率在一段時間維持較高水平，主要受惠強勁需求，而供應仍然緊張，潛在上行空間亦受製造商補充庫存所推動，維持中國宏橋為首選。(cy/w)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
美銀證券發表報告指出，今年初對蘋果(AAPL.US)評級上調至「買入」的論點正在實現，具體表現為由生成式人工智能(GenAI)推動的多年iPhone升級強勁周期即將到來；服務增長重新加速，由去年12月的11%增長至今年3月的14%；在iPhone、Mac與伺服器方面強調應用蘋果晶片；資本回報持續強勁；毛利率有上行空間；在期待人工智能功能推出之下，機構客戶增持。 該行相信，蘋果在內地的iPhone銷量增長、估值修訂轉為正面，加上GenAI功能，將推動強勁的升級周期。該行將蘋果目標價由225美元上調至230美元，對2025年每股盈利預測為7.76美元，重申「買入」評級，憧憬公司有更多正面催化劑。(jl/k)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
花旗發表研究報告指，由於海螺環保(00587.HK)的銷量、價格及毛利率均錄得下跌，該行將公司2024及2025財年的盈利預測，分別下調52%及48%。該行亦指，雖然內地正面對供求過剩的情況，不過海螺環保獲控股股東支持，以及公司於全國而非省級的產能佈局，將提高公司產能利潤率，從而降低每單位成本。 基於上述因素，花旗將海螺環保的目標價由4.1元下調至2.1元，並維持「買入」評級。(js/cy) ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
花旗發表報告指，高通(QCOM.US)發布良好的業績及指引，主要受手機市場補充庫存帶動，但相信由人工智能推動的手機提升周期不會在今年出現，將高通目標價由160美元上調至170美元，但維持「中性」評級。 高通第二季度銷售額93.9億美元，按季跌5%，高於市場及該行預期，毛利率56.6%，按季跌32點子，符合市場預期。該行將本財年收入預測由377億美元上調至380億美元，每股盈利預測由7.84美元上調至8.04美元，至於2025及2026年度預測則維持不變。(cy/k)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
【彭博】-- 中國央行向政策性銀行發放的抵押補充貸款餘額4月環比減少逾3400億元，創歷史最大單月淨償還紀錄。這一流動性投放工具為中國「三大工程」建設提供了資金支持。據中國央行周一發布的公告，國家開發銀行、中國進出口銀行、中國農業發展銀行4月淨歸還抵押補充貸款(PSL)資金3432億元，4月末PSL餘額降至不足3.03萬億元人民幣。4月政策性銀行大幅淨償還PSL資金可能與債市走勢相關。今年以來市場資金充裕債市走牛，政策性銀行發債成本顯著走低，中債估值顯示，5年期國開債殖利率最新估值位於2.17%下方，已經低於2.25%這一央行向政策性銀行發放PSL資金的利率。廣發證券資深宏觀分析師鍾林楠發送的報告稱，一方面政策性銀行的發債融資成本已低於PSL資金成本，政策性銀行本身展期續作PSL的意願偏低，此外央行可能也有意通過減少PSL資金、推動政策行更多發債融資來改善目前債券市場供求關係不平衡、長期利率偏低的狀態。廣發證券報告稱，今年4月政策性銀行債融資規模達3647億元，為近二十年同期最高，同比多增2959億元。彭博此前引述知情人士報導，中國央行正進一步加大力度為債券市場降溫。央行一些地方分支近
港股半日沽空金額達86.1億元，佔可沽空股份成交534.9億元之16.1%。上日為19.2%。 5大沽空金額股票： 盈富基金(02800.HK)沽空比率55.1%，沽空金額20.5億。 美團－Ｗ(03690.HK)沽空比率24.2%，沽空金額6.5億。 騰訊控股(00700.HK)沽空比率13%，沽空金額4.9億。 ＸＬ二南方恆科(07226.HK)沽空比率39.5%，沽空金額2.3億。 快手－Ｗ(01024.HK)沽空比率22.4%，沽空金額2.2億。 ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
旅發局公布周六晚無人機表演詳情，為配合下星期佛誕及太平清醮，將以這兩大節慶為設計重點，推廣傳統特色，會由1000架無人機拼湊出包括巨型平安包、太平清醮花牌等多幅以傳統節慶為主題的動態圖案。 旅發局將安排雪糕車，當日傍晚6時至晚上8時，於灣仔碼頭入口靠左空地向公眾及旅客免費派發雪糕，派完即止。 旅發局說，預計表演當中，由無人機組成的立體包山高約 60 米，比傳統大包山大4倍，包山頂部有一個直徑達 30 米的「巨大平安包」。另外，無人機亦會有太平清醮花牌，寓意吉祥的醒獅舞動，並會展示到廟宇祈福的節日傳統。 無人機表演將於本周六晚上8時在灣仔海濱對出海面上演，長約10分鐘。旅發局表示，部分灣仔海濱場地因受角度影響，將未能清晰觀賞無人機表演，而對岸九龍半島亦未能欣賞今次表演。 旅發局提醒巿民，無人機表演可能受天氣狀況影響，呼籲公眾密切留意當局及相關部門網頁，取得表演最新資訊。又指警方將視乎現場情況實施人潮管制。
瑞銀集團公布截至3月底止首季業績，純利17.55億美元，按年升70.6%，結果連續兩季錄得虧損情況，亦好過市場預期錄純利約6億美元。 首季瑞銀財富管理分支錄得270億美元淨新資產流入，好過預期，並高於對上一季的220億美元。 瑞銀爭取在5月底前完成對瑞信在法律上的合併。瑞銀稱，在合併上，首季完成了額外10億美元的毛成本減省，並爭取在今年底前再額外減省15億美元成本。 瑞銀投行分支首季錄稅前溢利5.55億美元，勝市場預期的3.98億美元。財管分支首季錄稅前溢利1.11億美元，則遜預期。(da/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
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