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【買起全世界】210萬買間樓 投資移民希臘有得諗?

政治動盪,港人投奔外國之心愈加熱切。由於不少移民熱點的門檻已逐漸提高,港人的眼界亦擴濶至一些比較冷門的國家,而歐洲之中,希臘可算是要求最低的國家。

數年前經歷債務危機的希臘,與其他財困的國家一樣,推出了所謂「黃金簽證」的投資移民計劃,只需購買25萬歐元(折合約216萬港元)以上的物業,一家三代人便可以獲得5年期的居留權,在已發展國家中是數一數二地低。

數到最吸引人的,是居留權並沒有居住要求,換言之即是不用坐「移民監」,只要你一直持有相關物業便可以隨時搬過去。此外,居留權持有人更可以根據申根公約,自由通行歐洲26個國家,並享有希臘的基本福利例如子女就讀公立學校等。申請此居留權亦無年齡、學歷等要求。

25萬歐元可以在希臘買到什麼樓?有小朋友的家庭,考慮入學因素,多會選擇首都兼經濟和政治中心雅典,在地標古衛城(Acropolis)附近的地區﹐大約可以買到800至1200平方呎的分層住宅。由於黃金簽證推行了數年,不少外國人已早著先機在希臘買樓,資金多數選擇雅典,令樓價已升值不少。

由於黃金簽證持有人不能做受僱工作,只可以創業做老闆,蓬勃的旅遊業也可能是商機,其中聖托里尼島(Santorini)便譽為全國最浪漫的地方。在這個被愛琴海圍繞、充滿白色小屋的火山島上,25萬歐元可以買到過千呎的住所,而且多是獨立屋呢,至於更豪華的屋也不乏選擇,價格可高至數百萬歐元。

有不少人會拿另一個歐元區國家葡萄牙的移民計劃比較。看重點,葡萄牙的投資門檻較高(50萬歐元),不過其計劃獨特之處是,入籍的居住要求極寬鬆:在取得居留權五年後,便可申請歸化,而其間每年只需要留在當地最多14日而已;反觀希臘,雖然居留簽證沒有居住要求,但若希望拿到護照,仍需在七年期間,每年居住超過半年。申請者可按自身請況和需要去選擇。