【買起全世界】210萬買間樓 投資移民希臘有得諗？

政治動盪，港人投奔外國之心愈加熱切。由於不少移民熱點的門檻已逐漸提高，港人的眼界亦擴濶至一些比較冷門的國家，而歐洲之中，希臘可算是要求最低的國家。

數年前經歷債務危機的希臘，與其他財困的國家一樣，推出了所謂「黃金簽證」的投資移民計劃，只需購買25萬歐元（折合約216萬港元）以上的物業，一家三代人便可以獲得5年期的居留權，在已發展國家中是數一數二地低。

數到最吸引人的，是居留權並沒有居住要求，換言之即是不用坐「移民監」，只要你一直持有相關物業便可以隨時搬過去。此外，居留權持有人更可以根據申根公約，自由通行歐洲26個國家，並享有希臘的基本福利例如子女就讀公立學校等。申請此居留權亦無年齡、學歷等要求。

25萬歐元可以在希臘買到什麼樓？有小朋友的家庭，考慮入學因素，多會選擇首都兼經濟和政治中心雅典，在地標古衛城（Acropolis）附近的地區﹐大約可以買到800至1200平方呎的分層住宅。由於黃金簽證推行了數年，不少外國人已早著先機在希臘買樓，資金多數選擇雅典，令樓價已升值不少。

由於黃金簽證持有人不能做受僱工作，只可以創業做老闆，蓬勃的旅遊業也可能是商機，其中聖托里尼島（Santorini）便譽為全國最浪漫的地方。在這個被愛琴海圍繞、充滿白色小屋的火山島上，25萬歐元可以買到過千呎的住所，而且多是獨立屋呢，至於更豪華的屋也不乏選擇，價格可高至數百萬歐元。

有不少人會拿另一個歐元區國家葡萄牙的移民計劃比較。看重點，葡萄牙的投資門檻較高（50萬歐元），不過其計劃獨特之處是，入籍的居住要求極寬鬆：在取得居留權五年後，便可申請歸化，而其間每年只需要留在當地最多14日而已；反觀希臘，雖然居留簽證沒有居住要求，但若希望拿到護照，仍需在七年期間，每年居住超過半年。申請者可按自身請況和需要去選擇。