<匯港通訊> 會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀表示，「PARK SEASONS」承上一期熾熱銷情，今日展開首輪銷售，短短1小時已售逾80伙，近今日一半單位。A 組中：有1組大手客買入5伙1房(開廚)，涉資逾2000萬港元；有1組大手客買入2伙2房(開廚)，涉資逾1269萬港元；有1組大手客買入1伙2房(開廚)及1伙1房(開廚)，涉資共逾1100萬港元；有1組大手客買入2伙1房(開廚)，涉資950萬港元。
他稱，買家中約60%為年輕客人，25%為內地專才客，售出單位中，1房及2房戶均受歡迎；當中以1房最為突出，買家們鍾情1房戶銀碼細，租金回報高。 （BC)
#PARK SEASONS #會德豐地產
Segantii Capital Management Ltd.及其創始人Simon Sadler和前交易員Daniel La Rocca涉嫌內幕交易，香港證券監理機構已經檢控，這是香港最引人注目的金融起訴案例之一。
去銀行做美元定期存款，回報雖然未必及得上股票、債券，但勝在夠穩陣，而且簡單易明，加上港元與美元掛鈎，減低匯率風險，難怪不少穩健投資者皆鍾情這種收息工具。
英鎊匯價下跌，或者有些人想趁機吸納英鎊，以備不時之需。我們今日就比較多間外幣找換店及各大銀行的兌換價，以及列出多間找換店及銀行的匯價連結，給大家參考！
新世紀集團(00234.HK)公布，於5月3日(今日)，間接非全資附屬公司易提款財務作為放債人向客戶許佐之授出1,650萬元按揭貸款，為期12個月，年利率10%。抵押品為尖沙咀兩間住宅物業。(ha/k)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
金管局公布，在政府綠色債券計劃下發行，於2025年到期的綠色零售債券系列(04252.HK)第四個付息日，以年息2.5厘計算，付息日為5月20日。(jl/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
東瀛遊(06882.HK)執行董事禤國全表示，據日本政府最新數據顯示，今年3月份日本入境旅客量大幅上升。當中，香港旅客遊日量達23.1萬人次，按年升60%。他相信港人遊日情況會持續熾熱。加上今年1月至3月，香港旅客遊日量共62.4萬人次，按年升49.8%。他認為日本將繼續成為港人最受歡迎旅遊地點。 禤國全續指，日圓匯率於低位徘徊是一大誘因。他留意到公司客戶除考慮地點、團費之外，亦會視乎匯率因素。他亦認為，今年暑期旅遊客人報團比預期早，當中仍以日本最受追捧。並預料公司於暑期間，日本客量將再創新高，冀整體客量逾去年同期20%。(js/a)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
維港匯2期2座中低層A室，實用面積約1,001平方呎，屬4房1套房間隔，外望維港海景。據悉，業主以月租5.8萬元放租，獲金融客「零議價」承租，折合實用呎租約57.9元。租客心儀單位內櫳企理，享開揚海景。 參考成交資料，業主於2021年9月以約2,963萬元購入上述物業，現享租金回報約2.4厘。
健倍苗苗(02161.HK)發盈喜，截至2024年3月31日止年度綜合溢利按年增加不少於120%，因香港入境旅遊逐漸恢復，帶動零售市場整體氣氛改善等綜合影響所致。(ha/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
《南華早報》引述消息人士報道，香港很可能再度推遲垃圾徵費計劃，有政府顧問警告若政府在8月堅持推行這項具有爭議性的計劃，有可能會損害政府的威信，因該計劃對整個香港，特別是低收入人士帶來影響。 消息人士稱，近期政府官員才向行政會議成員及立法會議員明確表示，仍需要更多時間來克服推進垃圾徵費計劃的障礙。據悉，高級官員已經開始為再次推遲計劃做準備，許多顧問都認為有99%的機會垃圾徵費不會於8月全面推行。(mn/k)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
帝后華庭銀主盤為1座低層2房戶議價後以$628.9萬承接 美聯物業西營盤站分行高級分區營業經理陳凱廸表示，該行剛促成上環帝后華庭一個銀主盤成交，並獲上車客垂青，以$628.9萬意頭價入市。陳凱廸稱，該行剛促的帝后華庭銀主盤為1座低層E室單位，實用面積約393呎，建築面積約為564呎，為兩房間隔，近期叫價約為$770萬，由於單位四正實用，加上銀主叫價合理，故獲上車用家垂青，議價後以$628.9萬承接，折合實用呎價約為$16,003，建築呎價約為$11,151。帝后華庭由於鄰近港鐵站，而前往中環核心商業區亦非常方便，加上樓價合理，故備受市場垂青，而屋苑亦以用家為主。 延伸閱讀: 帝后華庭 西營盤 上環 中環 大埔新達廣場1座高層3房戶$780萬沽 中原地產新達廣場資深分區營業經理趙愛蓮表示，近日整體交投持續活躍，大埔新達廣場最新錄1座高層E室，單位實用面積617平方呎，建築面積739平方呎，3房間隔，議價後以$780萬沽出，實用平均呎價約$12,642。中原趙愛蓮表示，新買家為區內租客，見單位交通方便，價錢合理，決定轉租為買購入單位自住。據了解，原業主於1999年以$295萬購入單位，持貨
輝立香港新股(02835.HK) 收9.39港元, 升 12.9%； Ｆ中金碳期貨－Ｕ(09060.HK) 收7.69美元, 升 6.1%； Ｆ中金碳期貨－Ｒ(83060.HK) 收55.36人民幣, 升 5.6%； Ｆ中金碳期貨(03060.HK) 收60.08港元, 升 5.1%； ＸＬ二南方恆科(07226.HK) 收3.908港元, 升 5.1% ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
美聯儲主席鮑威爾「放鴿」後續提振股市，納斯達克中國金龍指數隔晚升逾6%。恒指錄「九連升」。恒指高開336點，初段曾升397點一度高見18,604點，其後升幅收窄，全日升268點或1.5%，收18,475點；國指升110點或1.7%，收6,547點；恒生科技指數升105點或2.7%，收3,971點。大市全日成交總額1,161.9億元，滬、深港通南下交易暫停，下周一(6日)恢復。 渣打(02888.HK)昨午公布業績後升6%，全日再升2.8%報74元。其他金融股方面，滙控(00005.HK)升0.1%報69.3元，港交所(00388.HK)及友邦(01299.HK)各升1.5%及3.4%，中國平安(02318.HK)、國壽(02628.HK)、太保(02601.HK)及眾安在線(06060.HK)升3.7%至4.1%。 主要科技股上漲，阿里(09988.HK)升4.1%報79.2元，騰訊(00700.HK)及美團(03690.HK)升1.1%及0.5%，小米(01810.HK)升3.1%，網易(09999.HK)及百度(09888.HK)升逾4%，京東(09618.HK)及快手(01024
意大利國家統計局公布，據初步數據，經季調後，意大利3月失業率跌0.2個百分點至7.2%，好過市場預期的7.5%。前值由7.5%向下修訂至7.4%。年輕人失業率跌2.3個百分點至20.1%。(vc/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
港股連續9個交易日造好，恒生指數曾升至18604點，創約8個月高位，指數收市報18475點，升268點，升幅1.48%。主板成交約1162億元。 科技指數升穿4000點關口，收市報3971點，升逾2.7%。
香港電訊(06823)及電訊盈科(00008)旗下免費電視ViuTV宣布，與本地商場以及零售、餐飲和娛樂等商戶聯手，以一系列優惠及宣傳活動，鼓勵市民消費，支持本地商戶，推動香港經濟。 活動於今日正式展開，目前已有7個商場及近70個商戶承諾推出不同優惠，包括每碗10元的牛肉飯、每隻9.9元的乳鴿、半價燒雞、飲品第二杯半價、護膚品三七折及紅酒買二送一等。 為吸引市民親身到訪商場，集團同時會將一連串演唱會記者會和節目宣傳活動移師至各大商場舉行，如MIRROR成員陳卓賢和江𤒹生的個人演唱會記者會、歐洲國家盃傳媒發布會等，以增加與公眾的互動，吸引人流。各區商場亦會免費播映精彩體育賽事。 香港電訊集團董事總經理許漢卿表示，目前本地零售餐飲行業正面臨不少挑戰，期望借助集團龐大的生態圈和商業連結，團結合作夥伴，以線上線下方式全方位宣傳，將商場和商戶的優惠帶給全港市民，刺激本地消費。
香港電訊與電盈（008）旗下免費電視ViuTV宣布，為刺激本地消費，將與本地商場以及零售、餐飲和娛樂等商戶聯手推出優惠及宣傳活動，包括每碗港幣十元的牛肉飯、每隻港幣 9.9 元的乳鴿、半價燒雞、飲品第二杯半價、護膚品三七折及紅酒買二送一等。集團指，希望藉此鼓勵市民消費，支持本地商戶，推動香港經濟。
恆指全日收18,475點，升268點或1.5%。恆生科技指數報3,971點，升105點或2.7%。國指升110點或1.7%，報6,547點。大市成交額1,161.90億元。 活躍重磅股表現: 平安(02318.HK) 收39.55元，上升4.1%； 阿里巴巴(09988.HK) 收79.2元，上升4.1%； 友邦(01299.HK) 收61.35元，上升3.4%； 港交所(00388.HK) 收268.8元，上升1.5%； 騰訊(00700.HK) 收364.4元，上升1.1%，創新高； 建行(00939.HK) 收5.18元，上升1%； 美團(03690.HK) 收119.7元，上升0.5%； 異動恆指及國指成份股: 京東集團(09618.HK) 收127元，上升5.5%； 藥明康德(02359.HK) 收36.6元，下跌5.3%； 快手－Ｗ(01024.HK) 收62.2元，上升5.1%； 金沙(01928.HK) 收20.25元，上升4.9%； 小鵬汽車(09868.HK) 收35.8元，上升4.8%； 網易(09999.HK) 收157.1元，上升4.7%； 百度集團－ＳＷ(0
中原城市領先指數(CCL)最新報146.48點，按周跌0.28%。中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指，數據是反映4月11日將軍澳日出康城12B期PARK SEASONS公布首張價單當周的市況。CCL連升兩周後回軟，近三周在146點水平反覆爭持。市場繼續聚焦一手新盤，二手市況受壓，樓價處於牛皮悶局，相信短期CCL仍然於145點到150點之間窄幅徘徊。撤辣後，CCL擺脫撤辣前的143.02點低位，近七周「五升二跌」累升2.42%。 CCL仍處於逾七年低位，在2017年1月底水平徘徊。指數較2021年8月191.34點歷史高位跌23.45%，較2023年4月168.4點高位跌13.02%，而2024年暫時微跌0.5%。CCL距離150點 目標，現時相差3.52點或2.4%。4月30日元朗The YOHO Hub II公布首張價單188伙，5月2日美國聯儲局及本港主要銀行維持利率不變，對本地二手樓價的影響將於5月下旬公布的CCL才開始反映。 中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報146.89點，按周微升0.03%。CCL(中小型單位)報145.86點，按周升0.10%。CCL Mass及C
雅虎香港財經