【樓市贏家】住近差館安全啲是常識...卦?(徐峰)

網片截圖。有催淚煙「攻」進老人院
網片截圖。有催淚煙「攻」進老人院

記得以前初初搬出去住,兩老會同筆者講,這個地方好啊,地點方便,而且近差館,治安都好一點,有賊都不敢在警察局後面搶劫啦。不過,近期社會衝突白熱化,除了白衫人無差別打人之外,連警察都無差別放催淚彈,住近差館治安好這一個概念,還適用嗎?

幾年前筆者陪一個朋友去租樓,他是一個慣性出夜街的人,所以要租地方,一是要交通方便,二是要治安好,所有在代理介紹之一,便看上了九龍某間差館附近一帶其中的一幢新樓,住了幾年都相當滿意,一來近港鐵站,又多巴士出入,就算夜歸要搭的士,價錢都係幾十蚊有交易,而且物業正對著警局,不知是否這個原因,幾年來莫講是上門爆格,就連樓下打交口角都無幾單,在鬧市而言,治安相當不錯,所以就算住了幾年,業主不斷加租,這位朋友都無意遷走。

不過,過去一星期全港四處都有社會衝突,多區警局成為示威者或者是一般市民包圍的對象,這個朋友工作比較夜,某一日下班後立即回家,見情況不太差,人數亦不算多,又無衝擊正在發生,便從平時回家的途徑行走,誰不知,忽然間「彭!彭!彭」幾聲,一大堆催淚彈應聲而下,朋友在無參與衝擊的情況下,初嘗催淚彈滋味,一來心感無奈,二來則是在反問自己,就算示威者的行動是否公義,警察無差別地在民生區放催淚煙,似乎已將保護一般平民的安全放在次要位置,為何還是付出比其他地方高的價錢,租一個原以為比較安全的地方呢?所以他正考慮是否是搬到一個較為不接近警察局的地方。

順帶一提,一件筆者不明白的事,是警方在五年前處理佔領旺角時,講明在人口稠密的地區不適宜使用催淚煙,為什麼今次又出爾反爾?催淚煙無眼,現實就是大量無辜平民「食煙」呀。

其實很多時,人們租樓都要看地點是否方便,當時,這對大部份人來說,或者應該講,以傳統思想來說,是非常正確,所以地點方便的物業,無論是賣價過是租金,都會比其他同區但較為不方便的地點貴,但在近日的亂局中,就有不少住正旺區的朋有中招,有朋友家樓下早幾日全日放催淚彈,即使是關上全屋窗戶開冷氣,催淚氣體還是攻入屋,自己全日淚如雨下之外,就連心愛的小動物都眼濕濕。雖然走還是不走,他仍未有決定,始終物業是買回來的,要換樓不是一時三刻可以做到,但至少已令他思考交通便利以外,其他因素是否都要考慮。

不過又咁講,民居以外還有不同物業受影響,好似有朋友原本又是因近差館,貪報警都快點有人到,而選擇了九龍某警署附近一些老人院安置家中老人家,結果放催淚彈當晚,朋友望著電視直播,一直擔心老人家的安全整晚不能安睡,並說,若不是老人家早已習慣院舍內的人和物,以及老人院對家中長者照顧周到,怕搬新老人院會影響老人家,他會二話不說另覓一間老人院給家人安享晚年,免得擔心。

咁這些地點的樓價會否有影響?至少在短期內一定有影響,你想想在這個環境,還有誰會冒這個險去這種地方睇樓?要在這情況入市只有一個原因,有業主怕死減價。

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