雅虎香港財經 【樓市贏家】住近差館安全啲是常識...卦？（徐峰）
記得以前初初搬出去住，兩老會同筆者講，這個地方好啊，地點方便，而且近差館，治安都好一點，有賊都不敢在警察局後面搶劫啦。不過，近期社會衝突白熱化，除了白衫人無差別打人之外，連警察都無差別放催淚彈，住近差館治安好這一個概念，還適用嗎？
幾年前筆者陪一個朋友去租樓，他是一個慣性出夜街的人，所以要租地方，一是要交通方便，二是要治安好，所有在代理介紹之一，便看上了九龍某間差館附近一帶其中的一幢新樓，住了幾年都相當滿意，一來近港鐵站，又多巴士出入，就算夜歸要搭的士，價錢都係幾十蚊有交易，而且物業正對著警局，不知是否這個原因，幾年來莫講是上門爆格，就連樓下打交口角都無幾單，在鬧市而言，治安相當不錯，所以就算住了幾年，業主不斷加租，這位朋友都無意遷走。
不過，過去一星期全港四處都有社會衝突，多區警局成為示威者或者是一般市民包圍的對象，這個朋友工作比較夜，某一日下班後立即回家，見情況不太差，人數亦不算多，又無衝擊正在發生，便從平時回家的途徑行走，誰不知，忽然間「彭！彭！彭」幾聲，一大堆催淚彈應聲而下，朋友在無參與衝擊的情況下，初嘗催淚彈滋味，一來心感無奈，二來則是在反問自己，就算示威者的行動是否公義，警察無差別地在民生區放催淚煙，似乎已將保護一般平民的安全放在次要位置，為何還是付出比其他地方高的價錢，租一個原以為比較安全的地方呢？所以他正考慮是否是搬到一個較為不接近警察局的地方。
順帶一提，一件筆者不明白的事，是警方在五年前處理佔領旺角時，講明在人口稠密的地區不適宜使用催淚煙，為什麼今次又出爾反爾？催淚煙無眼，現實就是大量無辜平民「食煙」呀。
其實很多時，人們租樓都要看地點是否方便，當時，這對大部份人來說，或者應該講，以傳統思想來說，是非常正確，所以地點方便的物業，無論是賣價過是租金，都會比其他同區但較為不方便的地點貴，但在近日的亂局中，就有不少住正旺區的朋有中招，有朋友家樓下早幾日全日放催淚彈，即使是關上全屋窗戶開冷氣，催淚氣體還是攻入屋，自己全日淚如雨下之外，就連心愛的小動物都眼濕濕。雖然走還是不走，他仍未有決定，始終物業是買回來的，要換樓不是一時三刻可以做到，但至少已令他思考交通便利以外，其他因素是否都要考慮。
不過又咁講，民居以外還有不同物業受影響，好似有朋友原本又是因近差館，貪報警都快點有人到，而選擇了九龍某警署附近一些老人院安置家中老人家，結果放催淚彈當晚，朋友望著電視直播，一直擔心老人家的安全整晚不能安睡，並說，若不是老人家早已習慣院舍內的人和物，以及老人院對家中長者照顧周到，怕搬新老人院會影響老人家，他會二話不說另覓一間老人院給家人安享晚年，免得擔心。
咁這些地點的樓價會否有影響？至少在短期內一定有影響，你想想在這個環境，還有誰會冒這個險去這種地方睇樓？要在這情況入市只有一個原因，有業主怕死減價。
