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YOHO WEST 45伙加價最多2%

新地(00016)在天水圍輕鐵天榮站的物業發展項目「YOHO WEST」首輪銷售成績亮眼,有望在本週末進行第二輪銷售。該樓盤已經將45個已公開的但未曾推售的單位,加價約1.2%至2%。

上週,新地抽出「YOHO WEST」首3張價單中的350伙進行銷售,其中338伙或近97%已於上週六(2日)售出。該盤昨日已更新價單,將45個3房單位的售價調高1.2%至2%。其中位於3A座41樓A室的單位,實用面積651平方呎,價格由836.33萬元調整至853.05萬元,調漲幅度約為2%。該盤維持最高13.5%的折扣,最新折實售價為737.88萬元,折實呎價為11335元。

在首3張價單中,有263伙已開價但未售出的單位(包含最新調價的45伙)。另外,該盤前天(3日)推出的第4號價單共有185伙,已開價但未出售的單位總數達448伙。該項目預計將最快於未來幾日公布新的銷售計劃,並計劃在本週末進行第二輪銷售。

瑜一
瑜一

瑜一

另外,華懋集團銷售總監封海倫表示,「瑜一」項目今年已售出438伙,套現超過75億元,成為今年全港套現金額最高的新盤。該盤有可能在短期內取消按揭付款計劃,並可能減少折扣優惠。

中原地產現正為「瑜一」的買家提供優惠,由即日起至12月31日,首6名通過中原地產購買「瑜一」單位的買家,將獲贈價值2.8萬元的「白色聖誕旅遊禮券」,總優惠價值高達16.8萬元。

封海倫進一步表示,華懋集團在長沙灣東京街的新項目預計將於明年首季推出,屆時將會有更多的房源供市場選擇。

華懋集團今年的樓市表現亮眼,總銷售金額已超過92.6億元。該集團銷售總監封海倫表示,今年迄今已售出485個住宅單位(包括合作項目),並期待年底能突破100億元銷售目標。她進一步透露,華懋集團與市區重建局合作的長沙灣東京街項目,計劃最快於明年首季推出,該項目將提供198伙,目前正待批預售樓花同意書。

OMA by the Sea
OMA by the Sea

OMA by the Sea

永泰地產(00369)位於屯門青山公路大欖段的新盤OMA by the Sea,近日更新價單,將其中3個單位的定價下調3.5%至4.6%,並將最高樓價折扣由11.5%增至20%以吸引買家。該盤的這3個單位的買家還有機會獲贈一個車位。

信置(00083)在旺角的發展項目ONE SOHO,昨日加推第6號價單,提供33伙新單位。扣除最高23.5%的樓價折扣後,這些單位的折實售價介於568萬至717.88萬元,折實呎價則介於17750至22434元,折實平均呎價為19349元。該項目也同步更新第3及5號價單,部分單位的最高樓價折扣從30%增至最多36%。

今日的樓市動態顯示,不管是新推出的樓盤還是現有的樓盤,業主們都在積極調整銷售策略以吸引買家。這也反映出香港樓市的競爭激烈,買家在選擇時有更多的選擇和優惠。

延伸閱讀: One Soho     OMA by the Sea     YOHO West     瑜一     長沙灣     天水圍     旺角     屯門

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