【文亮言】轉軚又有何不可 （湯文亮）

早兩日，我無端端出咗壹週刊封面，不少老友打電話給我，問點解我放滙豐，入388，轉軚都唔知會佢地，我話我唔敢，容乜易滙豐狂升，388狂跌，我一定俾你們罵到飛起，而且，我轉軚亦只不過是個人想法，未必一定對，我亦曾經將放匯豐，入388的概念對資深股票投資者說，所得的答案就是叫我講回老本行，連細價樓是否會爆煲都講到一塌糊塗，還學人講股票，真的是笑死人。 
 
我雖然睇好388，但我140元入，到300元時沽了三分一，由入變出，唔通又是轉軚，我真的不明白，在投資學問裡，轉軚根本是必需的，否則，只有只買不賣，或者只賣不買。所以，我在過去幾年，力排眾議，一直叫大家買 樓，現在我見到細價樓樓價上升至超出市民負擔能力，兼有人為了上車而不顧一切，寧願問財務公司借錢都要迫上車，它日，當樓價稍為下跌，他們不但一無所有， 還要負上一身債項，睇到那些昔日經濟情況比自己較差的友人，屆時才施施然上車，到樓市再度爆發上升動力，他們已經準備換樓，甚至多買一個物業，而他自己還 要為以前買樓的債務奔波，所以，及時轉軚是必需的，這不是什麼識時務者為俊傑，而是生存條件之一，達爾文進化論之適者生存而已。
 
大 家為了我的細價樓爆煲論而說我轉軚，這亦只不過是一百步笑五十步，當樓價繼續上升，就會有更多人轉軚，既然大家都是同類人，我只不過是現在轉軚，而評擊我的人未來一定會轉軚，唔通，只有在他們轉軚的時候才對，現在轉軚是錯。

在過去，不少學者，評論員在賣走他們的物業後轉軚，除發表什麼樓市必然會大跌偉論 外，更堂而皇之冠以身體力行，說他們自己連自住物業都賣走，樓市怎能不跌，這才是真正轉軚，因為當中所需要的時間甚短，在簽約賣走自住物業之前還說樓市健康，有上升空間，簽約之後樓市就會大跌，不過，他們有充分理由，一般市民很難評擊他們，說我轉軚其實是不適合，我並沒有賣走手上物業，亦沒有叫其他人賣走他們的物業，我只不過是叫買細價樓上車的人三思而後行，兼量力而為，如果買豪宅，中型住宅，甚至換樓都可以繼續進行，實在不能夠話我轉軚。