一手3天沽逾千伙 3盤加價齊推

【經濟日報專訊】一手過去3天沽逾千伙，重回加辣前的水平，3盤齊加價推，西南九龍匯璽加推105伙個別提價7%；將軍澳MONTEREY周三次輪售168伙；馬鞍山星漣海短期再加推。 焦點新盤匯璽及MONTEREY上周六（18日）推的417伙全數沽清，帶領一手周六、日兩天成交約520伙，創9月至今新高。若計及上周五錄得的逾570伙成交，3天共沽逾1,090伙，套現逾百億元。 新地（00016）匯璽上周六首輪推售309伙即日沽清，套現38億元。市傳百老滙電器董事長李子良及家族人士掃入11伙，涉2.3億元。 匯璽昨推105伙 收490票 項目昨天加價加推105伙，價單定價693.9萬至5,211.9萬元，價單呎價23,538至34,677元。開放式入場戶為2B座21樓G室，272平方呎，折實533.1萬元；最貴4房1A座47樓A室，折實高見4,004.3萬元，整批折實呎價介乎1.81萬至2.66萬元。 新地副董事總經理雷霆表示，105伙較上一批加價3至4%，是考慮到樓層、景觀及收票數字因素。對比價單，不同單位加幅有異，其中4房加價較明顯。 以1A座47樓A室為例，面積1,503平方呎，折實4,004.3萬元，較次批低一層單位折實3,717.4萬元貴7.7%，計及樓層因素料加幅7%。市傳項目即日收逾490票，超額3.7倍。 MONTEREY最多提價1成 會德豐地產將軍澳MONTEREY首兩批480伙沽清，上周六即晚加推168伙，包括首推1座樓王單位，整批定價由525.7萬至2,623.6萬元，呎價15,326至29,618元。折實433.8萬至2,164.5萬元，折實呎價12,645至24,435元，悉數於周三（22日）開售，錄超額認購近5倍。常務董事黃光耀指，是次加推較上一張價單加價2至3%，並有不少特色戶。 今批若對比首批單位，個別加幅1成，其中新推出的5座9樓E室，面積366平方呎，定價710.9萬元；較首批的5座9樓G室，面積及坐向相同，定價641.6萬元，高10.8%。 至於長實（01113）馬鞍山星漣海上周加推的56伙，已錄超額認購。長實執行董事趙國雄表示，最快本周初會再度加推，周內次輪發售。同系北角維港頌最快兩周內完成示範單位，隨即開放。
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