《樓巿速遞》貝沙灣2期1366實呎戶3150萬元連約獲承接
美聯物業剛促成一宗貝沙灣2期一個1366實呎戶,買家斥約3150萬元連租約承接,2010年貨轉手賬面大幅獲利約達1122萬元。
剛獲承接之貝沙灣為2期南岸3座中層A室,單位實用面積約為1366平方呎,建築面積約為1688平方呎,以市價約3150萬元連租約成交,折合實用呎價約為23060元,建築呎價約為18661元。買家鍾情貝沙灣潛力優厚,加上價格合符市價,故斥資入市作自線投資之用。
原業主於2010年1月以約2028萬購入,是次轉售獲利1122萬,物業升值約55%。5月份至今,該屋苑暫錄得約15宗成交,單位實用平均呎價約為23337元,建築平均呎價則約為17930元水平。現時屋苑內約有320個左右放盤。 (CL)