科達地產:考慮全幢出售淺水灣道121號 意向價逾30億元
科達地產主席湯君明表示,打算斥資6000萬至7000萬元,於今年第四季將旗下淺水灣道121號翻新作服務式住宅,目前項目平均呎租約40元,翻新後租金將升30%,亦不排除會將項目全幢發售,意向價逾30億元。
至於系內淺水灣道115號,出租率約70%,目前平均呎租約40-45元,現未有意調整租金,他又指,有意將淺水灣道115號項目,連同毗鄰的淺水灣道111號及113號合併重建發展,將興建兩幢、共約80伙的豪宅。
他指,因本港住宅供應有限,加上豪宅業主具實力,不會隨便用平價賣樓,看好豪宅後市,至於中小型單位方面,下半年樓價料有少量升幅。另外,集團下半年會積極競投政府用地,現時有約60億元現金可作動用,希望吸納巿區商用地。
至於旗下上水新豐路商廈連舖位,地舖已租予藥房,月租50萬元,面積約3000平方呎,而其餘的6層商廈,每層3000平方呎,意向呎租20至30元;系內黃竹坑工廈項目則有意活化作商廈。 (KC)