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0127.HK - 華人置業

HKSE - HKSE 即時價格。貨幣為 HKD。

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開市	6.420
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賣出價	6.430 x 0
今日波幅	6.370 - 6.530
52 週波幅	5.000 - 9.470
成交量	186,500
平均成交量	236,767

市值	12.266B
Beta 值 (5 年，每月)	1.11
市盈率 (最近 12 個月)	12.09
每股盈利 (最近 12 個月)	0.532
業績公佈日	無
遠期股息及收益率	0.02 (0.31%)
除息日	2019年8月14日
1 年預測目標價	無

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新聞

新聞稿

AASTOCKS
《大行報告》滙豐研究料本港今年住宅樓價跌5%至10% 地產股年中迎轉捩點
滙豐研究發表報告，預期今年上半年對香港房地產市場而言是困難時期，主要是受到經濟疲弱及旅遊相關業務表現下滑所拖累。該行相信，多項不利的因素將會繼續對本地及外來的需求構成壓力，樓市短期復甦的機會不大。該行預期本港樓價今年將會下跌5%至10%，寫字樓租金則跌3%至5%，另零售舖租料跌5%至10%。然而，該行認為經濟增長疲弱的負面消息已大致反映在地產股的股價及市場預測上，目前地產股估值見吸引，相信今年中有機會反彈，認為投資者應把握目前的入市機會。首選長實集團(01113.HK)、新世界發展(00017.HK)、太古地產(01972.HK)及恒隆地產(00101.HK)。(jc/da)~ ...
AASTOCKS
華人置業(00127.HK)最多3.6億增持荃灣工廈物業49%
華人置業(00127.HK)公布，向獨立第三方富益收購隆裕(香港)餘下49%權益至全資擁有，其持有位於新界荃灣馬角街14-18號正在重建之工業物業，代價最高3.6億元，將以內部資源及銀行借貸撥付。(de/d)~ 阿思達克財經新聞網址: www.aastocks.com
AASTOCKS
華置(00127.HK)所持恒大(03333.HK)股份年度公平值錄未變現虧損約16億元
華人置業(00127.HK)公布，公司之上市股本投資組合主要包括中國恆大(03333.HK)股份，而恆大股份已計入通過其他全面收益以反映公平值計量之金融資產。根據於去年12月31日恆大股份之收市價作初步評估，預期於本年度(截至去年12月底止)之公平值變動之未變現虧損約16億元將錄為其他全面支出。因此恆大股份之公平值變動之累計未變現收益自2018年年底之66億元減少至去年底之約50億元，並於通過其他全面收益以反映公平值計量之金融資產之儲備內入賬。 ...
AASTOCKS
華人置業(00127.HK)認購中梁控股(02772.HK)1億美元票據
華人置業(00127.HK)公布，認購中梁控股(02772.HK)發行之金額為1億美元(相當於約7.84億港元)、2020年到期之9.75厘優先票據，發行價為9,828.7萬美元，相當於該等票據本金額之98.287%。認購事項之完成日預計為11月26日。(sw/w)~ 阿思達克財經新聞網址: www.aastocks.com
AASTOCKS
《大行報告》大和料放寬按揭樓價上限每年可額外創造逾2,000伙新需求
就香港特首昨(16日)宣布《施政報告》，將為首次置業人士放寬由按證公司提供的按揭保險計劃的樓價上限，當中九成按揭樓價上限由400萬元升至800萬元，而八成按揭樓價上限則由600萬元升至1,000萬元，大和發表報告回應稱，《施政報告》絕大部分內容符合市場預期，但最令人意外是放寬按保計劃的樓價上限，但料措施可提高了每單位售價介乎600萬至1,000萬元私宅的需求。該行估計，港府放寬按揭保險計劃的樓價上限，可令每年增加逾2,000個住宅物業單位需求，倘若買家、換樓客在二手市場購入單位，將會推高住宅樓價。 ...
AASTOCKS
第一太平戴維斯：上季核心區街舖跌租逾一成銅鑼灣挫17.5%最傷
第一太平戴維斯發布第三季零售租賃報告，指中美貿易戰及近期社會動盪，對訪港旅客人數造成破壞性影響，波及多個行業，零售業首當其衝。展望未來，如果近期沒有解決方案，目前的市場狀況或持續至明年。值得留意的是，2014年「佔中」的負面影響至少持續了12至18個月，但預計局勢一旦緩和，即日往返旅客人數將最先出現回升。 8月份的最新零售數據十分嚴峻，並且顯示比2003年SARS期間的降幅更大，其中珠寶和手錶(按年跌47.4%)，服裝、鞋類和相關產品(按年跌32.1%)以及化妝品和藥品(按年跌30%)錄得最大跌幅。奢侈品零售收入平均按年下跌逾50%。但隨著人們減少在外用餐，食品和飲料行業亦未能倖免。除社會動盪之外，持續數月的貿易戰仍在衝擊以出口為導向的香港經濟，GDP增長出現輕微技術性衰退。 ...
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華置(00127)持有的恒大股份料帶來未變現投資虧損13.3億元
<匯港通訊> 華人置業(00127)截至今年6月30日，華置持有的恒大集團(03333)股份，以6月28日計（即該期間之最後交易日），預期會錄得公平值變動之未變現虧損約13.3億元，公平值變動之累計未變現收益由2018年底之65.7億元減少至52.4億元。公司強調，未變現公平值變動乃非現金項目，對集團現金流量並無構成影響。另外，截至6月30日，該集團出售若干上市證券投資及財資產品，當中包括債券。預計該出售帶來已變現收益約7710萬元將於上半年之損益中確認。至於餘下之上市證券投資及財資產品（除恒大股份外）（當中包括債券），根據估計報價作初步評估，預計於之公平值變動之未變現收益約8億元將於上半年之損益中確認。(EC)
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劉鑾雄撤回就《逃犯條例》修訂尋求司法覆核許可申請
<匯港通訊> 華人置業(00127)前主席劉鑾雄辦公室指示薛馮鄺岑律師行作出聲明：1. 本人已於今天代表劉先生啟動撤回/中止劉先生於2019年4月1日作出的尋求司法覆核許可申請，該項申請與《2019年逃犯及刑事事宜相互法律協助法例(修訂)條例草案》有關，並把該撤回/中止申請的傳票發送給香港高等法院和律政司辦公室。2. 劉先生是一位愛國愛港的商人，一貫全力支持香港特別行政區政府依法施政。該項申請目的為保護劉先生的自身權益，有其正當性和合理性，並不針對國家和香港特區政府。3. 對於近日社會上種種紛爭，劉先生深感痛心。劉先生衷心希望香港社會保持和諧穩定、繁營進步。現在劉先生撤回/中止該項申請，希望有助減少社會上的爭拗，也就此表示劉先生已作出了他個人的努力。 (ST)
AASTOCKS
劉鑾雄撤銷就《逃犯條例》申請的司法覆核
華人置業(00127.HK)前主席劉鑾雄的代表律師行發聲明，指已代表劉鑾雄啟動撤回/中止其於4月1日就《2019年逃犯及刑事事宜相互協助法例(修訂)條例草案》尋求司法覆核的申請，有關傳票已發送予高等法院和律政師辦公室。聲明指，劉鑾雄為一位愛國愛港的商人，一貫全力支持香港政府依法施政，該申請的目的為保護其自身權益，有其正當性和合理性，並不針對國家和香港政府。對於近日社會上的種種紛爭，他深感痛心，希望香港社會保持和諧穩定、繁榮進步。 ...
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甘比透露大劉現時身處本港
<匯港通訊> 華人置業(00127)今日舉行股東會，公司執行董事、人稱大劉的前主席劉鑾雄妻子陳凱韻(甘比)亦有到場，會後有記者問到大劉是否短時間不會回港。甘比回應指，丈夫現時身處本港，並笑言記者經常報導錯誤。劉鑾雄早前就《逃犯條例》修訂草案，申請司法覆核，並委託英國御用大律師彭力克作代表，甘比未有回應相關問題，只強調今天是股東會。(DS)#大劉 #甘比 #華人置業
AASTOCKS
甘比指劉鑾雄現時在港笑稱記者常亂報
華置(00127.HK)執董陳凱韻(甘比)出席股東會後被問及丈夫劉鑾雄是否短期不會回港，她表示丈夫現時在港，又笑言記者經常亂報，但未有繼續回應記者提問。(el/a)~ 阿思達克財經新聞網址: www.aastocks.com
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「大劉」復活節假與家人到倫敦及多倫多渡假
<匯港通訊> 華人置業(00127)前主席，人稱「大劉」的劉鑾雄，其太太陳凱韻(甘比)較早前在個人 Instagram 發布了「大劉」及子女的最新照片。帖文指他們在剛過去的復活節假期，帶了孩子們到倫敦走走，參觀車路士球場，之後又到了多倫多兩天探望當地的姨媽。甘比感恩一家人聚在一起，感到很開心。特區政府計劃修訂《逃犯條例》，據媒體報道，因行賄澳門前運輸工務司司長歐文龍及洗黑錢罪成、2014年於澳門法院被判入獄5年零3個月的劉鑾雄，經律師行發聲明，指日前已向高等法院申請司法覆核許可，要求法庭裁定修例不設追溯期，以及違反《基本法》及《人權法》。 (BC)#逃犯條例
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新盤兩日沽98伙
<匯港通訊> 一手市場於周末兩日共錄約98宗成交,其中信置(00083)、華置(00127)及市建局合作發展的觀塘「凱匯」高層戶,以1342.83萬成交,呎價創觀塘區標準戶新高紀錄。信置、華置及市建局合作發展的觀塘「凱匯」,昨日連錄3宗成交,消息指,其中3座中高層 J室,面積500方呎,以1342.83萬成交,呎價約2.6857萬元,呎價創觀塘區標準戶新高。 (BC)
AASTOCKS
劉鑾雄就逃犯條例修訂提覆核反對移交可追溯
政府提出修訂《逃犯條例》，將於星期三(3日)在立法會首讀。華人置業(00127.HK)前主席劉鑾雄透過律師行發聲明，指該行上日(4月1日)已就有關修訂草案，向高等法院尋求司法覆核申請許可。根據入稟狀，劉鑾雄要求法庭確認《逃犯條例》修訂不應具追溯力；以及裁定將他引渡至澳門的做法，違反香港人權法案中保障公平審訊和被告人權利等的條文規定。劉鑾雄亦要求法庭確認，現行草案授予行政長官無限制的酌情權，發出證書啟動移交程序，是違反《基本法》及《人權法》關於人身自由、免被遞解出境、刑事罪無追溯力等原則。 ...
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甘比指恒大(03333)長線收息為主價錢合適傾向增持
<匯港通訊> 就傳媒提問有否計劃沽售中國恒大(03333),劉鑾雄妻子、華人置業(00127)執行董事陳凱韻(甘比)回應指,繼續持有恒大是因看好其前景及長遠發展,如價錢合適會傾向繼續增持。她回應稱,對恒大現時股價及過往派息表現仍十分滿意,相信2018年全年派息如各大分析員預測將持續可觀。股價的調整只反映未變現的損益,並不導致沽售計劃的需要;持有恒大的目標不變,仍是以長線收息為主,對其未來發展充滿信心。華置較早前公布全年業績,截至去年底止全年少賺72%,盈利跌至10.5億元,連續4年錄得盈利倒退。該公司收入同樣大跌,由15億元跌至8.4億元。集團的支出總額大幅增加,主要是由於持有恒大股份的未變現公平值變動虧損31億元。集團指,若恒大的股價達滿意及吸引水平.會考慮沽出股票並派發特別息。 (BC)
AASTOCKS
華置(00127.HK)：將繼續持有恆大若價錢適合傾向增持
華置(00127.HK)發言人表示，執行董事陳凱韻及集團將會繼續持有中國恆大(03333.HK)股份，是因為看好恆大前景及長遠發展，如價錢合適會傾向繼續增持。公司又指，陳凱韻持有恆大，主要看重長線及整體發展，對其現時的股價及過往的派息表現十分滿意，相信2018年全年派息如各大分析員預測，將會持續可觀，而股價調整只反映未變現之收益/虧損，並不導致沽售計劃的需要，持有恆大的目標不變，仍是以長線收息為主，對恆大未來發展充滿信心。(ac/u)~ ...
星島日報
【127】華置現靠穩去年賺逾10億元
【星島日報報道】華人置業(00127)績後股價偏軟，新報9.03元，跌0.44％，成交242.12萬元。華置公布截至2018年12月31日止全年業績，盈利10.15億元，按年下跌72.63%；每股盈利53.2仙，派末期息10仙。 ...
infocast
華置(00127)去年少賺逾七成午後股價回軟
<匯港通訊> 華置(00127)去年純利大跌73%至10.15億元，連續4年錄年度盈利下降，去年持有恒大(03333)股份錄未變現公平值虧損30.52億元。華置午後股價受壓，現價9.02元，跌0.551%，成交額239萬元。 (ST)
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華置(00127)去年持恒大股份錄未變現公平值虧損30.52億元
<匯港通訊> 華人置業(00127)公布截至2018年12月底止全年業績，營業額8.44億元，按年跌44.4%；當中租金收入總額5.45億元，物業銷售2.74億元，及其他收入2510萬元。期內純利10.15億元，按年跌72.6%，連續4年錄得盈利倒退。核心溢利7.18億元，按年大跌78.88%。純利大幅倒退，主要是期內並無確認應收遞延代價所產生之名義利息收入和出售附屬公司的收益，而來自上市證券投資及財資產品溢利亦減少4.42億元，至2.81億元，而應佔物業銷售溢利亦減少。華置持有中國恒大(03333)股份的未變現公平值虧損達30.52億元，截至去年底，所持有的恒大股份賬面值為201.67億元。華置指，中國恒大股份的公平值變動，累計未變現收益有65.71億元，但暫時無意就此派息，並可能考慮變現部分恒大的股份。 (ST)
香港電台-財經
華人置業去年盈利按年倒退近73%
華人置業公布，去年盈利按年大幅倒退72.6%，降至10.15億港元，主要是期內並無確認應收遞延代價所產生之名義利息收入和出售附屬公司的收益，而來自上市證券投資及財資產品溢利亦減少4.42億元，應佔物業銷售溢利亦減少。期內，核心盈利減少79%，降至7.18億元。派末期息每股10港仙。去年收入按年減少44.4%，降至約8.44億元，當中租金收入總額升7.7%，至約5.45億元；物業銷售收入減少72%，降至2.74億元。連同其聯營公司及接受投資公司，去年應佔訂約銷售19.53億元，按年急升9.77倍，已確認應佔物業銷售溢利1.83億元，按年減少59.6%。