0127.HK - 華人置業
| 前收市價 | 2.330 |
| 開市 | 2.330 |
| 買盤 | 2.310 x 0 |
| 賣出價 | 2.340 x 0 |
| 今日波幅 | 2.290 - 2.380 |
| 52 週波幅 | 1.320 - 3.450 |
| 成交量 | |
| 平均成交量 | 341,056 |
| 市值 | 4.426B |
| Beta 值 (5 年，每月) | 1.02 |
| 市盈率 (最近 12 個月) | 3.87 |
| 每股盈利 (最近 12 個月) | 0.600 |
| 業績公佈日 | 2023年8月17日 - 2023年8月27日 |
| 遠期股息及收益率 | 無 (無) |
| 除息日 | 2021年5月28日 |
| 1 年預測目標價 | 無 |
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華置(00127.HK)財務總監變動
華人置業(00127.HK)公布，林光蔚希望能投放更多時間於彼之個人事務上，已呈辭辭任執行董事、財務總監及公司秘書之職務，自今年5月25日舉行之股東週年大會結束時起生效；至於周婉芬將接任為財務總監。(sl/s)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
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華人置業集團管理商場送出超過1000萬元現金券
配合中國香港政府即將發放今年首階段消費券，華人置業集團(00127)管理的 The ONE、皇室堡、新港中心、銅鑼灣地帶、東角 LAFORET 及灣仔電腦城（六大商場），由 2023 年 4 月 5 日起推出「消費狂賞曲」活動，送出總值超過1000萬港元的現金券。凡使用電子貨幣，包括政府消費券計劃指定的六大支付平台——支付寶香港、BoC Pay、八達通、PayMe from HSBC、Tap & Go「拍住賞」及 WeChat Pay HK，在六大商場及「The ONE•皇室堡•新港中心 eSHOP」（網上商店）消費，有機會獲得豐富獎賞。詳情請留意六大商場日後在 Facebook 的公布。(SY)#消費券
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華置(00127.HK)深水埗物業正申辦青年宿舍 目標明年可投用
華人置業(00127.HK)行政總裁陳凱韻透露，約2年前購入深水埗鴨寮街酒店物業，正向政府申請經營青年宿舍，擬命名為「仲學舍」，物業樓高25層，面積約1.4萬平方呎，計劃設有共用廚房，為青年人提供較好的生活及學習環境，目前正進行內部裝修，會持續與有關部門溝通，期望至2024年可投用。 該物業地舖則正在營運與非牟利慈善機構「愛．傳遞」合作的社企餐廳「秀樺廚房」，陳凱韻表示，餐廳除向有需要人士派飯及發放物資，亦會為特殊需要及自閉症人士提供就業及融入社會的機會，未來會考慮在觀塘、天水圍等地區再開設社企餐廳，協助單親家庭及大學生就業。 她表示，中港通關後旗下商場銷售額錄得約兩成升幅，期望黃金周表現會更好，對前景感到較樂觀，至於旗下投資組合則會密切留意加息的影響。(gc/s)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
Fortune Insight財經｜華人置業去年轉虧為盈 賺11.5億元
華人置業（00127）公布，截至去年底止全年業續轉虧為盈，賺約11.52億元，每股盈利0.604元。撇除主要非現金項目影響，核心盈利近6.4億元。不派末期息。 期內，收入接年升10.4%至14.35億元，主要來自一間從事物業發展及買賣的接受投資公司股息收入10.14億元，儘管債券及結構性產品的利息收入減少2.94億元、出售持作買賣的投資收益減少1.55億元，以及物業銷售減少2.35億元。 期內並無物業銷售，租金收入總額逾2.9億元，按年跌10%。出售持作買賣的上市投資而確認已變現收益2860萬元，按年跌84%；債券及結構性產品利息收入2200萬元，按年跌93%；上市及非上市股本投資的股息收入10.2億元，按年升5倍。 去年來自證券投資及財資產品確認虧損淨額2.74億元，按年收窄86%。未變現虧損3.18億元，按年收窄66%，當中，內房債券佔1.42億元，按年跌77%；持作買賣的上市投資佔1.58億元，按年跌53%。
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華人置業(00127)委任梁潤輝為獨立非執行董事
華人置業(00127)宣布，於3月10日舉行之董事會會議，梁潤輝已獲委任為公司之獨立非執行董事，以及公司之審核委員會、薪酬委員會、提名委員會及投資委員會各自之成員，於該會議完結時生效。梁潤輝現年65 歲，於核數、財務、會計及企業諮詢行業方面累積超過42年經驗，包括20年於關黃陳方會計師行及德勤•關黃陳方會計師行之審計經驗。他現為 Safestyle Consulting Limited 之董事。 (ST)
AASTOCKS《公司業績》華人置業(00127.HK)全年虧轉盈賺11.52億元 不派息
華人置業(00127.HK)公布截至去年12月底止全年業績，營業額14.35億元，按年升10.4%。虧轉盈賺11.52億元，上年同期蝕35.15億元；每股盈利0.604元。不派息。 轉虧為盈主要由於期內確認來自一間接受投資公司之股息收入；投資物業之公平值變動轉虧為盈；及證券投資及財資產品之虧損淨額減少。 如撇除主要非現金項目收益淨額 5.13億元，集團將錄得核心溢利6.39億元，而2021年同期的核心虧損為21.19億元。(sl/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
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華人置業(00127)全年度虧轉盈賺11.52億元 不派息
華人置業集團有限公司(00127)公布截至2022年12月31日止全年度業績:股東應佔溢利: 11.52億元, 虧轉盈 (去年同期虧損35.15億元)每股盈利: 60.4仙派息: 無(ST)
AASTOCKS華人置業午後抽升最多37% 成交急增
華人置業(00127.HK)午後抽升，最高曾升36.9%，見3.45元，創近三個月高。現報3.1元，急漲23%，一向薄弱成交急增至479萬股，創近四個月高，涉資1,506億元。 華置上月底發盈喜指，受惠於一項非上市股本證券之股息收入約10.14億元、投資物業之公平值變動也扭虧為盈，以及證券投資和財資產品之虧損淨額減少推動，預計截至去年底止全年業績扭虧轉賺10.4-12.7億元(前年蝕35.15億元)，收入按年增加5%-15%。(sz-ek/t)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
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《盈利預喜》華人置業(00127.HK)預告扭虧 全年最少賺10億
華人置業(00127.HK)發盈喜，與上一年度虧損35.15億元相比，預計2022年止年度錄得溢利介乎10.4-12.7億元；收入計增加5%-15%。收入及溢利增加來自於一項非上市股本證券之股息收入約10.14億元；投資物業之公平值變動轉虧為盈；及證券投資及財資產品之虧損淨額減少。(de/d)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
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《公司盈喜》華人置業(00127)料去年度業績扭虧
華人置業(00127)發盈喜，預期截至2022年12月31日止年度錄得公司擁有人應佔綜合溢利淨額介乎10.4億至12.7億元，2021年同期虧損約35.15億元。收入及溢利之增加來自於一項非上市股本證券之股息收入。於去年度，集團確認來自一間持有位於香港物業發展項目(佔10%權益)之接受投資公司之股息收入10.14億元；) 投資物業之公平值變動轉虧為盈。集團就投資物業於2022年12月31進行重估，較2021年公平值相比，於去年度將錄得之公平值變動收益約5.28億元(2021年：虧損13.77億元)。證券投資及財資產品之虧損淨額減少。該虧損主要包含證券投資及財資產品之已變現收益(虧損)、未變現虧損以及利息╱股息收入。(WH)
Yahoo財經專欄渾水專欄｜大劉的故事 就是大衛打倒歌利亞的故事（渾水）
劉鑾雄只會炒地產？他的外號叫「股壇狙擊手」。蕭若元與大劉是同一年代，我相信蕭生是刻意不提及大劉以前在股壇上令人驚艷的偉蹟吧？大劉當年的發跡史，儼如是教授香港證券史的經典範例讀本。
Fortune Insight本地｜大劉「首置」購呂麗君灣仔壹環單位 劉鑾雄：不忍見到子女的財產被輸掉
華人置業（0127）前主席劉鑾雄以私人首次置業的名義購入前女友呂麗君（現名呂姵霖）的灣仔壹環的頂層特色單位，作價4000萬元，低於銀行估值近16%。大劉指單位並非購入作自用，而是會租回予呂麗君。 劉鑾雄對此表示，由於時間倉卒，他以私人名義購入了物業。他對呂麗君投資失利一事不予置評，但交易的出發點是為子女著想，因不忍見到銀行拍賣屬於子女的物業，或輸掉本屬於子女的身家財產。 值得一提的是，在因投資失利而瀕臨爆倉的時候，倘若無人注資協助渡過難關，負債人或會被銀行追收貸款（俗稱call loan）。在未能償還債務時，負債人名下的物業或會淪為銀主盤被銀行拍賣。 是次交易的單位實用面積1363呎，原由呂麗君的父親呂立強及胞兄呂雲峯於2014年2月買入，購入價約5120.53萬元。單位其後以4825萬元轉售予呂麗君。田土廳資料顯示，單位的交易協議於2022年12月21日訂立，作價4000萬，而滙豐對此單位的估值為4740萬元，換言之大劉以市價八五折購入單位，呂麗君賬面蝕超過800萬元。而由於劉鑾雄是以首置方式購入單位，印花稅總額只是物業價值的4.25%。 早前大劉與前女友呂麗君在銅鑼灣皇室堡一同現身
infocast劉鑾雄稱未有以首置身份購呂麗君單位 最終或轉贈陳凱韻
據《香港01》報道，人稱「大劉」的華人置業(00127)前主席劉鑾雄向前女友呂麗君(現名呂姵霖)，購入灣仔壹環頂層特色單位。據田土廳最新資料，單位交易作價為以4000萬港元，較單位估價低近16%。
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華置(00127.HK)陳凱韻：旗下商場生意較去年大有改善
華人置業(00127.HK)行政總裁兼執董陳凱韻透露，旗下商場今年生意較去年有明顯改善，集團會繼續與商戶加強溝通，盡力提供幫助，亦會考慮推出更多購物優惠作招徠；辦公室出租率則仍維持到九成水平。 談及本港樓市，她認為環球經濟波動導致市況短期受壓，但相信市民始終祈求一個安樂窩，華置與信置(00083.HK)合作的觀塘「凱匯」推售以來銷情亦不錯，長遠仍對樓市有信心。她又指，集團目前銷售項目不多，主要持有收租物業為主，會持著審慎積極態度，在全球大城市尋找合適的投資機會，若計好數亦會持續在港參與投地。 市傳恒大(03333.HK)計劃出售2015年向華置收購的中國恒大中心，她表示不便評論其他公司做法，未有回應會否考慮購回。 新一份《施政報告》將於月內公布，陳凱韻表示，本屆政府經常向各行各業詢問意見，認為「抵讚」，但相信當局推出各項政策時要回應各方需求，難以做到完全平衡。 華置今年8月向「促進涼山女童教育發展」項目捐贈1,800萬元人民幣，三年內將資助當地3,000名女童求學。另外，陳凱韻透露劉鑾雄慈善基金與非牟利慈善機構「愛．傳遞」合作，在深水埗開設約1,000平方呎的餐廳「秀樺廚房」，為特殊人
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國統局：人口規模持續擴大 就業形勢保持穩定
國家統計局發布經濟社會發展成就系列報告，指十八大以來，高度重視人口和就業工作，調整優化生育政策，人口規模持續擴大，人口質素不斷提高。強化就業優先導向，多措並舉促就業、拓崗位，令就業形勢保持穩定。當局指，針對生育率下降、人口老齡化等新的人口發展形勢，調整優化生育政策，促進提升出生人口規模，人口規模持續擴大。2021年底，中國人口數14.126億人，比2012年底增加5338萬人，年均增長593.1萬人，年均增長率0.4%。當局指，經濟規模持續躍上新台階，高質量發展持續推進，新的就業增長點不斷湧現。2021年，城鎮就業人員總量達4.68億人，比2012年增加9486萬人，年均增長1054萬人，城鎮就業佔比提高到62.7%，比2012年增加13.8個百分點，年均提高1.5個百分點。當局指，隨著經濟持續增長，最低工資標準調整機制的健全，以及收入分配結構的優化，勞動者的工資水平穩步增長。2021年，城鎮非私營單位就業人員平均工資達10.68萬人民幣(下同)，比2012年增長1.28倍，年均增長9.6%；扣除價格因素，比2012年實際增長0.91倍，年均實際增長7.4%。城鎮私營單位就業人員平均工
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華置(00127)倫敦項目展重建工程 新大樓Evergo Tower籌備招租
華人置業(00127)宣布，旗下位處英國的旗艦項目120 Fleet Street正式啟動重建及活化工程，未來將以超高環保標準，朝著商業與藝術的雙軌模式積極發展。120 Fleet Street由現時名為River Court的商業建築及每日快報大樓(Daily Express Building)組成，River Court將被重建為共21層的商業建築。River Court 的拆卸工程已經於本月18日施工，預期明年第二季初完成，展望新大樓將如期於2026年上半年落成。華置表示，集團已經委託租務代理就Evergo Tower籌備招租，目標租戶為跨國金融企業或相關機構。意向每年每呎租金約英鎊80至100元，相等於物業重建前的1.78倍至2.22倍；預期每年租金收入約英鎊4400萬至5500萬元，相等於物業重建前的2.51倍至3.14倍。另外，每日快報大樓計劃設立全球首個「劉鑾雄藝術廳」，展示劉鑾雄及陳凱韻親自挑選的私人珍藏。尚·米榭·巴斯奇亞(Jean-Michel Basquiat)的《Everything Must Go》有機會在藝術廳展示，據悉為劉鑾雄最喜愛的收藏品。在環保方面，設
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華人置業(00127.HK)啟動英國「120 Fleet Street」重建及活化工程
華人置業(00127.HK)公布，英國旗艦項目「120 Fleet Street」的重建及活化工程正式啟動，其位處英國倫敦核心商業區，由現時名為River Court的商業建築及每日快報大樓(Daily Express Building)組成。 集團早前指，將斥資約英鎊4.29億元重建及活化整個項目。
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華置(00127)上半年收入增63%至11.81億元 受惠股息收入大增
華人置業(00127)公布，今年上半年公司擁有人應佔溢利8.71億元，去年同期虧損3728.4萬元，每股盈利0.456元，不派息。雖然證券投資及財資產品的業績盈轉虧，但集團整體業績轉虧為盈，主要由於期內確認來自一間接受投資公司的股息收入9.5億元，以及投資物業之公平值變動轉虧為盈。如撇除主要非現金項目收益淨額1.12億元，集團上半年公司擁有人應佔核心溢利7.58億元，去年同期為7790萬元。期內，集團收入按年增62.7%至11.81億元。其中，租金收入按年跌2.6%至1.57億元；按淨額基準呈報出售持作買賣之投資收益2420萬元，去年同期為1.69億元；上市及非上市股本投資的股息收入9.54億元，去年同期為1.61億元；債券及結構性產品之利息收入1330萬元，去年同期為2.02億元；樓宇及物業管理服務收入2520萬元，去年同期為2450萬元；其他收入750萬元，去年同期為890萬元。雖然債券及結構性產品之利息收入減少1.89億元，以及出售持作買賣之投資收益減少1.45億元，但整體收入增加，主要由於期內來自一間從事物業發展及買賣之接受投資公司之股息收入9.5億元，而去年無相關收入。 (C
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華人置業(00127)中期虧轉盈賺8.71億元 不派息
華人置業集團有限公司(00127)公布截至2022年6月30日止中期業績:股東應佔溢利: 8.71億元, 虧轉盈 (去年同期虧損3728.4萬元)每股盈利: 45.6仙派息: 無(ST)
AASTOCKS華人置業半年虧轉盈賺8.71億元 不派息
華人置業(00127.HK)公布截至今年6月底止中期業績，營業額11.81億元，按年升62.7%。虧轉盈賺8.71億元，上年同期蝕3,728.4萬元；每股盈利0.456元。不派息。
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華人置業(00127)發盈喜 股價曾升逾8%
華人置業(00127)發盈喜，料截至2022年6月底止半年，轉賺，溢利最多達9.6 億，股價今早曾升8.796%，報2.35元。華人置業預期，上半年股東應佔溢利介乎7.8億至9.6億元，收入料同比增加58%至68%。該公司去年同期同期股東應佔虧損3728.4萬元，收入約7.26億元。公司預期扭虧為盈，主要由於期內一項非上市股本證券的股息收入9.5億元。同時，投資物業的公平值收益約1.04億元，主要來自英國投資物業的公平值增加；去年同期為虧損1.23億元。然而，期內證券投資及財資產品業績轉盈為虧，虧損主要包含證券投資及財資產品的已變現收益、未變現虧損及利息或股息收入；預計該出售帶來已變現收益淨額約2500萬元(跌85.5%)及公平值變動的未變現虧損淨額約2.13億元(挫48.2%)，將於損益中確認；利息或股息收入減少91.7%，至1700萬元。 (SY)
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《公司盈喜》華人置業(00127)料中期轉賺7.8億至9.6億元
華人置業(00127)發盈喜，預期截至2022年6月30日止六個月可能錄得收入顯著增加介乎58%至68%，以及公司擁有人應佔之綜合溢利淨額介乎7.8億至9.6億元；去年同期錄得收入7.26億元及公司擁有人應佔綜合虧損淨額3700萬元。
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《盈利預喜》華置(00127.HK)料中期轉賺7.8億至9.6億元
華人置業(00127.HK)發盈喜，預期於截至2022年6月30日止六個月可能錄得收入顯著增加介乎58%至68%，以及溢利介乎7.8億元至9.6億元，而2021年同期之收入為7.26億元及公司擁有人應佔之綜合虧損淨額3,700萬元。