0410.HK - SOHO中國

HKSE - HKSE 即時價格。貨幣為 HKD。
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今日波幅2.830 - 2.930
52 週波幅2.500 - 5.220
成交量4,898,900
平均成交量4,449,266
市值15.107B
Beta 值 (3 年,每月)1.03
市盈率 (最近 12 個月)2.66
每股盈利 (最近 12 個月)1.093
業績公佈日2018年8月20日 - 2018年8月24日
遠期股息及收益率無 (無)
除息日2017-11-28
1 年預測目標價3.01
  • infocast3 個月前

    潘石屹指長租公寓回報過低 升一倍還是要蝕

    <匯港通訊> SOHO 中國(00410)董事長潘石屹認為,目前內地長租公寓租金回報太低,租房價格再翻一番仍蝕,故不建議參與長租公寓市場。他稱,企業通常以銀行貸款進軍長租公寓市場,雖然銀行現時基準利率為4.9%,但通常可獲得的利率為5%以上,惟把款貸建成長稱公寓,回報率最高不超過1%,若房租再翻一番,但企業依然是蝕本。 (BC)

  • 星島日報3 個月前

    【410】SOHO中國考慮將SOHO 3Q分拆上市

    【星島日報報道】SOHO中國(00410)董事會主席兼執行董事潘石屹曾表示,有意將旗下共享辦公空間SOHO 3Q分拆上市,他稱會考慮在市況較好時來港上市;目前3Q已進駐7個城市,對於3Q進駐城市的標準,他指首要考慮GDP總額、GDP增長速度及人均GDP,集團已鎖定約10個城市有意進軍的城市。   問及不少內地房地產商已晉身千億房企,SOHO中國似乎略為遜色。潘石屹指過往幾年集團的發展理想,沒有承擔外匯或國內負債風險,並稱即使中國的房價及資產的價格跌20%甚至50%,集團仍能繼續營運,而許多房地產公司或不存在了,認為只要能令業務持續發展就是成功。 ...

  • infocast3 個月前

    SOHO中國(00410)指市場環境好時便會將SOHO 3Q分拆上市

    <匯港通訊> SOHO中國(00410)董事會主席兼執行董事潘石屹早前透露旗下共享辦公品牌SOHO 3Q 將分拆上市,被問及上市時間,潘石屹指,將密切關注市場,當市場環境好的時候便會上市。潘石屹曾表示,SOHO 3Q共享辦公室工位數目標為5萬個。被問及何時能達成該目標,他指,今年上半年SOHO 3Q擁有超過3萬個工位,過去的模式是先建成工位後再出租,惟5月開始時改變了做法,先尋找客戶才建相關工位,以提供訂制化服務。潘石屹認為,貿易戰對中國房地產市場影響非常大,指過去中美關係好的時候亦是經濟發展快的時候,若沒有好的經濟,房地產市場就不能發展。至於未來收購計劃,潘石屹指,收購項目「只要價格便宜合算都可以」,而公司現時負債少,資金成本低,現金流亦充足,會按市場情況作收購。至於未來SOHO 3Q會進入到哪個城市,他指,會選擇GDP總額大、增長快、人均及每平方公里面積產出GDP高的城市,現時已選定10個城市。(SC)

  • infocast3 個月前

    SOHO中國(00410)半年少賺逾七成 股價倒插近8%

    <匯港通訊> SOHO中國(00410)半年純利大跌72.54%至10.93億人民幣,股價午後掉頭下跌,最新報3.16港元,挫7.87%,成交金額3189萬港元。 (ST)

  • 星島日報3 個月前

    【410】SOHO午後挫5% 中期少賺七成三

    【星島日報報道】SOHO中國(00410)績後股價受壓,新報3.26元,跌4.96%,成交1979.38萬元。公司上半年股東應佔溢利10.93億元(人民幣,下同),按年跌72.54%,每股基本盈利0.211元;不派中期息。(nc) 睇更多

  • 星島日報3 個月前

    【410】唐正茂辭任SOHO中國財務總裁

    【星島日報報道】SOHO中國(00410)公布,唐正茂為專注發展其他事務而辭任董事及財務總裁;及查懋誠為專注發展其他事務而辭任獨立非執行董事。   辭任後,查懋誠不再擔任薪酬委員會主席以及審核委員會及提名委員會成員。黃晶生作為獨立非執行董事,已接替查懋誠由薪酬委員會成員調任為薪酬委員會主席。所有變動8月17日起生效。(ky) 睇更多

  • infocast3 個月前

    SOHO中國(00410)董事及財務總裁唐正茂辭任

    <匯港通訊> SOHO中國(00410)宣布,自8月17日起生效,唐正茂為專注發展其他事務而辭任董事及財務總裁;及查懋誠為專注發展其他事務而辭任獨立非執行董事。辭任後,查懋誠亦不再擔任薪酬委員會主席以及審核委員會及提名委員會成員,自8月17日起生效。黃晶生作為獨立非執行董事,已接替查懋誠由薪酬委員會成員調任為薪酬委員會主席。 (ST)

  • infocast3 個月前

    SOHO中國(00410)上半年經營利潤15.3億人幣按年升1.44倍

    <匯港通訊> SOHO中國(00410)公布上半年業績,期內實現公司權益股東應佔純利約10.93億人民幣(下同),按年大跌72.54%,主要因為本期間錄得較低的投資物業評估增值。經營利潤(不含投資物業的評估增值)約15.3億元人民幣(下同),按年升約144%。上半年租金收入增加3.67%至8.48億元。剔除去年出售的虹口SOHO和凌空SOHO的租金影響,本期間可比物業的租金收入升約17%。截至6月30日,集團的投資物業平均出租率約為97%。去年上半年,集團對投資性物業進行了全面的重估,產生了較大的資產評估增值,約61.55億元,反映了市場資本化率的下降以及在之前一次評估後租金的大幅上漲。本期間投資物業評估增值約4.8億元,反映了房地產市場2018年上半年較為平穩的狀況。SOHO 3Q已擴張至北京和上海外的其他城市,目前在全國7座城市擁有31個中心,超過3萬個工位,平均出租率約88%。 截至6月30日,淨借貸佔歸屬公司股東權益的比率約為43%,債務融資成本低至約4.4%。境外負債僅佔全部負債約4%。 (ST)

  • 星島日報3 個月前

    【410】SOHO中國半年少賺73% 不派息

    【星島日報報道】SOHO中國(00410)公布截至6月底止中期業績,股東應佔溢利10.93億元(人民幣,下同),按年下跌72.54%,每股基本盈利0.211元;不派中期息。期內,收入8.48億元,按年下跌20.69%。(sl) 睇更多

  • 香港電台-財經3 個月前

    SOHO中國半年盈利按年跌近73%

    SOHO中國公布,上半年盈利按年下跌近73%至10.93億元人民幣,不派中期息。盈利下跌,受到期內投資物業的評估增值只有近4.8億元,按年急跌92%所拖累,因去年同期對投資性物業進行全面重估,而產生較大的資產評估增值。期內,營業額跌近2%至8.48億元,因期內未錄得物業銷售收入。上半年租金收入升近4%至8.48億元,扣除去年出售的虹口SOHO和淩空SOHO的租金影響,期內可比物業的租金收入按年上升17%,主要受到SOHO天山廣場項目出租率大幅上升帶動。公司上半年整體毛利率約76%。

  • infocast3 個月前

    SOHO中國(00410)中期純利10.93億人幣跌73% 不派息

    <匯港通訊> SOHO中國(00410)公布截至2018年6月30日止6個月中期業績:股東應佔溢利:10.93億元人民幣(下同),同比跌72.54%每股基本盈利:21.1分中期息息:無(ST)

  • AASTOCKS8 個月前

    《大行報告》 大摩降SOHO中國(00410.HK)評級至「與大市同步」 目標價下調至4.1元

    摩根士丹利發表研究報告,指SOHO中國(00410.HK)暫停資產出售計畫,指現時持有的資產都是優質的核心業務,並計劃長期持有以享受資產升值,此舉或意味市場上出售資產的氣氛轉弱,因此該行調整淨資產值預測,目標價由5元降至4.1元,評級由「增持」降至「與大市同步」 。 展望未來,大摩認為公司若沒有大型投資計劃,會將大部分核心盈利用作股息分派;管理層則指正留意部分投資機會,尤其是寫字樓資產。該行預期公司會將90%核心盈利用作派息,並預期股息複合年增長率達27%,由2018年的每股0.09元人民幣升至2021年的每股0.14元人民幣。(ac/ca)~ ...

  • 星島日報8 個月前

    SOHO中國不派末期息

    【星島日報報道】SOHO中國(410)董事長潘石屹昨表示,旗下非核心資產出售已經結束,現在所持有的均為核心資產。換言之,未來將不再出售資產。相反,只要有合適及便宜的項目,該公司將進行收購。海航以及市埸上擬出售的資產,他們都在加緊物色。   被問及收購資產的資金來源,潘石屹稱,主要來自合作方的資金參與,公司自有資金,以及銀行貸款三方面。他說︰「我們看的項目比較大,銀行很願意提供貸款。」潘石屹又預期,今年銷售規模將按年增長一倍,租金收入將增長10%左右。 ...

  • AASTOCKS8 個月前

    SOHO中國(00410.HK)冀今年SOHO 3Q工位數翻倍至5萬個

    SOHO中國(00410.HK)財務總裁唐正茂指出,由於旗下的共用辦公室產品SOHO 3Q是新業務,因此仍未在市值中反映出來,還需時培養租金收入及出租率。而現時營運此模式的人較多,相信市場會有整合過程。 她預料,未來SOHO3Q的EBITDA率或有機會達到22%至25%,今年的工位數目標是翻倍至5萬個。未來此業務或會擴展至成都、武漢及重慶等地,待業務成熟後亦有分拆上市的可能性。 她又指,過去數年的派息都是與銷售物業的舉動掛鉤,出售物業後得到一筆現金流,如果沒有投資項目便會派發特別息回饋股東,現時公司並沒有特定的派息比率。(jc/ca)~ ...

  • AASTOCKS8 個月前

    SOHO中國(00410.HK)料今年租金收入或按年增長10%

    SOHO中國(00410.HK)主席潘石屹在記者會上預計,今年集團的租金收入肯定有上升,保守估計或按年增長10%。他又指,公司的調整已在去年完成,旗下的非核心業務已完全出售,現持有的資產都是優質的核心業務,意味未來不會再有出售資產的舉動。 被問及有否與海航商討收購項目,他回應指不只是此企業,其他企業的項目亦都有看,價格便宜的話都會考慮。由於公司收購的一般是大項目,因此不能單靠自有資金,還會考慮銀行貸款,及來自其他合作夥伴的資金。(jc/ca)~ ...

  • AASTOCKS8 個月前

    《大行報告》大摩:SOHO中國(00410.HK)去年業績無驚喜

    摩根士丹利發表研究報告,指SOHO中國(00410.HK)目前有兩項正在商討出售的資產,包括北京光華路SOHO項目和上海天山項目,相信公司的派息有助支持股價,予「增持」評級,目標價5元。 該行指,去年業績無驚喜,雖然公司沒有分派末期息,但因此前出售資產後,有分派特別息,故相信未來在出售上述兩項資產後,亦會派發特別息,同時租金收入按年升24%符預期,租務毛利亦有提升。槓桿率由去年上半年底的43%,升至去年底的51%,而核心盈利需待與管理層會面後再作了解。(ic/da)~ ...

  • 星島日報8 個月前

    【410】SOHO中國現挫7.2% 去年多賺逾四倍不派息

    【星島日報報道】SOHO中國(00410)去年盈利雖大增,惟股價走低,新報4.49元,跌7.23%,成交9742.32萬元。公司2017年全年股東應佔溢利47.33億元(人民幣,下同),按年增420.03%,每股基本盈利0.912元,不派息。(nc) 睇更多

  • AASTOCKS8 個月前

    《績後表現》全年多賺逾4倍但不派息 SOHO(00410.HK)午後急挫近10%

    SOHO中國(00410.HK)中午公布全年多賺4.2倍但不派息,該股午後應聲下挫,一舉失守四條移動平均線(百天線為4.45元),最低見4.37元,現造4.38元,跌幅擴至9.5%,成交增至1,224萬股。 SOHO去年純利按年大增4.2倍至47.33億元人民幣(下同),每股盈利91.2分,但不派末期息,上年同期派特別股息34.6分。期內,總營收按年增逾24%至19.62億元。(sz/a)~ 阿思達克財經新聞 ...

  • 星島日報8 個月前

    【410】SOHO中國去年多賺4.2倍至47.33億人幣 不派息

    【星島日報報道】SOHO中國(00410)公布截至2017年12月31日止全年業績,股東應佔溢利47.33億元(人民幣,下同),同比增長420.03%,每股基本盈利0.912元,不派息。(ky) 睇更多

  • AASTOCKS8 個月前

    《公司業績》SOHO中國(00410.HK)純利增4.2倍至47.3億人幣 不派末期息

    SOHO中國(00410.HK)公布去年全年業績,純利47.33億元人民幣(下同),按年大幅增長4.2倍。每股盈利0.912元。不派末期息。期內投資物業的評估增值大增4.6倍至71.3億元。 去年公司收入19.62億元,按年增長24.4%,其中租金收入按年增長11%至16.69億元。物業租賃毛利率約為80.5%,按年提升0.8個百分點。去年底止投資物業平均出租率達97%。(vi/t)~ 阿思達克財經新聞 ...

  • AASTOCKS8 個月前

    SOHO中國(00410.HK)執董兼總裁閻岩辭任

    SOHO中國(00410.HK)公布,執行董事及總裁閻岩因尋求個人發展辭任,於昨(8日)起生效,閻氏已確認與董事會並無任何意見分岐,亦無其他有關辭任的事宜須提請公司股東或聯交所垂注。(vi/w)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com

  • AASTOCKS上年

    SOHO中國(00410.HK)宣派特別中期息57.6分人幣

    SOHO中國(00410.HK)公布,自公司可分派收益賬宣派及派發截至今年12月底止年度特別中期股息每股普通股57.6分人民幣。所採納匯率為宣派特別中期股息前五個營業日(即11月8日至11月14日),人行公布的平均收市匯率作轉換計算(人民幣1元=港元1.17606元)。因此,以港元應付的特別中期股息將為每股67.741仙。 公司指,認為適宜派發特別中期股息以回饋股東支持。董事會相信公司擁有充足現金流量作業務營運,且派發特別中期股息後,集團的財務狀況不會受到任何重大不利影響。(da/lf)~ ...