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龍湖集團(00960)4月實現總合同銷售額89億人民幣
龍湖集團(00960)公布，於2024年4月累計實現總合同銷售金額323.9億元人民幣(下同)，合同銷售面積223.4萬平方米，4月單月實現總合同銷售金額89.1億元，合同銷售面積59.4萬平方米；4月單月實現歸屬公司股東權益的合同銷售金額62.3億元，歸屬本公司股東權益的合同銷售面積44.5萬平方米。4月新增四塊土地儲備，總建築面積27.1萬平方米，權益建築面積19.9萬平方米，權益地價44.4億元。截至2024年4月末，集團實現經營性收入約85.9億元。(WH)
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《大行》國盛証券降龍湖(00960.HK)評級至「增持」 年內到期公開債務壓力較輕
國盛証券發表報告指，龍湖集團(00960.HK)保持財務穩健，今年到期公開債務壓力較輕。去年底公司有息負債規模為1,926.5億元人民幣(下同)，按年減少7.4%，其中短期有息負債268.4億元。今年內公開債券到期規模為60億元，集中在5月、7至8月以及12月。 報告指，龍湖截至去年末在手現金604.2億元，短期到期債務償還壓力較輕。從融資成本看，去年公司綜合融資成本小幅上升0.14個百分點至4.24%，保持整體穩定。期內成功通過中債增信擔保發行兩筆中期票據，合計規模23億元。公司去年現金短債比2.25倍，剔除預售監管資金及受限資金後，現金短債比為1.36倍。 考慮到目前行業下行環境，國盛証券調整盈利預測，預計公司今年至後年營收分別為1,715.2億、1,641.5億及1,586.4億元；淨利潤分別為124.7億、123.4億及125.1億元；對應的每股盈利為 1.84元、1.82元及1.85元；對應市盈率為4.9倍、5倍及4.9倍。對該股由「買入」下調至「增持」評級。(ha/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
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《港樓》龍湖(00960.HK)「尚‧珒溋」近月達成6宗成交 套現3.5億元
龍湖集團(00960.HK)香港高級營銷總監關靜如透露，港府宣布「撒辣」後，樓市迎來不少新的置業需求，自今年2月底以來旗下啟德住宅項目「Upper RiverBank 尚‧珒溋」已達成6宗成交，平均呎價約36,356元，總金額約3.5億元，其中不乏新移民或來自國內的優秀人才和企業管理層，以自住買家為主。 她又指，項目至今已累售649個住宅單位，平均呎價約28,000元，連同車位和商場部分，總金額涉及逾140億元。集團宣布，項目的低座複式大宅「RiverBank Villa 尚．宅」目前尚剩5套，屬四房三套連花園平台或天台複式戶型，實用面積介乎2,170至2,520平方呎，將為買家提供獨家室內設計方案。(gc/cy)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
