前收市價 | 25.000 |
開市 | 25.000 |
買盤 | 25.200 x 0 |
賣出價 | 25.300 x 0 |
今日波幅 | 24.950 - 25.400 |
52 週波幅 | 21.400 - 43.400 |
成交量 | |
平均成交量 | 3,894,293 |
市值 | 76.665B |
Beta 值 (5 年,每月) | 0.89 |
市盈率 (最近 12 個月) | 16.08 |
每股盈利 (最近 12 個月) | 無 |
業績公佈日 | 無 |
遠期股息及收益率 | 1.22 (4.83%) |
除息日 | 2024年4月05日 |
1 年預測目標價 | 無 |
摩根士丹利的研究報告表示,投資者擔心市民北上影響香港零售業,但據仲量聯行的數據,今年首季的零售租務改善,至於中環寫字樓表現明顯跑輸。該行偏好九龍倉置業(01997.HK)及領展(00823.HK),多於置地與冠君產業信託(02778.HK) 報告指,香港零售銷售改善,去年增長16%,今年首兩月升1.4%,推動租金穩定向上,為以零售為主的業主提供穩定盈利。香港市民離港消費令人擔憂,不過大摩認為情況正達頂峰或向穩。在各零售業主股中,因應較為穩定的股息前景,偏好九龍倉置業及領展(00823.HK)。置地的股價與中環寫字樓租金有密切關係,縱使估值較低,但中環寫字樓租金持續下降仍為負面因素。冠君中環寫字樓佔比較重,同時面對空置率17%。 該行評九龍倉置業及領展為「增持」,置地為「與大市同步」,而冠君則為「減持」。(vc/cy)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
中信里昂發報告指,下調九龍倉置業(01997)目標價24%,從35港元降至26.7港元,主要原因是收益率利差(spread)較高。評級從「沽售」上調至「跑輸大市」,因其審慎的財務管理,但對香港零售前景保持謹慎看法。中信里昂指,九龍倉置業在充滿挑戰的環境下仍然能取得穩定的業績。不過,隨著經濟放緩、人民幣持續疲軟等因素,預計該公司零售增長將放緩。另外,該行料該公司負債比率改善,加上聯儲局可能降息,可在一定程度上降低融資成本,抵消外部環境不確定性。(JJ)
里昂發表報告指,九龍倉置業(01997.HK)在具挑戰的環境下,仍能交出穩定的業績,但經濟放緩、人民幣弱勢、以及缺乏低基數效應,預期零售增長將會減慢。 該行相信利率可能下調,將會減低融資成本,部分抵銷外在環境不確定的不利影響。考慮集團穩定的財務管理,支持其評級由「沽售」上調至「跑輸大市」,但對本港零售前景維持審慎,因此目標價由35元下調26.7元。(cy/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com