| 前收市價 | 23.050 |
| 開市 | 23.150 |
| 買盤 | 23.800 x 0 |
| 賣出價 | 23.850 x 0 |
| 今日波幅 | 22.700 - 24.100 |
| 52 週波幅 | 21.400 - 46.350 |
| 成交量 | |
| 平均成交量 | 3,853,912 |
| 市值 | 72.414B |
| Beta 值 (5 年，每月) | 0.89 |
| 市盈率 (最近 12 個月) | 15.19 |
| 每股盈利 (最近 12 個月) | 1.570 |
| 業績公佈日 | 2024年3月07日 |
| 遠期股息及收益率 | 1.22 (5.29%) |
| 除息日 | 2024年4月05日 |
| 1 年預測目標價 | 32.29 |
- AASTOCKS
《大行》大摩：商舖勝寫字樓 偏好九龍倉置業(01997.HK)及領展(00823.HK)多於置地與冠君(02778.HK)
摩根士丹利的研究報告表示，投資者擔心市民北上影響香港零售業，但據仲量聯行的數據，今年首季的零售租務改善，至於中環寫字樓表現明顯跑輸。該行偏好九龍倉置業(01997.HK)及領展(00823.HK)，多於置地與冠君產業信託(02778.HK) 報告指，香港零售銷售改善，去年增長16%，今年首兩月升1.4%，推動租金穩定向上，為以零售為主的業主提供穩定盈利。香港市民離港消費令人擔憂，不過大摩認為情況正達頂峰或向穩。在各零售業主股中，因應較為穩定的股息前景，偏好九龍倉置業及領展(00823.HK)。置地的股價與中環寫字樓租金有密切關係，縱使估值較低，但中環寫字樓租金持續下降仍為負面因素。冠君中環寫字樓佔比較重，同時面對空置率17%。 該行評九龍倉置業及領展為「增持」，置地為「與大市同步」，而冠君則為「減持」。(vc/cy)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
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中信里昂下調九龍倉置業(01997)目標價24% 評級升至「跑輸大市」
中信里昂發報告指，下調九龍倉置業(01997)目標價24%，從35港元降至26.7港元，主要原因是收益率利差（spread）較高。評級從「沽售」上調至「跑輸大市」，因其審慎的財務管理，但對香港零售前景保持謹慎看法。中信里昂指，九龍倉置業在充滿挑戰的環境下仍然能取得穩定的業績。不過，隨著經濟放緩、人民幣持續疲軟等因素，預計該公司零售增長將放緩。另外，該行料該公司負債比率改善，加上聯儲局可能降息，可在一定程度上降低融資成本，抵消外部環境不確定性。（JJ）
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《大行報告》里昂升九置(01997.HK)評級至「跑輸大市」 具挑戰環境下業績穩定
里昂發表報告指，九龍倉置業(01997.HK)在具挑戰的環境下，仍能交出穩定的業績，但經濟放緩、人民幣弱勢、以及缺乏低基數效應，預期零售增長將會減慢。 該行相信利率可能下調，將會減低融資成本，部分抵銷外在環境不確定的不利影響。考慮集團穩定的財務管理，支持其評級由「沽售」上調至「跑輸大市」，但對本港零售前景維持審慎，因此目標價由35元下調26.7元。(cy/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
