2202.HK - 萬科企業

HKSE - HKSE 即時價格。貨幣為 HKD。
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開市32.250
買盤32.150 x 0
賣出價32.200 x 0
今日波幅31.900 - 32.300
52 週波幅26.250 - 35.600
成交量6,104,531
平均成交量4,646,653
市值385.853B
Beta 值 (5 年,每月)0.45
市盈率 (最近 12 個月)15.25
每股盈利 (最近 12 個月)2.111
業績公佈日
遠期股息及收益率1.19 (3.71%)
除息日2019年7月25日
1 年預測目標價36.19
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    《大行報告》高盛降萬科(02202.HK)評級至「沽售」 下調中國海外(00688.HK)至「中性」

    高盛發表研究報告,認為即使萬科(02202.HK)近年拓展至租賃、物流、商業地產等新業務領域,但相信仍需要多年時間發展才可以彌補核心業務倒退,評級由「中性」降至「沽售」。 高盛指,萬科去年首九個月於內地90個主要城市中,有41個城市銷售排名都為前三位,意味著其市場份額增長空間有限,預期作為龍頭的萬科市佔率到2030年可提升至約6%,之後維持穩定,但同時在城市化放緩及人口老齡化下,整體市場規模或逐漸收縮。 ...

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    中指院:去年萬科、碧桂園、融創中國等拿地金額均超千億人幣

    中指研究院數據顯示,2019年拿地金額前五強房企為萬科(02202.HK)(000002.SZ)、碧桂園(02007.HK)、保利地產(600048.SH)、中海地產、融創中國(01918.HK),拿地金額均超千億元。這也是近四年來,房企全年拿地金額前五「門檻」第二次達到千億級。(ta/t)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com

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    《大行報告》滙豐研究料本港今年住宅樓價跌5%至10% 地產股年中迎轉捩點

    滙豐研究發表報告,預期今年上半年對香港房地產市場而言是困難時期,主要是受到經濟疲弱及旅遊相關業務表現下滑所拖累。該行相信,多項不利的因素將會繼續對本地及外來的需求構成壓力,樓市短期復甦的機會不大。該行預期本港樓價今年將會下跌5%至10%,寫字樓租金則跌3%至5%,另零售舖租料跌5%至10%。 然而,該行認為經濟增長疲弱的負面消息已大致反映在地產股的股價及市場預測上,目前地產股估值見吸引,相信今年中有機會反彈,認為投資者應把握目前的入市機會。首選長實集團(01113.HK)、新世界發展(00017.HK)、太古地產(01972.HK)及恒隆地產(00101.HK)。(jc/da)~ ...

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    *美銀證券升內房股目標價 首選世房、融創、中海外及奧園

    ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com

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    萬科企業(02202.HK)去年合同銷售6,308.4億人民幣 增3.9%

    萬科企業(02202.HK)公布,12月份,實現合同銷售金額573.1億人民幣,按年減少9%;合同銷售面積414.8萬平方米,減少5.4%。 2019年全年,累計合同銷售金額6,308.4億人民幣,按年增加3.9%;涉及銷售面積約4,112.2萬平方米,增加1.8%。(de/d)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com

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    萬科西營盤項目「15 Western Street」首推50伙 折實售價593.9萬元起

    萬科香港西營盤項目「15 Western Street」公布首張價單,涉及住宅單位共50伙,涵蓋20伙開放式及30伙一房單位,實用面積介乎213平方呎至344平方呎。 首張價單售價介乎707萬至1,180.7萬元,實用面積呎價由30,221至35,798元。扣除最高16%折扣優惠後,折實售價介乎593.9萬至991.8萬元,折實平均呎價27,919元。選用建築期付款辦法的買家,總折扣優惠為8%。 萬科香港執行董事周銘禧表示,項目將會在今天下午4時起向公眾開放示範單位,隨即會接受入票,希望下周可以進行開售。 ...

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    《大行報告》花旗維持內房股前景正面看法 普遍上調目標價

    花旗發表研究報告指,中國房地產目前呈現深度和廣度,支持其在穩固的基礎上增長。基於估值(預測市盈率6.5倍,較NAV折讓44%)和派息(股息收益率5.7%),該行認為行業未來仍有增長機會,特別是一些有協同效應的業務上,例如物業管理等。 該行指,從上而下分析,行業表現會於上半年繼續跑贏大市,主要受惠於減息(存準金率下調)、信用改善、有清晰的政策方向;而利潤方面,估計今明兩年的盈利分別增長22%及15%,2018-20年的銷售增長分別為28%、15%12%,部份具反週期性概念的內房股享有溢價(例如擁有租賃業務或土地儲備補充能力)。 ...

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    《大行報告》中金料內房股今年實現不低於20%盈利增長 繼續看好

    中金發表報告表示,據克爾瑞數據顯示,內地首10房企、20房企、50房企,於去年12月單月銷售金額按年增長各9%、3%及3%,2019年全年按年各增長12%、15%及15%。該行預計覆蓋內房股2019年平均銷售增速接近20%,2020年仍可實現15%左右增長,預計覆蓋標的2019至2020年均將實現不低於20%盈利增長,與市場當前預期基本一致,2021年平均仍可實現15至20%盈利增長,指龍頭房企2019年銷售順利「收官」,增長確定性及持續性進一步加強 ...

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    萬科(000002.SZ)股東鉅盛華和前海人壽減持5%股權

    萬科(02202.HK)(000002.SZ)公布,於11月27日至12月19日,鉅盛華和前海人壽通過集中競價交易方式合計減持萬科A股股票約5.65億股,佔萬科總股本的5%。 截至2019年12月19日,鉅盛華和前海人壽合計持有萬科A股總股本的4.9999998%。(ta/t)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com

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    萬科香港港島西項目命名為「15 WESTERN STREET」 爭取本周上樓書

    萬科香港港島西項目命名為「15 WESTERN STREET」,項目提供104個單位,設有開放式至3房戶,特色單位設有天台或平台。執行董事周銘禧表示,爭取本周上樓書並於聖誕後開設示範單位。 他表示,開售價格會參考同區一手樓盤,目前距離開售仍有時間可觀察市況,希望樓盤性價比高,讓市民置業,同時可維持債如輪轉政策。 他提到,開放式單位約200呎,而一房約300呎,希望為用家提供舒適的空間。(ic/k)~ ...

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    惠譽上調明年內房行業展望至「穩定」 銷量料按年相若

    評級機構惠譽發表報告,料內地發展商明年仍面對困難環境,銷量增長料持平,銷售價格則料輕微上升。不過,該行上調行業展望,由今年的「負面」上修至「穩定」。該行相信內地政府有充裕空間調節政策以支持穩定發展。 該行料明年銷量增長介乎負5%至正5%,與2018及2019年增長介乎1.5%至2%相若。由於最受經濟放緩影響,低端城市或面對銷售倒退;二線、先進三線城市則料有最大增長。房價料大致穩定,因受到政府緊密監管。 ...

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    《大行報告》花旗:內房股盈利清晰 料2020年度繼續跑贏大市

    花旗發表研究報告,指預期其覆蓋的34間內地發展商2020年銷售可有13%增長,而2018及19年分別升31%及19%,又指銷售增長具韌性,為明年及之後盈利增長鋪平道路。 該行指,預期市場整合會在明年加快,令上市內房企業有更多可售資源,及加強獲取融資能力,相信行業由第四季開始,因盈利的可見性而有更好的表現,並繼續跑贏大市。 該行又指,未來催化劑包括房地產政策的改善、首季降息展望等,加上仍然吸引的估值,看好融創(01918.HK)、世茂(00813.HK)、旭輝(00884.HK)、龍光地產(03380.HK)、龍湖集團(00960.HK)、華潤置地(01109.HK)、時代中國(01233.HK)。(ic/t)~ ...

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    *中金籲投資者加配內房股 H股重點推薦融創(01918.HK)旭輝(00884.HK)

    ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com

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    萬科(02202.HK)11月合同銷售545.4億人民幣 降6.5%

    萬科企業(02202.HK)公布,11月份,實現合同銷售金額545.4億人民幣,按年減少6.5%;合同銷售面積364.5萬平方米,增加2.5%。 今年首十一個月,累計合同銷售金額5,735.3億人民幣,按年增加5.4%;涉及銷售面積約3,697.4萬平方米,增加2.7%。(de/d)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com

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    惠譽料中國全年房地產銷售面積持平於15億平方米

    評級機構惠譽預計,中國全年房地產合同銷售將持平於15億平方米,10月新屋銷售達1.25億平方米,按年增長4.4%。首十個月銷售增至11.7億平方米,按年增長1.5%。以銷售額計,10月銷售額按年長14.6%至1.2萬億元人民幣(下同),增速高於9月的13.1%,主要來自第二線城市之較高平均售價帶動,另外三線城市銷售強勁亦有助相關表現。(vi/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com...

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    《大行報告》花旗:內房商11月銷售優預期 首選融創、世房等七股

    花旗發表報告表示,據其追蹤第三方代理數據,34個間上市的內房商11月銷售數據,按年上升28%優於市場預期(10月按年升33%、9月升30%),雖然較10月按月跌6%,指11月銷售強勁反映發展商推售新盤,及迎來當地更有利的政策環境,該行估計內房商12銷售回升趨勢可持續。 該行指,內房於今年首十一個月銷售按年增長20%(對比首十月按年增長19%),顯示已鎖定全年銷售目標93%,從11月銷售按年增長而言,越秀地產(00123.HK)按年升206%、中國奧園(03883.HK)升99%(因基數較低)、深圳控股(00604.HK)升97%、美的置業(03990.HK)增長81%、碧桂園(02007.HK)升71%、旭輝(00884.HK)增69%、及世房(00813.HK)升60%,而融創中國(01918.HK)(按年升48%至665億人民幣)、時代中國(01233.HK)(按年升36%至84億人民幣)及旭輝(按年升69%至220億人民幣)銷售亦錄近月度新高。 ...

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    萬科企業(02202.HK)為子公司擔保不逾70.3億人幣 以滿足項目發展需要

    萬科企業(02202.HK)公布,為滿足項目發展需要,旗下控股子公司成都萬興、成都萬隆、武漢譽天以及佛山萬軒,擬通過保險資金不動產債權投資計劃形式向金融機構申請融資,而萬科擬為它們的融資事項提供連帶責任保證擔保。這四家公司的融資本金額合共不超過70.25億元人民幣(下同)。 本次擔保發生後,公司對外擔保總額將不超過270.34億元,佔公司2018年末經審計歸屬於上市公司股東凈資產的比重將不超過17.36%。(jc/t)~ ...

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    王石:萬科即將公布年報非常好

    據《新浪財經》報道,萬科(02202.HK)(000002.SZ)創始人王石在新書《我的改變:個人的現代化40年》分享會上透露,2019年大家都覺得是經濟上不好過,尤其是房地產更不好過。根據其掌握的信息,萬科即將公布的年報非常好。(ta/w)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com

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    鉅盛華解除質押萬科(000002.SZ)5,399萬股 持股比例降至6.24%

    萬科(02202.HK)(000002.SZ)公布,股東鉅盛華將持有並質押給五礦證券的萬科約5,398.59萬股無限售流通A股辦理解除質押。此次解除質押佔公司總股本比例0.48%。 截至11月15日,鉅盛華通過普通證券賬戶直接持有萬科無限售流通A股股票共計約7.05億股,佔萬科總股本的6.24%,累計質押股數約5.83億股,佔萬科總股本的5.16%。(ta/w)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com...

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    內地10月房地產開發景氣指數升至101.14

    國家統計局公布數據顯示,10月份,房地產開發景氣指數(國房景氣指數)為101.14,按月提高0.06點。(ta/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com

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    萬科A(000002.SZ):萬科地產香港發7.23億美元中期票據

    萬科A(000002.SZ)公布,全資子公司萬科地產香港發行金額為4.23億美元的5.5年期固息票據,票面利率為3.15%;及發行金額為3億美元的10年期固息票據,票面利率為3.5%。有關票據將於香港聯交所上市。(ta/w)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com

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    萬科(02202.HK)股東解除質押2,542萬股A股

    萬科(02202.HK)(000002.SZ)公布,昨日(4日)收到股東鉅盛華的告知,其將持有並質押給五礦證券股份的萬科2,541.84萬股無限售流通A股辦理解除質押,並已在中國證券登記結算深圳分公司辦理完成質押解除手續。 截至昨日,鉅盛華通過普通證券賬戶直接持有萬科無限售流通A股股票共計7.2億股,佔萬科總股本的6.37%,累計質押股數為6.37億股,佔萬科總股本的5.64%。(/da)~ 阿思達克財經新聞 ...

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    萬科(02202.HK)10月合同銷售433.8億人民幣 降19.8%

    萬科企業(02202.HK)公布,10月份,實現合同銷售金額433.8億人民幣,合同銷售面積271.3萬平方米,按年分別減少19.8%及20.5%。 今年首十個月,累計合同銷售金額5,189.9億人民幣,按年增加6.9%;涉及銷售面積約3,332.9萬平方米,增加2.8%。(de/d)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com

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    魯大師(03601.HK)穩定價格期間結束

    魯大師(03601.HK)公布,有關全球發售的穩定價格期已於本月1日結束。期間,穩定價格操作人國信證券(香港)採取的穩定價格行動包括︰在國際發售中超額分配合共900萬股;及悉數行使15%超額配股權。(de/d)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com

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    中指院報告:首十月萬科等房企拿地積極 土地市場回暖

    中國指數研究院發表報告表示,土拍市場持續回暖,10月房企拿地保持積極。全國性企業拿地優勢顯著,戰略布局多個熱點一、二線城市。全國性房企依托自身資金、資源等優勢,拿下多個重點城市首十個月拿地總額冠軍,拿地優勢顯著。 其中,保利地產(600048.SH)和萬科(02202.HK)(000002.SZ)分別出現在多個城市的首十個月拿地總額的榜單中,與企業的多區域戰略佈局相契合。從拿地金額來看,萬科、碧桂園(02007.HK)、保利地產佔據榜單前三位。(ta/da)~ ...