2202.HK - 萬科企業

HKSE - HKSE 即時價格。貨幣為 HKD。
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開市27.000
買盤27.100 x 0
賣出價27.150 x 0
今日波幅26.350 - 27.300
52 週波幅22.000 - 42.850
成交量7,389,613
平均成交量8,766,361
市值279.325B
Beta 值1.57
市盈率 (最近 12 個月)12.84
每股盈利 (最近 12 個月)2.111
業績公佈日
遠期股息及收益率1.06 (4.16%)
除息日2018-07-24
1 年預測目標價37.03
  • AASTOCKS16 小時前

    《大行報告》美銀美林:內地若冷卻部份城市預售 料對碧桂園及萬科影響最大

    美銀美林發表報告,就有報道指廣東省及部份省份正研究改變物業預售制度(包括禁止進行預售),倘若落實會對內房股構成較大負面影響。但該行認為目前經濟面臨增長放緩之時,不相信內地會對全國物業禁止預售,但當局或會選擇向部份城市預售實施冷卻措施,倘若此措施推行,估計對資產周轉型的內房股如碧桂園(02007.HK)、萬科(02202.HK)及高槓桿內房商所受潛在影響最大。 該行表示,其所研究覆蓋的內房股中,廣東土儲佔比最大的發展商是合景泰富(01813.HK)(相關土儲佔比45%)、其次是雅居樂(03383.HK)及碧桂園(02007.HK),兩公司旗下廣東土儲佔比各為35%及30%。 ...

  • AASTOCKS17 小時前

    萬科郁亮:以「活下去」作基本要求

    萬科(02202.HK)主席郁亮在9月內部例會中提到,社會全方位進入轉折點,所有行業無一幸免,萬科會將「活下去」當作基本要求,也是最終目標,6,300億元人民幣(下同)回款目標是所有業務的起點、基礎和保障。如果6,300億回款目標沒有達成,公司所有的業務都可以停。 萬科6,300億元的回款目標,今年還有一半多沒完成,料至年末會有1,000億元的長期庫存。(ac/t)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com...

  • 信報財經新聞昨日

    【新聞點評】內房攻港新玩法

    內房股今年多災多難,最新有傳廣東省考慮取消「商品房預售制」,即禁止再賣樓花,倘若落實勢必重創房企現金流;難怪萬科(02202)總裁郁亮坦言,未來3年基本目標是「活下去」,看得非常灰。無論如何,為了「活下去」,盤還是要繼續推,特別是萬科在港首個獨資大盤、位於屯門掃管笏的上源,剛以最低折實呎價9878元開售。該項目從命名、設計以至定價,似乎都不跟從本港業界主流玩法,連同恒大(03333)、碧桂園(02007)、雅居樂(03383)等內房商將在港推售的樓盤,有可能為本港樓市注入新元素,某程度就像當年華資地產商衝擊英資洋行。

  • infocast3 日前

    屯門上源首批231伙 呎價驚見低於1萬元為兩年來首見

    <匯港通訊> 萬科旗下屯門掃管笏新盤上源,首批呎價驚見低於1萬元水平,創下2年來新盤市場最低價,40伙低於500萬元,折實呎價僅1.1萬元水平。萬科(香港)在港首個發展新盤上源,今日公布首張價單,首批涉及231伙,即供取盡折扣為樓價17%,折實平均呎價1.1073萬元,入場費424.9萬元,折實呎價由9878元至1.3043萬元。近20伙折實呎價低於1萬元。萬科香港業務部副總裁(市場營銷)周銘禧形容是次開價為「上源起動價」,認為是為客戶提供高性價比的選擇,定價考慮近期市況及周邊一、二手成交,認為極具吸引力。周銘禧指,過去幾周一手市況不俗,認為剛性需求仍然強勁,至於加息情況出現是預期之內,認為後市會健康平穩發展。至於中資向來毛利較低,他預計是次收益合符集團要求。 (BC)

  • AASTOCKS3 日前

    萬科(02202.HK)完成發20億人幣第六期超短融 票息3.35%

    萬科(02202.HK)(000002.SZ)公布,今日(21日)發行了2018年度第六期超短期融資券,發行金額為20億元人民幣(下同),期限為180天,票面利率為3.35%。(el/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com

  • infocast3 日前

    萬科(02202)已發行20億人幣超短期融資券

    <匯港通訊> 萬科(02202)宣布,於9月21日,公司發行了2018年度第6期短期融資券,發行金額為20億元人民幣,資金已於當日到賬,票面利率為3.35%,期限為180天。 (ST)

  • AASTOCKS3 日前

    萬科屯門掃管笏「上源」首批折實入場費逾420萬元

    萬科屯門掃管笏「Le Pont 上源」公布首張價單,涉及231伙,涵蓋一房至三房單位,實用面積介乎343至829方呎,價格介乎510.9萬至1,014.1萬元,平均呎價約13,315元,倘計及發展商提供16%優惠後,折實入場費逾420萬元,另外亦有提供「提早付清樓價現金回贈」1%折扣。 萬科香港業務部副總裁(市場營銷)周銘禧在發布會後表示,在定價時考慮到市況、項目獨特性及周邊的一、二手成交情況,認為價錢具吸引力,產品性價比高。預計首批單位市值共16億元,相信收益是符合集團要求。 ...

  • AASTOCKS6 日前

    萬科屯門上源中秋前後開放示位

    萬科香港業務部副總裁(市場營銷)周銘禧在記者會上表示,旗下屯門掃管笏項目上源料於中秋節前後開放示範單位,並期望市民於參觀示範單位的同時可以看到項目價單,開價方面則會參考同區及外區相同質素的新盤,最快料於9月底或10月初進行銷售。周氏又指,雖然現時市場上有其他新盤推出,但每個項目均有其獨特性,認為不存在競爭。至於按揭安排,他表示市場上現有方法均會考慮。(ac/ca)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com...

  • AASTOCKS7 日前

    寶能旗下解除質押萬科A(000002.SZ)持股

    萬科企業(02202.HK)(000002.SH)公布,寶能旗下鉅盛華將持有並質押給平安證券股份有限公司約6,546.76萬股無限售流通A股辦理解除質押,並已在中國證券登記結算有限責任公司深圳分公司辦理完成質押解除手續。 公告顯示,此次解除質押的股份佔公司總股本的比例為0.59%。截至9月13日,鉅盛華通過普通證券賬戶直接持有公司A股股票共計約9.26億股,佔公司總股本的8.39%;累計質押股數約8.6億股,佔公司總股本的7.8%。(ta/u)~ ...

  • 香港電台-財經7 日前

    合和公路恢復公眾持股量 明早復牌

    合和公路基建公布,大股東深圳投控完成引入萬科企業同中國太平人壽(香港)為合和公路基建戰略投資者。完成股份配售後,深圳投控持有合和公路基建約71.83%股權,萬科企業同中國太平人壽(香港)分別持有約9.9%及9.45%股權,其他公眾股東持股量約8.82%。合和公路基建經已向聯交所申請明日9時正起恢復股份買賣。合和公路基建自5月3日起暫停股份買賣,等待恢復股份最低公眾持股量。

  • infocast12 日前

    萬科屯門掃管笏上源批預售 即上載樓書

    <匯港通訊> 萬科香港全資擁有的屯門住宅項目上源,獲已獲批預售樓花同意書,並已經上載樓書至項目網站。萬科香港業務部副總裁(市場營銷)周銘禧表示,項目提供5座住宅大樓共1154伙。戶型方面涵蓋1房至4房,另設特色戶及洋房。1及2房單位共802伙,佔整體近70%;而3房單位亦佔整體逾20%。 (BC)

  • infocast13 日前

    萬科(02202)跌逾1.6% 遭鉅盛華再減持 A 股

    <匯港通訊> 萬科(02202) A 股遭鉅盛華再減持2.66億股,A 股(000002 SZ)現報22.64元人民幣,跌3%,而 H 股亦受壓,現報24.2港元,跌1.63%,成交額1775萬港元。 (ST)

  • infocast13 日前

    萬科(02202) A 股遭鉅盛華再減持2.66億股套現60億元人民幣

    <匯港通訊> 萬科企業(02202)繼續被大股東之一寶能系旗下深圳鉅盛華減持。鉅盛華與關聯公司前海人壽昨晚發出權益變動公告,表示昨日透過大宗交易減持約2.66億股萬科 A 股,每股售價22.52元人民幣,較萬科 A 周二收市價折讓3.5%,套現近60億元人民幣。公告提到,自7月27日起,鉅盛華與前海人壽合計減持萬科 A 股5.52億股,佔萬科總股本5%,現時兩家機構合計持股降至15%。 (BC)

  • 香港電台-財經13 日前

    鉅盛華再減持2.66億股萬科A 套現60億元人民幣

    萬科企業繼續被大股東之一的深圳鉅盛華減持。鉅盛華同關聯公司前海人壽昨晚發出權益變動公告,表示昨日透過大宗交易減持約2.66億股萬科A股,每股售價22.52元人民幣,較萬科A周二收市價折讓3.5%,套現近60億元人民幣。公告提到,自7月27日起,鉅盛華同前海人壽合計減持萬科A股5.52億股,佔萬科總股本5%,現時兩家機構合計持股降至15%。

  • infocast19 日前

    萬科企業(02202)8月合同銷售額383.4萬人民幣

    <匯港通訊>萬科企業(02202)宣布,今年8月份實現合同銷售面積257.4萬平方米,合同銷售金額383.4億元人民幣(下同)。今年1月至8月份實現合同銷售面積2599.6萬平方米,合同銷售金額3881.4億元。(WH)

  • infocast27 日前

    萬科企業(02202)發行15億人幣住房租賃專項公司債券

    <匯港通訊> 萬科企業(02202)宣布,發行2018年住房租賃專項公司債券(第一期),發行總額15億人民幣,票面利率4.05%,期限為5年,附第3年末發行人調整票面利率選擇權和投資者回售選擇權,募集資金用於住房租賃項目建設及補充營運資金。(ST)

  • 內房全線報捷 萬科多賺近25%
    星島日報上個月

    內房全線報捷 萬科多賺近25%

    【星島日報報道】多家內房昨日亦派發中期成績表,普遍有理想升幅。華潤置地(1109)中期純利88.51億元(人民幣.下同),按年增長96%;另一家內房萬科企業(2202)中期賺多近25%,至91.24億元,萬科管理層稱不會過快增加負債,並會留意市埸潛在收購機會,保持主營業務擴張速度。萬科於期內滙兌損失近9億元,其副總裁兼首席財務官孫喜解釋,其中1億元為到期的金融衍生產品。   近年內房紛紛將旗下物業管理公司分拆上市,萬科總裁、首席執行官祝九勝指目前其物業管理錄得收入80億元、管理物業面積約4億平方米,惟未有回應會否分拆上市。祝九勝表示,萬科負債中外幣負債總額不到12億美元,外幣負債佔比約三成,其餘為人民幣負債。 ...

  • infocast上個月

    萬科(02202): 不認為機構是推高內地房租決定性因素

    <匯港通訊> 近日在內地城市,一些大型住房租賃機構推高區域的住房租金,引起監管部門關注。萬科(02202)總裁兼首席執行官祝九勝在業績記者會上回應,機構在內地的各個城市的滲率都不超5%,例如深圳佔約2%,所以不認為機構是推高房租決定性因素。他又指,2018年初該集團將租賃住宅列入核心業務,現仍為探索階段,認為發展步伐不能太快或太保守,盈虧為中長期的考量,稱有辦法向投資者交代。該集團的首席運營官張旭又指,上半年萬科投資在南方的佔比較小,佔整體銷售收入約19至20%,但全年指引佔比30%,稱本年度尚未完,又指非常看好大灣區,會有更多投資在該地區,亦繼續看好深圳樓市,惟不預測樓市走勢。對於會否分拆物業管理服務的業務上市?祝九勝指,認為目前業務未夠好,需要打好基礎,但是期望未來中長期發展比同業好。期內匯兑虧損比去年增加約8億元人民幣(下同),他強調該集團的負債亦屬健康水平,外債比例不高於30%,未來以自然負債資產及金融衍生產等作對沖,繼續關注中美貿易、人民幣貶值的情況。該集團首席財務官孫嘉又指,萬科手頭上約有1600億元現金,稱「隨時準備的狀態」,若有機會或進行併購。(EC)

  • infocast上個月

    萬科企業(02202)2018上半年淨負債率為32.7%

    <匯港通訊> 萬科企業(02202)在中期業績報告中表示,2018上半年集團淨負債率為32.7%,當中有息負債合計2269億元人民幣(下同),佔總資產的比例為16.9%。有息負債以中長期負債為主。有息負債中,一年內到期的有息負債609.8億元,佔比為26.9%;一年以上有息負債1659.2億元,佔比為73.1%。銀行借款佔比為60.4%,應付債券佔比為21.3%,其他借款佔比18.3%。有息負債中,固定利率負債佔比36.6%,浮動利率負債佔比63.4%。有抵押的有息負債43.6億元,佔總體有息負債的1.9%。境內負債佔比67.9%,境外負債佔比32.1%。人民幣負債佔比68.4%,外幣負債佔比31.6%。(SC)

  • infocast上個月

    萬科企業(02202)上半年房地產業務結算毛利率27.8%升2.1個百分點

    <匯港通訊> 萬科企業(02202)在中期業績報告中表示,報告期內,集團房地產業務的結算毛利率為27.8%,較2017年同期提高2.1個百分點。2018上半年集團實現收入1048.6億元人民幣(下同),同比增長55.2%;實現公司股東應佔期間利潤91.2億元,同比增長24.9%。集團持有貨幣資金(含受限存款)為1595.5億元;淨負債率為32.7%。上半年集團所銷售的產品中,住宅佔比85.9%,商辦佔比10.9%,其它配套佔比3.2%。住宅產品中144平方米以下的中小戶型佔比91%。期內,集團實現銷售面積2035.4萬平方米,銷售金額3046.6億元,同比分別上升8.9%和9.9%。集團銷售滾動回款率保持在93%以上。上半年集團實現結算面積701.4萬平方米,同比上升20.2%;實現結算收入995.8億元,同比上升57.0%;房地產業務的結算均價為每平方米1.4349萬元。集團合併報表範圍內有3693萬平方米已售資源未竣工結算,合同金額合計約5200.5億元,較上年末分別增長24.7%和25.5%。(SC)

  • 星島日報上個月

    【2202】萬科企業中期盈利增25% 不派息

    【星島日報報道】萬科企業(02202)公布上半年業績,盈利91.24億元(人民幣,下同),按年增24.94%,每股盈利0.83元,不派中期息。  期內,收入1048.59億元,按年上升55.15%。  房地產業務方面,期內實現銷售面積2035.4萬平方米,銷售金額3046.6億元,按年分別上升8.9%和9.9%。  上半年銷售的產品中,住宅佔比85.9%,商辦佔10.9%,其它配套佔比3.2%。 ...

  • 萬科半年多賺24% 賣樓套三千億
    東方日報 OrientalDaily上個月

    萬科半年多賺24% 賣樓套三千億

    內房股相繼公布截至今年六月底止中期業績。其中萬科企業(02202)今年上半年純利91.2億元(人民幣‧下同),按年增長24.94%,收入為1,048.6億元,按年增長55.15%;每股盈利0.83元,不派中期息。

  • 香港電台-財經上個月

    萬科企業半年盈利按年升25% 不派中期息

    萬科企業公布,上半年盈利按年上升25%至91.2億元人民幣,不派中期息。期內,收入上升55%至1048.6億元,房地產業務收入升近57%至995.8億元,物業管理業務收入升近33%至41.1億元。房地產業務的結算毛利率為27.8%,按年上升2.1個百分點。上半年實現銷售金額升近10%至3046.6億元,實現銷售面積升近9%至2035.4萬平方米。