美銀證券發表報告表示,下調對恒隆地產(00101.HK)投資評級,由「買入」降至「中性」,目標價由11元降至9.2元,為每股資產淨值折讓69%,屬2016年以來股價水平低兩個標準差。該行下調對恒隆地產今年至2026年每股盈利預測2%至4%,反映較低租務收入假設。 該行預測恒隆地產旗下內地銷售首季錄雙位數跌幅,其中上海奢侈商場銷售跌幅較大,次奢侈級商場表現相對堅韌。該行相信商場銷售增長至5月中仍維持負值,受去年高基數影響,情況在第四季才會改善。 美銀證券指出,恒隆地產首季表現,與太古地產(01972.HK)首季營運數據顯示內地零售商場銷售按年跌5%至19%相符。(fc/w)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
恒隆集團(00010)今日舉行股東大會,前任董事長陳啟宗今日卸任,原副董事長陳文博將出任董事長。即將上任董事長的陳文博表示,香港和內地未來充滿機遇,集團將重點發展內地的高端零售行業,公司在內地有很多物業,相信有很大的增長空間。被問到會否繼續在香港投地,陳文博說,會留意相關機會,如有適當回報仍會投地,目前息口高企的環境下,投資機會減少。陳啟宗表示,有很多內地房地產公司目前已經不再是恒隆的競爭對手,政府希望市場有更多活動,但因資金來源較少而受壓。 (LF)
利嘉閣(工商舖)地產聯席市務董事朱明杰表示,獲業主委託代理恒隆地產(00101)旗下的北角「228電氣道」全新商廈現正招租,物業1樓及2樓為零售樓層,建築面積介乎2465-3664方呎,意向呎租為每方呎約80港元,而3樓至22樓為寫字樓樓層,建築面積由約1185至全層約5454方呎不等,意向每方呎租約50港元。 (BC)#利嘉閣(工商舖) #恒隆地產 #228電氣道