香港股市 已收市

領匯房地產投資信託基金 (LKREF)

OTC Markets OTCPK - OTC Markets OTCPK 延遲價格。貨幣為 USD。
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    《大行》摩通:受惠減息憧憬本港地產股短期或跑贏 惟升浪恐難持續 喜好領展(00823.HK)

    摩根大通發表研究報告指出,香港地產股近期或可能會跑贏大市,但單靠減息並不會推動持續的升幅,因為行業基本面仍未出現轉勢,包括住宅庫存水平高企、零售面對匯率阻力及寫字樓需求疲軟。 報告提出,在過去就美國國債息率、美國利率及香港銀行同業拆息(HIBOR)的分析得出的主要結論有三,一是在減息週期中地產股股價通常都表現得更弱,二是股價有可能在首次減息前錄得短期的跑贏大市,最後是除了領展(00823.HK)及恒地(00012.HK)歷史上對利率變化最為敏感外,香港地產股整體在美國國債收益率下行週期的表現都不太突出。 摩通亦提出,香港地產股過往的表現沒有顯示出與HIBOR有強勁關聯。 該行指,領展及恒地的股息率分別達8%及7.7%,仍具吸引力,另該行建議買入領展而造淡九龍倉置業(01997.HK),主要是看好必要類零售多於非必要消費。(vc/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com

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    領展(00823.HK)可持續未來館開放逾一年參觀人次逾24萬

    領展(00823.HK)旗下可持續發展教育及協作平台「領展可持續未來館」上周六(13日)起推出全新主題「再生地球–解構循環經濟」,主席聶雅倫表示,近年全球都在推動循環經濟,旨在透過資源的回收和循環再用,將廢棄資源重新投入消費和生產過程,創造可持續的循環周期,領展將肩負向公眾推廣循環經濟的責任,鼓勵公眾實踐可持續的生活方式。 未來館於2023年4月23日起開幕,截至今年6月中到場參觀人數已超過24萬人次,期內已舉辦超過230場免費工作坊。 領展指出,未來館已從中華電力購買可再生能源證書,涵蓋未來館在建築和營運階段、即截至今年6月中旬所消耗的電力,稍後亦會購買更多可再生能源證書以涵蓋未來逾半年的電力消耗量。另外,未來館通過港交所(00388.HK)旗下Core Climate購買52公噸二氧化碳當量(CO2e) 碳信用,以抵消因其裝置及設備、上游廢物和上游運輸而產生的第三範疇排放。(gc/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com

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    中金公司下調領展(00823)目標價15% 維持「跑贏行業」

    中金公司發報告指,下調領展(00823)目標價15%至40港元,反映對盈利預測調整以及對其中長期預測更加謹慎。由於香港零售業持續疲弱,對領展2025年每單位分派(DPU)預測下調4%至2.57港元,並引入2026年DPU預測,同比持平。維持評級「跑贏行業」。領展2024年3月底止財年業績與市場預期一致。收入和淨物業收入(NPI)增長11%和9.5%,主要受益於新併購物業的貢獻。由於DPU和資產組合公允價值(NAV)下降4.3%和5.4%。集團在香港物業方面表現穩定,不過在内地物業方面略有分化。零售物業略有復蘇,寫字樓依舊受壓,全年續租租金調整率為2.8%,下降10.2%。集團投資物業組合價值同比下降0.6%,不過集團資產負債表保持健康,負債率上升1.7個百分點至19.5%。中金公司將繼續觀察香港零售業的復蘇情況,認爲超市將長時間面臨挑戰,建議關注消費趨勢的變化對盈利帶來的影響。(JJ)