美國內衣品牌維多利亞的秘密，嫌紐約旗艦店100萬美元房租太貴，告了房東。 維密及母公司L Brands，當地時間6月8日起訴了其在紐約先驅廣場旗艦店的房東，稱疫情使他們不可能繼續支付每個月近100萬美元的房租。房東為紐約最大寫字樓業主SL Green房地產公司。 維密請求法院解除其先驅廣場旗艦店的租約，並在訴狀中表示，自從紐約州長於3月頒佈居家隔離令，紐約的零售業就已經崩潰甚至永遠地改變了，而當店鋪根本不能開門營業時，支付93.8萬美元甚至更多錢去經營一家店鋪是無法做到的。即便店鋪開業了，如果顧客因為害怕病毒而不敢冒著風險出門購買內衣或其他衣物，那麼店鋪仍舊無法償付租金。 SL Green房地產公司回應，稱其已經採取了多個辦法讓維密推遲繳納部分房租，並認為維密不願意履行合同規定的義務，會犧牲紐約當地的房地產稅收基礎和財政健康。 事實上，最近幾個月以來紐約零售商和業主之間的矛盾正在不斷升級。除了維密，百貨公司Nordstrom、時尚集團GAP和快時尚品牌H&M等零售商都開始停交房租，而GAP等零售商的房東也因此將其告上法庭。
多間銀行推出高息活期存款優惠，部分息率更媲美定期存款，而且活期存款戶口的資金比定期戶口更能靈活調動，應付日常所需。本文我們就綜合多間銀行的港元活期存款高息優惠，給大家參考。
近日日元低位徘徊，自然吸引不少港人心郁郁兌換日元儲定彈藥去日本旅行。我們今日就比較多間外幣找換店及各大銀行的兌換價，以及列出多間找換店、銀行及信用卡發卡機構的匯價連結，等大家可以做足準備！
據市場統計，本港首季新股市場集資額跌至全球第10位。港交所集團副行政總裁、聯席營運總監姚嘉仁接受本台專訪時表示，目前全球融資市場仍然受到高利率影響，市場對於高利率會否維持更長時間仍未有共識，因此風險溢價較高，認為整體市場縮小的情況下，全球集資額排名並無太大意思。 他認為，香港作為國際金融中心，是全球少有有能力融資過千億元的地方，隨內地推動在港上市的外國企業納入互聯互通等，將帶來更多投資機會，未來港交所將不停對外推廣，深化與海外投資者的溝通。 被問到港交所會否繼紐約及倫敦後，在沙特阿拉伯開設海外辦事處吸引當地投資者，姚嘉仁未有回應，但強調集團已經與沙特交易所成為合作夥伴，可以讓內地和國際投資者留意到當地的機遇。他說，中東有很多優質的上市資源，當地投資者亦對投資中國有濃厚興趣，未來會同業界一同開發這些資源。 他又說，現時正在沙特籌備追蹤港股的ETF，更直接地將香港的產品推展至當地市場，兩地互動越多，反映香港發揮連繫資本和機遇的角色。
港交所集團副行政總裁、聯席營運總監姚嘉仁接受本台專訪時表示，最近一季外資參與港股及互聯互通市場的趨勢明顯增加，單計星期一的北向股票成交額已高達1885億元人民幣，創紀錄次高，單日錄得約90億元資金淨流入，認為反映港交所去年在倫敦及紐約等海外市場積極與投資者聯繫的效果。 他認為，中證監推出多項支持香港金融市場措施後，市場反應非常正面，港交所會趁市場回暖推出新產品，配合市場需求，例如計劃年底就10隻股票期權推出每周合約，相信為投資者提供風險管理工具，有助引導更多資金流入香港市場。 姚嘉仁說，港交所一直推動互聯互通擴容優化，下一步工作正積極與內地交易所及清算所溝通，落實互聯互通的大宗交易模式，但暫時未有時間表。 被問到「新股通」的發展，姚嘉仁說，中證監最新引入「房地產信託基金互通」，認為對投資者有很大吸引力，未來會先做好有關產品發展，為市場提供更好基礎後再探討更多互聯互通的方向。
摩根士丹利分析師預期，以現行價格計算，發展商的經營利潤率有機會由22年約40%下降至25年的19%。報道又指，隨着香港經濟與內地經濟更趨融合，未來的發展可能會更傾向新界外圍，靠近中國邊界的地區。睇黎各大地產商都要諗諗計仔，點樣開源節流。
贛鋒鋰業(01772.HK)(002460.SZ)公布，安達科技將其持有內蒙安達60%股權，以1元人民幣(下同)的價格轉讓給公司，60%股權對應註冊資本為3,000萬元，後續將由公司承擔出資義務。完成後，公司將持有內蒙安達100%股權。 內蒙安達經營範圍包括內蒙古新興能源技術研發；電池製造；電池銷售；電子專用材料製造(除依法須經批准的項目外，憑營業執照依法自主開展經營活動)。 公司指出，是次交易是公司與安達科技基於雙方發展戰略做出的股權結構調整，公司將繼續堅持鋰電上下游一體化的發展戰略，配合公司在內蒙地區的產業佈局，發揮產業鏈上下游的協同效應。(jl/w)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
中芯國際(00981)公布，截至3月底止，首季盈利按年跌68.93%至7179.2萬元(美元‧下同)；每股盈利1仙。 期內，收入按年升19.69%至17.5億元，受惠晶圓銷售量增加帶動。毛利率13.7%，按年跌7.1個百分點。期內8寸當量晶圓出貨按季增長逾7%，按年增長逾43%；產能利用率80.8%，按年升12.7個百分點。 中芯預計，本季度部分客戶提前拉貨需求持續，預計第二季收入按季增長5-7%。隨著產能規模擴大，折舊逐季上升，毛利率指引是9-11%之間。該公司指出，如果外部環境沒有重大變化，全年目標是銷售收入增長跑贏同業平均。
正在匈牙利國事訪問的國家主席習近平，在布達佩斯同匈牙利總理歐爾班舉行會談，並共同宣布將中匈關係提升為新時代全天候全面戰略夥伴關係。習近平和歐爾班亦一起出席合作文本交換儀式並共見記者。 習近平之前亦與匈牙利總統舒尤克舉行會談。他強調，中方歡迎匈牙利搭乘中國式現代化的發展快車，願意同匈方繼續深化政治互信，推動中國式現代化同匈牙利「向東開放」戰略更緊密對接，希望匈牙利，以今年下半年擔任歐盟輪值主席國為契機，推動中歐關係平穩健康發展。
廈門銀行宣布，該行涉及個人通知存款自動轉存的產品將於下周三(15日)起自動停止，「錢生錢產品」套餐中如涉及通知存款的也將不再生效，到期後將轉為活期存款。存量個人七天通知存款的年利率，也將由2.1%下調為1.55%。 較早前招商銀行(03968.HK)(600036.SH)等多家銀行暫停發售三年期及五年期的大額存單。自5月以來，已有多家銀行相繼下架高息智能通知存款產品。 據《上海證券報》引述廣發證券認為，由於存量房貸降息、保險基金降費等讓利政策開始於2023年中，因此，去年銀行營收增速前高後低。隨著存款利率調降成效顯現，後續幾個季度營收增速有望企穩回升。(ta/cy)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
國家金融監管總局近日發布《關於商業銀行代理保險業務有關事項的通知》，取消銀行網點與保險公司合作的數量限制。保險公司應確保在合作區域內具備線下服務能力。 通知提到主要內容包括要求保險公司與商業銀行開展合作，原則上應當由雙方法人機構簽訂書面委託代理協議。確需由一級分支機構簽訂委託代理協議的，該一級分支機構應當事先獲得其法人機構的書面授權。要求委託代理協議約定的佣金率不得超過保險公司法人機構產品備案的佣金水平。(ta/k) ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
花房集團(03611.HK)公布，周一(6日)接獲聯交所的函件，就股份恢復買賣新增一項復牌指引，以證明並無針對管理層及/或任何對公司管理及營運有重大影響力的人士的誠信、能力或品格的合理監管疑慮，從而可能對投資者帶來風險及破壞市場信心。 其餘五項復牌指引包括刊發上市規則規定的所有尚未公布的財務業績，並處理任何審計修改；進行適當獨立調查、評估對公司業務營運及財務狀況的影響，公布調查結果並採取適當的補救措施；進行獨立內控檢討，證明公司已設立足夠內部控制及程序以遵守上市規則；證明公司已遵守上市規則第13.24條；公布所有重大資訊，以供公司股東及投資者評估其狀況。 該股自去年4月3日起停牌，並將繼續暫停買賣以待聯交所確認公司達成復牌指引。(jl/cy)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
ADR預託證券│代號│相對股價(HKD)│港股對預託證券溢價(%) 長和│CKHUY.NASD OTHER│39.481│0.30% 中電控股│CLPHY.NASD OTHER│64.639│-0.91% 香港中華煤氣│HOKCY.NASD OTHER│6.226│-1.54% 九龍倉集團│WARFY.NASD OTHER│24.705│0.59% 匯豐控股│HSBC.NYSE│68.001│-0.44% 電能實業│HGKGY.NASD OTHER│44.484│1.16% 電訊盈科│PCCWY.NASD OTHER│4.089│-1.69% 恆生銀行│HSNGY.NASD OTHER│107.357│-1.08% 恆基地產│HLDCY.NASD OTHER│24.783│-2.55% 新鴻基地產│SUHJY.NASD OTHER│74.271│0.11% 新世界發展│NDVLY.NASD OTHER│8.694│1.33% 太古股份公司Ａ│SWRAY.NASD OTHER│68.251│-0.44% 東亞銀行│BKEAY.NASD OTHER│10.007│1.73% 銀河娛樂│GX
京基金融(01468.HK)公布，於4月23日，香港清盤呈請下的呈請人與公司達成和解，並取得一份同意傳票，基於當事各方同意尋求頒令撤回香港清盤呈請，包括取消原定於5月17日舉行的聆訊。 此外，公司於昨日(9日)接獲通知，高等法院已按同意傳票的期限頒令照准。根據頒令，針對公司的香港清盤呈請已經撤銷。(jl/w)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
英國政府已最終批准長和(00001.HK)旗下英國電訊業務3英國(Three UK)，與Vodafone英國業務進行合併。 根據交易條款，Vodafone將持有合併公司51%股權，而長和則持有49%股權。(mn/w)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
來凱醫藥－Ｂ(02105.HK)公布，已獲得國家藥品監督管理局藥品審評中心(CDE)對於LAE102用於治療肥胖適應症患者的新藥臨床試驗(IND)批准，該藥物是集團自主研發針對Act RIIA的單克隆抗體。 集團已開始協調LAE102的臨床研究，將致力於為需要新型治療選擇的肥胖症患者提供精準治療。(jl/cy)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
中指研究院表示，在杭州、西安放開限購政策後，當前僅北京、上海、深圳、廣州、天津等個別城市仍執行限購政策，其中北京、上海、深圳仍全市執行限購，而廣州、天津僅核心城區對於120平方米以下進行限購，其餘城市基本已全面取消限購。 中指院認為，短期來看，一線城市有望加快因區、因需施策節奏，包括放開大面積段限購、給予特定人群更多購房名額、降低社保年限等或是重要方向，天津則有必要全面取消限購，以更好地釋放居民購房潛能。(ta/cy) ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
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