「遠水」--政府下一個十年供應目標43萬個單位 「近火」--一般巿民難以負擔

政府公布新一份《長遠房屋策略》報告，未來10年總房屋供應目標，維持於大約43萬個單位，公私營房屋比例亦維持7比3，即下一個10年供應方面，公營房屋達30.1萬個，私營房屋12.9萬個；其中，公屋和綠置居佔21萬個，其他佔9.1萬個。 。 報告提到，政府覓得350公頃土地可興建33萬個公營單位，足夠滿足未來10年30萬個公營房屋供應目標；當中三分之一預計在首5年落成，另外三分之二預計會在後5年落成。 報告又提到重建石籬中轉屋、房委會4個工廠大廈及西環邨和馬頭圍邨，預計可提供約11400個單位。而未來3至4年，一手私人住宅供應量預計為94000個，較去年數字稍為增加2000個。 報告又指出，現時房屋供應仍然緊拙，整體住宅物業仍處於一般巿民難以負擔的水平，今年第3季按揭供款與私人住宅家庭入息中位數比例高達75%，政府會繼續留意巿場情況和參考相關指標，適時採取合適措施回應巿場變化。 被問到最新公屋平均輪候時間為5.9年，過渡房屋的租住年期未必能讓輪候人士涵接上樓，陳帆說，部分過渡房屋年期相對較短，但透過非政府機構協調，根據過往經驗，都可以順利解決。