內地賣地破紀錄﹗50城市年內賣地共3.33萬億﹗

內地一線城市住宅樓價有降溫跡象，不過在賣地規模上，則創出歷來新高﹗北京及杭州年內賣地最多，其中北京更是過去10年賣地最多的城市，合計賣地高達1.43萬億。根據中原地產研究中心統計數據，截止12月18日，全國50大城市賣地收入刷新紀錄，賣地金額累計高達3.33萬億元人民幣，較去年同期上漲40%。其中有18個城市賣地金額漲幅超過100%。另外，有兩個城市的土地成交金額超過2000億，其中北京達到2731億，估計全年有望超過2800億，遠高於2015年的2217億，更比去年全年高出逾220%。北京的住宅土地供應面積同樣創新高，年內至今，北京住宅土地供應76宗，供應面積約1050萬平米，同比上漲318%，創出近4年來最高。至於賣地規模僅次於北京的是杭州，土地成交金額高達2123億，上海、南京、天津、蘇州、成都、重慶、鄭州賣地金額也超過1000億，而超過500億的城市更多達21個，均創歷來最多。雖然全年賣地規模顯著增加，但近半年土地市場開始出現流標跡象。中原地產資料顯示，今年下半年，二線城市經營性土地流標達到111宗，為兩年來最高，較上半年增加66%。有分析指，一二線城市的市場供需結構正逐步穩定，預計未來幾年住宅供應增加後，樓價將有望降低。