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巴克萊：內房股或有兩成升幅
巴克萊發表報告指出，內地首季房地產市場依然未見起色，新屋動工更是五年低位，反映發展商對銷售前景不樂觀
巴克萊發表報告指出，內地首季房地產市場依然未見起色，新屋動工更是五年低位，反映發展商對銷售前景不樂觀
樓市全面撤辣後以為見底回升，但近期卻迎來第一個低潮，背後跟銀行放貸取態有一點關係。近日不少谷友向我們反映，買樓後向銀行申請按揭時，但致電查詢時，銀行卻只叫他們等待，只是愈來愈接近成交期，谷友卻一直未獲回覆；部份獲批出按揭的，卻面對估價大跌，情況令人憂慮。
虛擬貨幣交易平台JPEX串謀詐騙案中其中兩名受害人Chan Wing Yan(下稱陳)及Lee Sung Him Herbert(下稱李)委託律師代表，昨日(3日)正式入稟區域法院向JPEX集團及相關人等共7名被告，追討24萬泰達幣或185萬港元，為首宗針對JPEX的民事索償案。 入稟狀稱，陳在去年7至8月在參加由網紅林作舉辦的虛幣講座及閱讀林作的信息及帖文後，相信JPEX為持牌、真確及可信的虛產交易平台，陳並以她及李的名義在JPEX平台開立三個帳戶，其後多次向帳戶存入虛幣，包括從另一虛幣平台「幣安」向JPEX帳戶存入約6,220泰達幣。 陳又在林作介紹下，用林提供的邀請碼到虛擬貨幣找換店「Coingaroo」買入泰達幣；陳在去年7至8月期間，在「Coingaroo」總經理趙敬賢指引下，以現金或轉帳185萬港元到趙的天星銀行及理慧銀行帳戶，換取等值泰達幣。 入稟狀指出，證監會去年9月13日發警告聲明稱JPEX無牌及沒申牌照後，JPEX翌日以高昂手續費限制用戶提幣，同日陳在區塊鏈瀏覽器發現3個帳戶的錢包地址內金額，在未獲授權下被轉走，但JPEX帳戶表面仍顯示用戶持有的JPC及JPP平台幣
貝殼研究院發表報告表示，自「517」樓市新政落地後，5月百城首套房平均商貸利率降至3.45%，二套平均利率降至3.9%，分別較上月調低12個基點及26個基點。百城二套平均利率自2019 年以來首次進入「3字頭」。5月銀行平均放款周期為22日，維持較快放款速度。 截至 5月底，百城中有超過八成城市明確執行商貸購房最低首套首付 15%、二套首付 20%，滬深首二套首付比最低 20%、30%。部分城市尚未落地具體政策，預計後續將跟進，帶動百城整體利率繼續下降。 一線城市中，北京信貸政策尚未調整，首付比方面，首套統一為30%，城六區內二套50%、城六區外二套40%；利率方面，城六區首二套利率分別為4.05%、4.55%，城六區以外分別為3.95%、4.5%，均是目前百城內最高水平。 上海和深圳首套利率均下降35個基點至3.5%，二套最低利率降至3.7%、3.9%，均已明確執首套首付最低20%、二套首付最低30%。廣州首二套利率均下調45個基點至3.4%、3.8%，首付比最低首套15%、二套25%，為一線城市中信貸最寬鬆的城市。(ta/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.
虛擬資產交易平台JPEX涉嫌詐騙案揭發至今9個月，首次有投資者循民事途徑入稟索償，其中2名受害人昨日正式入稟區域法院，向涉事平台集團及相關人等共7名被告追討24萬泰達幣(約185萬元)。立法會議員吳傑莊形容，案件出現首宗民事索償，是一個重要里程碑，相信將會有更多民事索償個案。吳傑莊表示，警方至今接到2636名受害人報案，拘捕72名涉案人士，調查工作仍在進行中，期望警方加快調查進度，將騙徒繩之於法，並將搜獲的資產凍結，協助受害人透過民事訴訟成功追回資產。他希望今次循民事索償，透過法庭的公平裁決，為受害人討回公道，也作為同類案件的一個範本。他透露，目前正與數百位投資者聯繫，他們觀望今次訴訟結果，當中約10人亦計劃透過民事索償追討。另外，他希望政府加強推動相關法例和政策，在監管及虛擬資產發展上取得平衡，同時加強宣傳和公眾教育。 (ST)#JPEX
協助跟進JPEX虛擬資產交易平台詐騙案的選委界立法會議員吳傑莊表示，傳媒報道兩名受害人昨日正式入稟區域法院，向涉事集團和人士循民事索償途徑追討，認為涉事規模龐大，今次屬一個里程碑，相信將成為案例，不排除之後會有更多民事索償，呼籲執法部門盡快加大力度查至水落石出。
Investing.com - 周二(4日)，印度股市從歷史高位大幅下滑，回吐前一交易日大部分升幅。備受矚目的2024年大選初步計票結果顯示，印度人民黨(BJP)的勝利並未達到市場預期的那樣強勁。截稿前，Nifty 50指數下跌3.8%，至22,400點，較周一創下的逾23,000點歷史高點有所回落。BSE Sensex指數下跌1.8%，至75,133.82點。
ＸＩ二南方美油氣(07505.HK) 收6.68港元, 升 4.3%； 華夏恆生生科(03069.HK) 收7.99港元, 升 2.7%； Ａ潘渡創新主題(03056.HK) 收14.77港元, 升 2.6%； ＧＸ中國生科(02820.HK) 收44.7港元, 升 2.5%； ＧＸ中國生科－Ｕ(09820.HK) 收5.7美元, 升 2.5% ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
《大行報告》匯豐上調中國建築國際(03311)目標價20% 維持「買入」評級建銀國際：康方生物(09926)股價可望進一步反彈 目標價56.2元交銀國際上調中國太平(00966)目標價10.4% 維持「買入」建銀國際：製造業升級將是推動中國經濟中期增長的核心主題野村：首季大型內銀淨利差較上季平均下降15個基點至1.47%招銀國際料美聯儲或9月首次降息 投資者主要關注高息及結構性漲價股
日本東京電力公司在5月17日起開始的福島第一核電站第6輪排放核廢水程序，在今日結束，共排出約7800噸核污水。東電指，至今未發現周邊海水樣本放射性物質氚的濃度超標。東電今年1月表示，2024財政年度將分7次排放5.46萬噸左右核廢水。 (ST)#福島核廢水 #核處理水
有立法會議員聯同酒店、餐飲和零售界就旅遊措施提出建議，包括制定人才引進和培訓計劃，開發「網紅打卡點」等。新民黨議員容海恩建議設立旅遊大數據平台，讓不同的中小企及零售業等將資訊放在平台，為旅客度身訂造及推介行程。 香港餐飲聯業協會會長黃家和認為18區各有特色，建議參考澳門「發財巴士」的做法，透過發展商安排穿梭巴士，接載旅客到不同地區的商場消費，帶旺地區經濟。
昇能集團(02459.HK)表示，閆海亭已辭任執行董事，自2024年5月31日起生效，並將於辭任後擔任集團的投資及財務顧問，但由於閆海亭告知公司，彼有意專注於於其他商機，因此雙方相互協定即時終止財務顧問服務協議。(gc/cy)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
政府將於下月交代有關網約車的研究結果。選委界立法會議員吳傑莊表示，日後如要作出監管，可以考慮針對網約車公司或車隊，部分國家亦會規管個人行為，相關牌照將不能轉讓，避免出現有關保險方面的問題，認為如果可以更完善相關方面，會更為理想。 吳傑莊說，Uber早前接觸他索取有關世界各地城市的士和網約車的定位和合作空間的資料。至於日後如果開放網約車平台合法化，會否激發雙方矛盾，吳傑莊認為，香港作為國際大都會，網約車有存在必要，便利市民出行，因此的士和網約車均有生存空間，相信雙方日後發展可以更好和更健康。
美上月ISM製造業指數遜預期，市場憂經濟放緩，道指跌115點或0.3%，晶片股帶動納指升0.6%。港股早市上升，恒指低開67點後倒升，曾升133點見18,536點，半日升38點或0.2%，報18,441點；國指升14點或0.2%，報6,546點；恒生科技指數升2點或0.1%，報3,786點。大市半日成交總額651.99億元，滬、深港通南下交易半日淨流入36.36億及31.68億元人民幣。 科技股方面，阿里(09988.HK)跌0.5%報76.25元，騰訊(00700.HK)升0.6%報377.2元，美團(03690.HK)升4.1%報113.5元，京東(09618.HK)升0.3%，小米(01810.HK)、百度(09888.HK)、網易(09999.HK)、快手(01024.HK)及嗶哩嗶哩(09626.HK)跌0.7%至1.1%。東方甄選(01797.HK)直播間叫賣風格引起網民關注，股價跌4.2%。 電動車股方面，比亞迪(01211.HK)升0.3%報231.4元，理想(02015.HK)及蔚來(09866.HK)跌2.9%及2.1%，小鵬(09868.HK)跌1.2%。長汽(0
兗礦能源(01171.HK)早前公布通過現金增資15.55億人民幣收購物泊科技45%股權，公司今早亦公布配售2.85億股，相當於擴大後H股股本約9.09%及已發行股本3.69%，每股作價17.39元，較昨日(3日)收市價19.3元折讓約9.9%，料淨集資約49.29億元，將主要用作償還集團的債務及補充一般營運資金。兗礦能源半日收17.62元下挫8.7%。 摩根士丹利發表報告表示，兗礦能源配股屬負面因素，截至2024年3月兗礦的淨負債比率為72%。考慮到A股較H股具有溢價39%，該行認為交易是為了提供額外的流動性，但對兗礦能源選擇H股進行配售令人意外。 該行指，兗礦能源配股會令股息被攤薄，公司早前建議每10股送3紅股，而除淨日為2024年6月26日。(wl/cy) ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
據內媒報道，內地多間銀行於近期發布公告指，將開展對個人客戶身份信息真實性、完整性、有效性的核實工作。據了解，中國郵儲銀行(01658.HK)、蒙商銀行、肇源農商銀行等約10間銀行，於目前已發布相關公告。 另外，內地多間銀行再度對「沉睡賬戶」開展提醒工作。報道引述業內人士指，相關舉措不但為響應監管要求，更是為配合打擊治理電信網絡詐騙及各類洗錢犯罪活動，以保障賬戶資金及交易安全，並提升金融服務水平。(js/cy) ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
嚐•高美集團(08371)發盈喜，預期截至2024年3月31日止年度收入按年增長超過35%；公司淨利潤及股東應佔利潤按年增長超過28%，於扣除對上年度收到的政府補助後則增長72%。業績上升的原因主要為：(1)於對上年度，從2022年1月上旬到2022年4月下旬下午6點後禁止堂食；(2)2024年度開設的更多餐廳以及於對上年度開業的餐廳在2024年度貢獻了完整年度的營業額；及(3)人均消費增加。 (ST)
半日深股通北向交易額度餘額充足。 港股通交易額度剩餘388.32億元人民幣，即淨流入31.68億元人民幣。(jl/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
半日滬股通北向交易額度餘額充足。 港股通交易額度剩餘383.64億元人民幣，即淨流入36.36億元人民幣。(jl/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com