《內房》貝殼研究院：內地百城二套商貸利率跌至3%水平

貝殼研究院發表報告表示，自「517」樓市新政落地後，5月百城首套房平均商貸利率降至3.45%，二套平均利率降至3.9%，分別較上月調低12個基點及26個基點。百城二套平均利率自2019 年以來首次進入「3字頭」。5月銀行平均放款周期為22日，維持較快放款速度。 截至 5月底，百城中有超過八成城市明確執行商貸購房最低首套首付 15%、二套首付 20%，滬深首二套首付比最低 20%、30%。部分城市尚未落地具體政策，預計後續將跟進，帶動百城整體利率繼續下降。 一線城市中，北京信貸政策尚未調整，首付比方面，首套統一為30%，城六區內二套50%、城六區外二套40%；利率方面，城六區首二套利率分別為4.05%、4.55%，城六區以外分別為3.95%、4.5%，均是目前百城內最高水平。 上海和深圳首套利率均下降35個基點至3.5%，二套最低利率降至3.7%、3.9%，均已明確執首套首付最低20%、二套首付最低30%。廣州首二套利率均下調45個基點至3.4%、3.8%，首付比最低首套15%、二套25%，為一線城市中信貸最寬鬆的城市。(ta/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com