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政府元朗大舉收106幅地 陳啟宗:有國安法政府不會再受制肘賣地

地政總署今日(29日)宣布,根據《收回土地條例》(第124章)第4條,以及《道路(工程、使用及補償)條例》(第370章)第14條及第16條,張貼收回土地公告及設定地役權或其他權利的通知書,以進行元朗朗邊公營房屋發展。政府將收回106幅私人土地,涉及面積約4.8公頃,政府指,會與相關土地業權人和受影響人士保持緊密溝通,妥善處理他們的補償及安置事宜。政府表示,元朗朗邊的公營房屋發展全面落成後,將提供合共約12000個單位,預計首批公營房屋住戶可於2025年入伙。 恒隆地產董事長陳啟宗今日表示,對香港住宅市場的看法中性,他指,二十多年來樓市不健康發展,原因是無地賣,不是因為政府無做事,也不是能力問題,是因為在立法會受制肘,新界東北、填海及郊野公園發展都受阻,他表示,因為立法會讓香港賣不到地。 他指,香港有根本性改變,國安法出台,近年應該會有比從前更多土地釋放,讓樓價上升不會太快。陳啟宗表示,當年前特首董建華提出8萬5政策,而時任財政司司長是曾蔭權,當年已找到足夠8萬5的土地,所以不是沒有地,而是因為立法會阻止。 他指,增加土地不會推倒市場,香港有4成5人已置業,沒有誘因推倒市場,而內地亦有人到來香港,所以認為香港樓價會平穩發展,是高檔市場也非常好,香港低稅率,有自由,內地人喜歡來香港,而香港人也有錢。他指,恒隆旗下有價錢3億多的物業大部分也是香港人買的。