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最少17地產商爭奪土瓜灣重建項目

市區重建局以小區形式拓展的紅磡及土瓜灣重建計劃,把啟明街需求主導重建項目、鴻福街/啟明街發展項目、啟明街/榮光街發展項目和榮光街發展項目共4個項目,合併為一個項目推出招收意向書,並於今日中午截止。 現場消息指,項目最少收到17份意向書,包括新世界(00017.HK)、中國海外(00688.HK)、帝國集團、英皇國際(00163.HK)、華懋、南豐、遠東發展(00035.HK)、泛海(00129.HK)、招商局置地(00978.HK)、爪哇控股(00251.HK)等。 項目覆蓋兩個相鄰地盤,總地盤面積約5.85萬平方呎,預計落成總樓面面積約52.7萬平方呎。市場估值約60億至66億元。發展商要按照九龍城土瓜灣小區發展的「總體設計要求」,作為興建項目的藍本,包括增設連接土瓜灣港鐵站、海心公園等主要公共設施;制定各項目建築物的地面後移及樓宇間距,提升小區的通風效果等,亦要同毗鄰的市建局項目產生協同效應,令整個小區的重整及規劃更完整及一體化等。