內地樓市調控一浪接一浪，繼有逾20多個城市實施限購、限貸外，有地區更進一步加碼調控。 珠海周二公布樓市「限漲」細則，規定新建商品房需實施價格備案制，售價增幅不得高於參考基準價格的3%。如需要調整價格，則必須重新備案，而且間隔期需在6個月以上。 細則列明「參考基準價格」分三個定義，包括是次備案前3個月的網簽交易均價、參考周邊2平方公里範圍內3至5個在售項目的前3個月網簽交易均價，以及所在區域內前3個月網簽交易均價。另外，珠海還規定住宅供地最高限價制度，以及將經營性用地競買保證金投地保證金由30%增至50%。 據搜房網數據顯示，珠海9月網簽交易達7079套，創歷史新高，而截至9月底，珠海新建房均價1.89萬元（人民幣，下同）每平方米，較8月升近6%，同時超過廣州1.87萬元的平均水平。
去銀行做美元定期存款，回報雖然未必及得上股票、債券，但勝在夠穩陣，而且簡單易明，加上港元與美元掛鈎，減低匯率風險，難怪不少穩健投資者皆鍾情這種收息工具。
英鎊匯價下跌，或者有些人想趁機吸納英鎊，以備不時之需。我們今日就比較多間外幣找換店及各大銀行的兌換價，以及列出多間找換店及銀行的匯價連結，給大家參考！
政府今日就《2024年存款保障計劃（修訂）條例草案》刊憲，以優化存款保障計劃，加強對存戶的保障、維持銀行體系穩定，以及緊貼國際標準和香港的最新發展。 財經事務及庫務局局長許正宇表示，在政府、金融監管機構及業界共同努力下，香港銀行業穩健強韌。最新檢討結果顯示，存保計劃的整體設計及主要範疇仍屬恰當，有關優化建議符合國際標準，確保存保計劃有效維持銀行體系穩定。 條例草案主要就《存款保障計劃條例》（第581章）及《存款保障計劃（計劃成員及受存保計劃保障的金融產品的申述）規則》（第581A章）作出修訂，(1)將保障額由現時的50萬元提升至80萬元；(2)調整供款機制，使存保計劃下的存保基金能在保障額提高後的合理時間內達到基金目標金額；(3)為受銀行併購影響的存戶提供優化保障；(4)要求存保計劃成員於電子銀行平台展示存保計劃成員標誌；以及(5)簡化就私人銀行客戶進行不受保障存款交易時的負面披露規定。 香港存款保障委員會（存保會）主席劉燕卿表示，感謝市民、銀行業界及其他持份者，就存保計劃的優化建議所提出的意見，這對敲定法例修訂的內容很有幫助。存保會將進行所需的籌備工作，並與銀行業界保持緊密聯繫，確保
中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指，今年4月份整體樓宇買賣合約登記，包括住宅、車位及工商舖物業等錄得9,880宗及總值839.35億元，按月分別上升97.1%及1.25倍。反映2月底政府全面撤辣後，樓市氣氛迅速升温，3月期間成交量大升，推動4月整體登記宗數創2021年7月9,957宗後的33個月新高；金額亦創2022年8月916億元後的20個月新高。 4月份整體住宅樓宇買賣登記錄8,551宗及774.56億元，按月分別大幅上升1.15倍及1.58倍。宗數創2012年10月8,714宗後的138個月新高，而金額創2021年7月786.04億元後的33個月新高。 一手私人住宅方面，4月份錄3,619宗及442.9億元，按月分別上升1.43倍及2.23倍。撤辣後，發展商加快推售新盤，而且開價克制，吸引用家及投資者入市，銷情熾熱，刺激一手登記飆升至逾三千宗高水平。宗數創2006年9月3,924宗後的211個月新高，金額則首度突破四百億元，超越2017年4月386.3億元高位，創1995年7月有記錄以來近29年的按月歷史新高。 2024年首四個月一手私人住宅登記錄6,463宗，已達2023年全年
政府今日(3日)於憲報刊登《2024年存款保障計劃(修訂)條例草案》，以優化存款保障計劃，加強對存戶的保障、維持銀行體系穩定，以及緊貼國際標準和香港的最新發展。 條例草案主要就《存款保障計劃條例》(第581章)及《存款保障計劃(計劃成員及受存保計劃保障的金融產品的申述)規則》(第581A章)作出修訂，包括建議優化將保障額由現時的50萬元提升至80萬元；調整供款機制，使存保計劃下的存保基金能在保障額提高後的合理時間內達到基金目標金額；為受銀行併購影響的存戶提供優化保障；要求存保計劃成員於電子銀行平台展示存保計劃成員標誌；簡化就私人銀行客戶進行不受保障存款交易時的負面披露規定。 財經事務及庫務局局長許正宇表示，在政府、金融監管機構以及業界的共同努力下，香港的銀行業穩健強韌。最新的檢討結果顯示，存保計劃的整體設計及主要範疇仍屬恰當，有關優化建議符合國際標準，確保存保計劃有效維持銀行體系穩定。 存保計劃於2006年推出，目的是為存戶提供保障，從而促進銀行體系穩定。存保會在2021年就存保計劃展開全面檢討後，於2023年7至10月就優化建議進行為期三個月的公眾諮詢，並委托機構進行民意調查。條例草
明日是五四青年節。新華社報道，國家主席習近平代表黨中央向全國廣大青年致以節日祝賀和誠摯問候，希望能繼承和發揚五四精神，堅定不移聽黨話、跟黨走， 習近平指出，廣大青年要爭做有理想、敢擔當、能吃苦、肯奮鬥的新時代好青年，在推進強國建設、民族復興偉業中展現青春作為、彰顯青春風采、貢獻青春力量，奮力書寫為中國式現代化挺膺擔當的青春篇章。 習近平強調，新時代新征程上，全國各族青年聽從黨和人民的召喚，在科技創新、鄉村振興、綠色發展、社會服務、衞國戍邊等各領域各方面勇當排頭兵和生力軍，展現出自信自強、剛健有為的精神風貌。 他又要求各級黨組織要堅持黨管青年工作原則，加強對青年工作的領導，關心青年成長，支持廣大青年建功立業。
知行汽車(01274.HK)在創新高後連跌第三日，今日(3日)高開0.5%後掉頭回落，現報58.8元，瀉40.46%，成交39.13萬股，涉資3,207.79萬元。 本周一(4月29日)Tesla(TSLA.US)傳出與百度(09888.HK)展開地圖及導航功能合作，為Tesla完全自動駕駛(FSD)進入內地市場掃除關鍵障礙，自動駕駛概念股有追捧，當日知行汽車創新高，收市報112.3元。(mn/a)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
法國統計局公布，3月工業生產按月跌0.3%，低於市場預期的升0.3%，按年升0.3%。2月數值維持按月跌0.2%。 其中3月製造業生產按月跌0.5%，低於市場預期的升0.2%，按年升0.4%。2月數值由按月升0.9%上調至按月升1%。(fc/w)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
快狗打車(02246.HK)今日(3日)下午升幅擴大，最高見0.74元或升108%。現報0.71元，升100%，成交1.65億股，涉資9,041.4萬元。(mn/w)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
土地註冊處公布，4月份送交該處註冊的所有種類樓宇買賣合約共9,880份，按月上升97.1%，按年升71.7%。以12個月移動平均數計算，4月份的樓宇買賣合約數字為4,646份，按月上升8.0%，按年跌15.3%。 期內，樓宇買賣合約總值839億元，按月上升124.6%，按年升31.7%。當中，住宅樓宇買賣合約佔8,551份，按月上升115.3%，按年升86.6%。至於住宅樓宇買賣合約總值775億元，按月上升157.7%，按年升47.9%。 此外，4月份市民查冊的次數共39.16萬次，按月升6.6%，按年升12.1%。(js/k) ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
瑞銀發表中國資本市場策略報告稱，自從上周調高對中國市場評級至「增持」後，與超購30名跨地域和具投資風格的投者進行討論，認為市場比大約六個月前更容易接受積極的中國立場，投資者亦承認股息/回購的較高可見度是中資股估值的支持，而中美地緣政治被視為主要風險，但兩國外交互動頻率令投資者改善對這個投資主題的看法。 該行列出其最新喜愛中資股名單： 股份│目標價 騰訊(00700)│438港元 農行(601288.SH)│4.2元人民幣 長江電力(600900.SH)│28.5元人民幣 美團-W(03690.HK)│135港元 攜程(TCOM.US)│57美元 快手-W(01024.HK)│85港元 華潤置地(01109.HK)│42港元 中國中車(601766.SH)│8.6元人民幣 百勝中國(YUMC.US)│54美元 華潤啤酒(00291.HK)│43.7港元 新東方(EDU.US)│109美元 宇通客車(600066.SH)│30元人民幣 (wl/u) ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
土耳其四月份的年度通脹率為69.8%，高於前一值的68.5%。預測值為70.33%。~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
海通國際發表報告，渣打(02888.HK)首季收入及稅前純利勝預期，維持2024和2025財年純利預測分別為3.56億美元和3.97億美元，增長18%和12%。維持「跑贏大市」評級。目標價由77.53元升至90.37港元。 海通國際指，渣打2024財年淨利息收入的指引目標保持不變，仍為100億至102.5億美元，意味著按年增長為5%至7%。集團亦保持2024財年貸款和RWA低單位數增長的指引目標。 另外，報告指，渣打自2月份宣布的10億美元股票回購已完成67%。集團仍將CET1比率目標區間定為 13%至14%，RoTE在2026財年從10%增至12%，並逐步提高全年每股股息。(ha/w)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
根據土地註冊處的最新數據，4月份住宅物業成交急升97%至9,880宗。世邦魏理仕香港估值及諮詢服務部執行董事郭偉恩表示，由於相關數據滯後，部分3月份簽署的臨時買賣合約(PSAP)要等到4月份才呈現。今次樓市成交量明顯反彈，但與過往數次有所不同，今次屬「量升價不升」。 他提到，先前觀望的買家在撤辣後積極入市，另外，投資者和非本地買家亦重新投入香港的住宅市場，現時境外主要集中來自內地居民。他相信，這是得益於政府取消新住宅印花稅(NRSD)及買家印花稅(BSD)，加上政府吸引非本地人才來香港的措施，刺激買家擁有自己物業的興趣。 展望後市，郭偉恩指，發展商現時手持一手貨尾單位數量龐大，加上新的供應，預計發展商會繼續以優惠價格推售新盤。發展商成功去貨將減輕貨尾壓力，會有益於樓市健康發展。不過，美國減息預期降溫將減弱樓市整體氣氛。他預計5月的住宅物業成交量將保持活躍，但應該比4月份少。(sl/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
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