現時是置業良機? 花旗: 僅1%受訪港人認同!

現時是置業好時機嗎? 結果只有1%受訪香港人認同! 香港買樓真的困難。 花旗銀行今天公佈了2017年第二季市民置業意向調查結果，調查訪問了500名香港市民。結果顯示，僅1%受訪港人認為現時為置業好時機，創下自2010年創立7年半以來低位；而認為現時並非置業好時機的受訪者比例則進一步攀升至79%，則創下調查以來新高。而有興趣置業的受訪者，在連升三季後下跌至14%，比例回落至接近一年前水平。展望未來12個月走勢，自2016年第一季起連續4季下跌後錄得首次回升，13%受訪者認為樓價會有下跌趨勢。而認為樓價會在未來12個月上升的受訪者比例，則輕微下降至57%。調查結果反映，自政府今年5月推出「辣招」後，市民對樓市看法或有所改變。而花旗早前發表的一份報告，則估計香港樓價會下調10%。花旗認為，下半年樓市交投進入淡靜期，加上本港房屋供應增加，預期明年2月前本港樓價會輕微調整，跌幅約10%。香港今年下半年樓房供應料達1.25萬伙，較上半年的1萬伙增加25%；而土地供應增加，亦促使發展商加快賣樓套現，動用資金再作投地用，這些因素均不利樓價。但商場收租股影響較輕微，本港零售銷售已見底；雖復甦緩慢，但預期租金走勢穩健，特別是港島東鰂魚涌，估計租金3年內升3成，利好收租股。花旗首選九倉（00004-HK）及太古地產（01972-HK），給予買入評級，九倉目標價微升至123.08港元，太古地產升至44.26港元。那甚麼時候才是置業好時機? 香港市民正熱切期盼!