綠地香港（00337-HK）：內地樓市仍有增長空間 投地謹慎不硬拚

內地樓市持續火熱，各地方政府相繼出台調控措施。綠地香港（00337-HK）主席兼行政總裁陳軍表示，調控措施帶來影響，但及時的調控能避免樓價斷崖式下跌，遏制了樓市泡沫帶來的不良影響；相信內地樓市仍有不錯增長，政府應堅持增加土地及樓房供應，綠地香港投地政策將維持謹慎。綠地香港與攜程共同發展自助式酒店公寓G-Hotel，綠地香港與業主共同分成客房收入，目前已登陸昆明、黃山及上海。綠地香港首席運營官侯光軍表示，G-Hotel售價較普通公寓高，但投資回報可提高至少10%，未來3%至5%的房產資源用於發展G-Hotel；位於黃山的G-Hotel於今年國慶期間推出9套試運營，均已成功出售。 另外，綠地香港向輕資產模式轉型，利用房地產主業發展互聯網金融及房地產基金。去年成立的綠地金服首年便盈利，註冊用戶逾50萬，交易規模近200億人民幣，存量資產逾60億。綠地金服總裁楊曉冬表示，房地產業務為綠地金服提供了大量潛在客戶，有信心實現明年收入及盈利翻倍增長，並期望未來三年可登陸資本市場。副總裁賈飛指出，現時主要以債券類房地產產品為主，未來將推出股權類投資基金等。為應對人民幣貶值帶來的海外資產配置需求，綠地金服聯手貝萊德推出歐債基金，目前已發行規模為2000萬人民幣；早前與科威特王室基金簽訂的80億美元絲路基金，用於投資世界頂級房地產項目，首期3億美金的項目亦已啟動。 現代電視記者蔡秀娟報道