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羅康瑞:地王頻現不健康 瑞房不會盲目追

受投資物業公平值增值減少約81%,以及期內人民幣貶值造成匯兌虧損3.5億,瑞安房地產(00272-HK)截止6月底止股東應佔溢利7.68億元人民幣,按年下跌35.73%。公司2015年上半年因出售企業天地1號及2號,導致期內投資物業公平值基數較高,公司執行董事兼財務總監孫希灝表示,公司8月已償還一筆價值4.7億美元的外幣債,目標將外債佔比由現時38%進一步降低至30%甚至更低。未來公司將繼續出售資產,以加快資產周轉及資金循環,現時上海一項目正在洽談之中,但並非完全出售,而是商討如何優勢互補,暫不便披露細節。對於近期上海地王頻現,羅康瑞表示擔心,他認為這樣的狀態並不健康,公司不希望看好上海的地價升得太高,容易出現泡沫。公司也不會與其他開發商一樣盲目推高地價。對於有消息指上海或再出調節政策,他表示上海購買力強,並不擔心限購。