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褪色的“金九銀十”開啟中國樓市寒冬？
根據克爾瑞數據顯示，今年9月，有28個一二線城市新房成交量同比下跌41%，國慶期間，全國各地開發商加大促銷力度，打折、降價、買房送車等優惠措施頻出，但仍無法提振購房者的熱情。北京和深圳兩個城市，國慶長假期間，成交量同比下降約一半。房地產界的金九銀十的風光不再有，龍頭房企喊話此刻“活下去”最重要的，內房股集體下跌，中國的樓市究竟怎麽了？寒冬是否即將來臨？本期節目帶您找尋答案！
根據克爾瑞數據顯示，今年9月，有28個一二線城市新房成交量同比下跌41%，國慶期間，全國各地開發商加大促銷力度，打折、降價、買房送車等優惠措施頻出，但仍無法提振購房者的熱情。北京和深圳兩個城市，國慶長假期間，成交量同比下降約一半。房地產界的金九銀十的風光不再有，龍頭房企喊話此刻“活下去”最重要的，內房股集體下跌，中國的樓市究竟怎麽了？寒冬是否即將來臨？本期節目帶您找尋答案！
近日日元低位徘徊，自然吸引不少港人心郁郁兌換日元儲定彈藥去日本旅行。我們今日就比較多間外幣找換店及各大銀行的兌換價，以及列出多間找換店、銀行及信用卡發卡機構的匯價連結，等大家可以做足準備！
內地21歲男生「胖貓」輕生事件持續引起熱話，本港亦有媒體以網管與青年失業率探討話題；然而內地分析事件亦折射另一「經濟」現象，案中死者女友被指是專業「撈女」，近年於內地開始產業化，號稱三句話就能騙取男士花掉18萬元
香港的士司機壓力大，某程度與的士牌炒賣現象相關，高牌價肥了車主，卻令司機和乘客受罪；而美國近年亦出現的士牌價跌的現象，業界更要求政府出手，拯救無法供款的司機。
警方正在尖沙咀海防道一間鐘錶珠寶店調查一宗行劫案。據了解，警方收到情報，有罪犯會到尖沙咀這間鐘錶珠寶犯罪。 案發時，5名男子坐著一輛白色私家車，並手持刀及鎚仔到達尖沙咀名人鐘錶珠寶計劃搶劫，警員隨即出現制服5名男子，案件中無人及財物損失。 案件交由西九龍總區重案組調查，警方稍後交代案情。
花旗發表研究報告指，由於海螺環保(00587.HK)的銷量、價格及毛利率均錄得下跌，該行將公司2024及2025財年的盈利預測，分別下調52%及48%。該行亦指，雖然內地正面對供求過剩的情況，不過海螺環保獲控股股東支持，以及公司於全國而非省級的產能佈局，將提高公司產能利潤率，從而降低每單位成本。 基於上述因素，花旗將海螺環保的目標價由4.1元下調至2.1元，並維持「買入」評級。(js/cy) ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
花旗發表報告指，高通(QCOM.US)發布良好的業績及指引，主要受手機市場補充庫存帶動，但相信由人工智能推動的手機提升周期不會在今年出現，將高通目標價由160美元上調至170美元，但維持「中性」評級。 高通第二季度銷售額93.9億美元，按季跌5%，高於市場及該行預期，毛利率56.6%，按季跌32點子，符合市場預期。該行將本財年收入預測由377億美元上調至380億美元，每股盈利預測由7.84美元上調至8.04美元，至於2025及2026年度預測則維持不變。(cy/k)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
【彭博】-- 中國央行向政策性銀行發放的抵押補充貸款餘額4月環比減少逾3400億元，創歷史最大單月淨償還紀錄。這一流動性投放工具為中國「三大工程」建設提供了資金支持。據中國央行周一發布的公告，國家開發銀行、中國進出口銀行、中國農業發展銀行4月淨歸還抵押補充貸款(PSL)資金3432億元，4月末PSL餘額降至不足3.03萬億元人民幣。4月政策性銀行大幅淨償還PSL資金可能與債市走勢相關。今年以來市場資金充裕債市走牛，政策性銀行發債成本顯著走低，中債估值顯示，5年期國開債殖利率最新估值位於2.17%下方，已經低於2.25%這一央行向政策性銀行發放PSL資金的利率。廣發證券資深宏觀分析師鍾林楠發送的報告稱，一方面政策性銀行的發債融資成本已低於PSL資金成本，政策性銀行本身展期續作PSL的意願偏低，此外央行可能也有意通過減少PSL資金、推動政策行更多發債融資來改善目前債券市場供求關係不平衡、長期利率偏低的狀態。廣發證券報告稱，今年4月政策性銀行債融資規模達3647億元，為近二十年同期最高，同比多增2959億元。彭博此前引述知情人士報導，中國央行正進一步加大力度為債券市場降溫。央行一些地方分支近
港股半日沽空金額達86.1億元，佔可沽空股份成交534.9億元之16.1%。上日為19.2%。 5大沽空金額股票： 盈富基金(02800.HK)沽空比率55.1%，沽空金額20.5億。 美團－Ｗ(03690.HK)沽空比率24.2%，沽空金額6.5億。 騰訊控股(00700.HK)沽空比率13%，沽空金額4.9億。 ＸＬ二南方恆科(07226.HK)沽空比率39.5%，沽空金額2.3億。 快手－Ｗ(01024.HK)沽空比率22.4%，沽空金額2.2億。 ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
旅發局公布周六晚無人機表演詳情，為配合下星期佛誕及太平清醮，將以這兩大節慶為設計重點，推廣傳統特色，會由1000架無人機拼湊出包括巨型平安包、太平清醮花牌等多幅以傳統節慶為主題的動態圖案。 旅發局將安排雪糕車，當日傍晚6時至晚上8時，於灣仔碼頭入口靠左空地向公眾及旅客免費派發雪糕，派完即止。 旅發局說，預計表演當中，由無人機組成的立體包山高約 60 米，比傳統大包山大4倍，包山頂部有一個直徑達 30 米的「巨大平安包」。另外，無人機亦會有太平清醮花牌，寓意吉祥的醒獅舞動，並會展示到廟宇祈福的節日傳統。 無人機表演將於本周六晚上8時在灣仔海濱對出海面上演，長約10分鐘。旅發局表示，部分灣仔海濱場地因受角度影響，將未能清晰觀賞無人機表演，而對岸九龍半島亦未能欣賞今次表演。 旅發局提醒巿民，無人機表演可能受天氣狀況影響，呼籲公眾密切留意當局及相關部門網頁，取得表演最新資訊。又指警方將視乎現場情況實施人潮管制。
瑞銀集團公布截至3月底止首季業績，純利17.55億美元，按年升70.6%，結果連續兩季錄得虧損情況，亦好過市場預期錄純利約6億美元。 首季瑞銀財富管理分支錄得270億美元淨新資產流入，好過預期，並高於對上一季的220億美元。 瑞銀爭取在5月底前完成對瑞信在法律上的合併。瑞銀稱，在合併上，首季完成了額外10億美元的毛成本減省，並爭取在今年底前再額外減省15億美元成本。 瑞銀投行分支首季錄稅前溢利5.55億美元，勝市場預期的3.98億美元。財管分支首季錄稅前溢利1.11億美元，則遜預期。(da/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
麥格理集團旗下的企業諮詢、資本市場和本金投資部門麥格理資本宣布，委任李宏貴為大中華區主管。擁有近25年的大中華區營運經驗的李宏貴將長駐香港，支援麥格理資本大中華區的業務。(su/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
九龍倉置業主席吳天海表示，五一黃金周本港市面人流暢旺，特別是旗下海港城位處的尖沙咀，但目前市道受高利率、高匯率及人手短缺問題困擾，商戶不敢擴充，預計市道需時調整，相信當有關問題緩解就會好轉。 對於本港3月零售銷售額按年跌7%，結束15個月連升。吳天海認為，主要受去年剛恢復通關帶動的高基數影響，但首季表現仍屬可接受水平。 被問到今年商場租金調整幅度，吳天海指，集團訂立租金一直克制合理，會按分成機制自動調節。 他又提到，五一期間的酒店房租收入按年下跌，入住率則相若，當中或涉及惡劣天氣影響，認為高匯率令內地、東南亞以至長途旅客都減少。 他認為，酒店業仍受人手短缺困擾，每間酒店仍缺數十名人手，認為政府在各行業輸入外勞，中短期未見對行業有大幫助，但相信當有關計劃全面落實，將有助紓緩問題。
澳洲央行一如預期維持利率在4.35厘不變。澳洲央行指出，國內通脹風險較預期棘手，預計短期整體通脹率將上升，核心通脹會以更緩慢速度放緩，又指勞動力市場較之前假設更為緊張，經濟閒置產能減少。澳洲央行指，經濟前景仍然不明朗，近期數據顯示通脹達到目標水平的過程未必太順暢。另外，澳洲央行上調今年通脹預測，但下調對經濟增長及失業率的預測。 (ST)#澳洲央行
新界南執法人員今日（7日）展開以情報主導的執法行動，打擊非法駕駛私家車作出租或載客取酬用途的行為。行動中，人員
深圳比亞迪財產保險獲得監管當局批覆，可以在部分地區使用全國統一的交強險條款、基礎保險費率和相應的費率浮動系數，《上海証券報》報道，有關批覆意味比亞迪財險開展新能源車險業務向前邁進一步，業界認為，其擁有大量汽車及車主數據，可以有效實現精準化、合理化的定價和理賠，降低車主保費和車險成本。 5月6日，國家金融監督管理總局發布批覆指，同意比亞迪財險在安徽、江西、山東(不包括青島)、河南、湖南、廣東、陜西和深圳地區，使用全國統一的交強險條款、基礎保險費率和相應的費率浮動系數，據比亞迪財險官方客服指，其車險業務目前正在積極籌備中，尚未正式上線。 去年比亞迪汽車工業受讓易安財險100%股權，易安財險後來更名為比亞迪財險。此後，比亞迪財險獲批開展機動車保險業務，包括機動車交通事故責任強制保險和機動車商業保險。(cy/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
澳洲央行維持利率在4.35厘不變，符合市場預期。 央行表示，即使利率保持穩定，但國內通脹風險較預期更為棘手，預期短期整體通脹率將上升，核心通脹會以更緩慢速度放緩。 央行指，勞動力市場較之前假設更為緊張，經濟閒置產能減少。 不過，央行表示，經濟前景仍然不明朗，近期數據顯示通脹達到目標水平的過程未必太順暢。 另外，央行上調今年通脹預期，但下調對經濟增長及失業率的預期。