雅虎香港財經 財經教室(111) – 物業加按
加按最多可以套多少錢？利息會否很高？可以分多少年攤還？
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近日日元低位徘徊，自然吸引不少港人心郁郁兌換日元儲定彈藥去日本旅行。我們今日就比較多間外幣找換店及各大銀行的兌換價，以及列出多間找換店、銀行及信用卡發卡機構的匯價連結，等大家可以做足準備！
「預測者認為『任務完成』。但實際上，紅色警報已經閃起。」前國家經濟顧問Jason Furman說：「聯儲局會減息的唯一可能，是就業市場比我預期惡化得更快。」
財政司司長陳茂波說，政府正推行多項涉及知識產權的政策措施，包括培訓具備科技和專業知識的專利審查員、籌設本地專利代理服務的規管安排、成立世界知識產權組織技術與創新支持中心，以及實施「專利盒」稅務優惠以鼓勵科研成果商品化等。 知識產權署舉行酒會慶祝世界知識產權日2024，陳茂波在酒會上致辭時表示，政府會與業界和社會共同努力，推動香港發展成為區域知識產權貿易中心，讓香港在全球市場上保持競爭優勢、發展更蓬勃。 知識產權署署長黃福來說，要落實本屆政府在《施政報告》及《財政預算案》一系列發展香港為區域知識產權貿易中心的措施，需要知識產權業界及各持份者的積極支持和配合，香港知識產權的發展多年來取得長足進步，未來更加值得期待。
中紀委通報，中國證監會科技監管司司長姚前，涉嫌嚴重違紀違法，正接受中紀委國家監委監察調查。 姚前曾擔任人民銀行數字貨幣研究所所長，1997年進入中證監工作，其後轉到中國證券登記結算公司，2010至2018年任職人行，及後回任到中證監。
行政長官李家超與上海市市長龔正率領兩地代表團在香港舉行滬港合作會議第六次會議，雙方在會議上就15個範疇的合作方向達成共識，包括支持香港企業參加進博會，加大組織經貿代表團交流互訪頻次，鼓勵上海企業在RCEP《區域全面經濟伙伴關係協定》框架下通過香港尋找海外新商機，推動更多香港企業開拓上海市場，融入國內供應鏈和創新鏈。 滬港將進一步鼓勵支持兩地高校、院所、研發機構和企業在基礎研究、前沿技術、重點產業等方面的合作；推進兩地數字經濟協同發展，推動數字產業發展、基礎設施合作、應用層數字基礎設施跨境合作等，又鼓勵港資金融機構把握國家金融對外開放機遇，到上海設立或參股銀行、保險、證券、基金類機構，擴大在滬分支機構業務範圍等。上海航運交易所將加強與在港的上海航運指數編委單位的互動聯繫，在船舶融資推介服務方面加強合作。 兩地又同意進一步推進香港的持牌廣播影視機構及香港電台與上海影視機構在紀錄片、電視劇、動畫片以及廣播影視節目領域的交流合作；支持「滬港大學聯盟」建設發展，支持兩地更多中小學締結「姊妹學校」，亦要加強兩地青年在城市建設、青年創新創業工作方面的交流。 法律服務工作上，支持和促進兩地法律服務業擴
中國證監會主席吳清表示，上市公司實控人、高管要樹立正確的「上市觀」，增強公眾公司意識和回報投資者意識，提升公司治理水平和規範運作水平，嚴格規範信息披露、分紅、減持等行為。 吳清表示，證監會將主動加強與地方黨委政府的匯報溝通，共同落實好新「國九條」提出的嚴把發行上市準入關、加大退市力度、提高上市公司質量，以及防範化解重點領域風險等工作要求。 吳清要求，行業機構作為資本市場的重要力量，要認真學習貫徹新「國九條」，進一步端正經營理念，回歸本源，而保薦機構、會計師事務所、律師事務所等仲介機構，要切實履行好「看門人」職責；基金公司等專業投資機構要堅持理性投資、價值投資、長期投資理念。 中證監表示，近日吳清帶隊在北京、杭州、上海等地，就落實新「國九條」開展調研，走訪數家科技創新企業，召開多場座談會，分別與上市公司代表、行業機構代表和部分證監會系統單位負責人深入交流，充分聽取意見建議。
美國3月個人消費支出(PCE)物價指數按月升0.3%，符合市場預期及2月，按年升幅加快至2.7%。 期內，扣除食品和能源的核心PCE物價指數按月上升0.3%，亦符合市場預期，按年升2.8%，與2月相同。 3月個人收入按月增加0.5%，符合市場預期，個人支出增加0.8%，高於市場預期。
美國經濟分析局數據顯示，今年3月美國個人消費支出(PCE)物價指數按月升0.3%，升幅與2月持平，符合市場預測。服務價格上漲0.4%，商品價格上漲0.1%。按年計PCE通脹率小幅升至2.7%，高於預期的2.6%。 同時，不包括食品和能源、聯儲局首選通脹指標的月度核心PCE通脹率穩定在0.3%，與 2月持平，符合預期。其中，食品價格下降不到0.1%，能源價格上漲1.2%。按年計，核心PCE通脹率維持在2.8%不變，而市場預期為降至2.6%。(to/s)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
美國經濟分析局數據顯示，2024年3月美國個人支出按月增長0.8%，升幅與2月持平，高於市場預期的0.6%增幅。 商品支出飆升1.3%，高於2月升幅0.8%，主要受汽油和其他能源商品支出增加的推動。同時，服務支出增加0.6%，消費者將更多資金分配給醫療保健、住房和公用事業，特別是與住房相關的支出。 美國3月個人收入按月增0.5%，增長速度較上月0.3%加快，符合市場預期。(to/s)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
美國3月份的核心PCE價格指數月率為0.3%，與上一期相同。預測值為0.3%。~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
【彭博】-- 美國銀行策略師表示，美國股市將繼續依賴少數幾只超級大型股來指引方向，直到實際利率上升引發經濟衰退擔憂。Michael Hartnett為首的團隊指出，美國十只最大股票合計在標普500指數市值中的占比達到創紀錄的34%，而全球十只最大股票在MSCI全球指數中的占比達到創紀錄的23%。策略師在一份報告中寫道，這種高集中度將保持下去，直到實際10年期殖利率上升到3%左右，或者殖利率上升與信用利差擴大共同構成經濟衰退的威脅。經通膨因素調整後的債券殖利率高企被視為意味著金融狀況吃緊，也常常是股市泡沫破滅的誘因。儘管4月份走勢動盪，但包含輝達、蘋果和亞馬遜在內的所謂科技七巨頭仍保持了今年年初以來相對於市場其他股票的大幅領先表現。周四微軟和Alphabet Inc.公佈的業績強勁，預計會令大型科技股的漲勢得以維持。美國銀行策略師們寫道，市場目前的定位的是「無著陸」的情景，也就是利率長期高位但經濟成長依然強勁，這將有利於風險資產，尤其是周期性資產。不過策略師們指出，通膨加速的風險對風險資產不利，會引發市場波動，並有利於現金、黃金和大宗商品。原文標題BofA’s Hartnett Says
數碼港去年獲財經事務及庫務局委託，推出「灣區專上學生金融科技雙向實習計劃」(「計劃」），讓香港及大灣區內地城市修讀金融科技相關課程的專上學生在金融科技企業跨境實習。繼冬季計劃已推出後，夏季實習計劃將於即日起至今年5月24日接受申請。冬季計劃於2023年10月正式推出，首批30名獲聘學生已於今年1月起在香港及大灣區金融科技企業投入實習工作。夏季計劃將於即日起至今年5月24日接受申請，目前已有逾30家香港及大灣區內地城市企業參與，涵蓋綜合銀行服務、虛擬銀行、虛擬保險公司、保險科技、監管及合規科技、財富管理科技、支付科技、專業服務、金融科技服務提供者等類別。參與企業名單另見附件。夏季計劃將為獲聘實習生提供為期2個月(可延期至最長6個月)的全職金融科技企業跨境實習機會。參加計劃的學生每月可獲1.2萬港元(或1.05萬元人民幣)的津貼。數碼港主席陳細明表示：「『灣區專上學生金融科技雙向實習計劃』冬季實習計劃反應踴躍，反映企業對金融科技人才需求旺盛，相關學科專才亦積極把握機會，汲取跨境交流及實踐經驗。今次夏季計劃再獲得多間香港及大灣區內地城市企業的參與和支持，涵蓋多元化的金融科技類別。」 (BC)
美國總統拜登簽署法案，要求短片分享平台TikTok在限期內脫離中國母公司字節跳動，否則將面臨全國性禁令。不過，路透引述知情人士透露，TikTok的演算法是字節跳動營運的核心，若最終用盡所有法律手段仍無法抵抗TikTok禁令的話，母公司寧願關閉美國市場，也不願意將其出售給美國的潛在買家。 知情人士指，美國市場去年約佔TikTok總收入的25％；一名消息人士表示，美國TikTok的每日活躍用戶，也只佔字節跳動全球每日活躍用戶的5％左右。另外，報道指有3名消息人士提到，TikTok和字節跳動的其他短片分享平台，如抖音，共享相同的核心演算法；此演算法被認為優於其競爭對手騰訊和小紅書。 消息人士稱，TikTok的演算法不可能被單獨脫離出售，因為它們的知識產權是在中國以字節跳動的名義註冊，所以很難與母公司脫離。消息人士說，將演算法從TikTok的美國資產中分離出來相當複雜，字節跳動不太可能這樣做。 TikTok行政總裁周受資指，公司希望在法律層面上成功阻擋拜登簽署法案後完成的立法落實。TikTok在美約有1.7億名用戶。 根據新法推算，字節跳動出售TikTok的期限在明年1月19日，即拜登任期屆滿
差餉物業估價署公布的《香港物業報告》顯示，截至去年底，本港私人寫字樓空置率升至14.9%，按年升0.5個百分點。空置量按年升逾5%，升至196萬平方米。 泓亮諮詢及評估董事總經理張翹楚認為，寫字樓空置率上升是全球趨勢，受到疫後在家工作增加、在港外資企業擴充步伐減慢，加上中環在內的甲級寫字樓供應大增影響，預計未來5年本港的空置率都難以大幅回落，並有機會進一步攀升，貼近約16%的國際趨勢，今年租金或再跌5%。 張翹楚又指，將來北部都會區會有更多寫字樓落成，吸引新產業進駐，未來的供應不會再局限於港島及九龍，而九龍東第二核心區的發展仍未成形，估計空置率仍會維持高位一段較長時間；至於發展商短期內亦可能會放慢發展寫字樓的步伐。