美銀證券發表研究報告指，廣汽集團(02238.HK)首季業績遜市場預期，當中收入按年下跌19%至220億元人民幣，盈利跌21%至12億元人民幣，主要由於期內廣汽豐田與廣汽本田銷量疲軟，以及合資品牌在價格競爭中增加了對經銷商的返利，導致聯營及合資公司利潤貢獻減少。毛利率則在產品組合改善及電池原材料價格下降推動下，提升3個百分點至5.4%。 該行指，廣汽傳祺不斷深化與華為的合作，在北京車展上宣布啟動聯合創新計劃，傳祺將成為首個在轎車、SUV和MPV上搭載華為最新智能技術的品牌，首款車型可能在明年首季度交付，目前廣汽傳祺實現盈利，而廣汽埃安則目標今年銷量65萬輛以達到收未平衡。 集團重申本年度銷量按年增長10%的目標，計及首季業績表現，美銀將2024至2026年收入預測下調14%、16%及17%，每股盈利預測下調8%、8%及3%，目標價微降至3.9元，重申「買入」評級。(gc/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
近期有屋苑會所營運續約加價逾四成成為話題，會所是私樓屋苑一大賣點，但管理費亦為業主帶來沒完沒了的壓力。假如屋苑改以商場方式，將設施斬件出租，又能否幫業主們減壓？
渣打香港與香港社會創投基金(SVhk)宣布，推出初步為期3年的(EmpowHER 2B)。由渣打香港牽頭向其企業客戶籌集資金，目標共同建立一個達100萬美元的資金池，協助本港女性提升技能，增加就業以至創業機會。目前已落實參與是次企劃的渣打香港企業客戶包括：雅仕維傳媒集團、嘉里物流聯網、建生化工、 利福國際集團社區發展基金、保利高集團，以及瑞安建業。 透過企業協作平台(business collective)、年度「創•女程」社區學員計劃(community fellowship)及議題創效傳訊(advocacy campaign)建構三重平台，讓商界和社區共創多元機會，協助正處於人生轉變階段的女性索造不同發展路徑，化夢想為行動，踏出關鍵的一步。渣打香港企業及投資銀行部主管許穗華表示，渣打香港作為發起人，除提供資金支持，也積極邀請企業客戶加入，務求凝聚商和力量，消除女性在個人、就業及創業上遇到的障礙，成為她們有力的同行者。渣打Futuremakers旨在幫助來自低收入社區的年輕人學習、自力謀生和成長。截至去年底，渣打Futuremakers透過在全球推行的多個青年發展計劃，已支援近150
大華繼顯發表報告指出，騰訊(00700.HK)首季業績略低於該行預期，收入按年增長6.3%至1,595億元人民幣，符合市場預期。毛利率按年擴張7點子至52.6%，好過市場預期。非國際財務報告準則經營溢利恢復至586億元人民幣，非國際財務報告準則經營利潤率升至36.8%，高過該行預期。非國際財務報告準則盈利按年增長54.5%，高過市場預期17%，主要受惠於收入結構改善。 該行維持對騰訊「買入」評級，目標價由452元微升至454元。(jl/w)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
巿傳有大型銀行收緊非住宅按揭(工商物業及車位),中原按揭董事總經理王美鳳表示,今年首季銀行因應資金成本持續高企而逐步開展按揭貸款上之調整,較主要集中削減按揭回贈優惠以減省成本,另一方面,個別銀行對於一些信貸風險相對高一些的按揭個案有所收緊審批尺度,又或以調高按息作調整。據悉最近有個別銀行將工商舖物業的按息調高,王美鳳相信主因是工商舖市道持續低迷,成交減少,加上工商舖近年估價下跌,估價不足的情況亦增多,個別銀行在考慮工商舖市場之信貸風險相對較高而上調按息。至於工商舖物業樓齡限制,王美鳳指出,目前銀行之間審批尺度不同,較多按實際情況及質素評估,亦有銀行接納樓齡和還款期之和長達70年至75年,但按揭年期一般比住宅為短,以長達15年至20年為主,而不是如住宅長達30年。另外,銀行對於以資產水平審批之按揭準則、取態及所需時間不盡相同,現時大部份銀行維持如常審批這類按揭,但亦有個別銀行對於這類按揭放慢審批步伐,相信僅屬於個別業務調整,有意以資產水平申請按揭的借款人宜先瞭解現時銀行選擇及準則。王美鳳續指,3月份住宅市場受撤辣帶動而勁力反彈後,4至5月份物業交投在高基數下回軟,現時銀行審批按揭塞車情況
香港測量師學會就劏房六大範疇向「解決劏房問題」工作組提出建議，學會建議劏房最低淨面積約為100平方呎，單位淨高度不少於2.5米，若有橫樑則不少於2.3米，單位內要有可開啟的窗戶等。學會又建議為劏房設登記制度，業主必須委託建築專業人士進行檢查及認證，證明符合一系列標準才可登記。 學會建築政策小組主席及建築測量組前主席謝志堅表示，劏房需列明不容許明火煮食，共用走廊分隔牆須具有最少1小時耐火時效，劏房共用走廊及大門淨闊度須不少於850毫米。如劏房的窗戶面對光井，光井必須沒有任何違例搭建物遮擋，亦必須可進入清潔。 謝志堅指出，大約100呎的劏房，基本工程費用，例如安裝防火門，間隔等，約為數萬元，如果要進行較大改動，則可能要10多萬元，一切要視乎劏房面積而定。 香港測量師學會會長林家輝表示，根據他掌握的數字，現時面積約7平方米的劏房，佔大約兩成，因此學會將最低淨面積訂於約100平方呎，已經是中庸之道，否則會令更多劏房無法達標，在執行上亦會出現困難，最終可能好心做壞事。
一名曾經擔任郵儲銀行支行行長，在任職期間透過職位便利和虛假投資向親友、同學、儲戶等大肆借款，涉案金額超過4250萬元 。即使法庭已向行長作出刑事判決和追討違法所得，但銀行方面暫時拒絕承擔任何責任，借款人迄今分毫未追回。
藥明生物(02269)股價逆市下跌，現價14.08元跌3.3%，暫成交額7.89億元。公司表示，注意到美國《生物安全法案》草案將公司列入「受關注的生物技術公司」的擬議定義中，公司堅信此舉實屬未經正當程序的不合理預設性指定，將密切關注美國生物安全法案進程。 (ST)
信義光能(00968)股價逆市急跌，盤中低見5.08元，跌11.34%，現價5.25元，仍跌8.38%，暫成交額2.88億元。有報道指美國即時恢復進口雙面太陽能板的14.25%關稅。 (ST)
日本股市午後繼續下跌，美股隔晚(16日)創新高後回落，大市早前上升後出現回吐。日本央行宣布在常規國債購買操作中維持計劃購買金額不變，短線資金買入日股期貨。日經平均指數全日收市跌132點或0.3%，收38,787點。 金融股逆市造好，三菱日聯金融及三井住友金融升2%及3.4%。半導體股個別發展，Lasertec及晶片封裝企業Towa升0.9%及1.5%，索喜(Socionext)及東京威力科創跌2.6%及2%，迪斯科跌0.1%，Advantest升0.4%。其他熱門股方面，汽車股豐田升2.5%，日本電報電話(NTT)跌1.4%。 美元兌日圓上升，最新報155.76。(fc/w)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
全國切實做好保交房工作視頻會議在北京召開,《新華社》報道指,國務院副總理何立峰在會上表示,商品房庫存較多城市,政府可以按需定購,酌情以合理價格收購部分商品房用作保障性住房。何立峰指出,相關地方政府應從實際出發,酌情以收回、收購等方式,妥善處置已出讓的閒置存量住宅用地,以幫助資金困難房企解困。他說,要著力分類推進在建已售難交付商品房項目處置,全力支持應續建項目融資及竣工交付,保障購房人合法權益。他表示,要繼續堅持因城施策,打好商品住房爛尾風險處置攻堅戰,紮實推進保交房、消化存量商品房等重點工作,繼續做好房地產企業債務風險防範處置。 (BC)#何立峰 #保障房
國務院任免國家工作人員，任命鄭備為國家發展和改革委員會副主任。同時，任命邱勇為科學技術部副部長，免去其中國工程物理研究院副院長職務；任命楊建文為國家互聯網信息辦公室副主任；任命宋新春為國家消防救援局副局長；任命王昆為中國地震局局長，並免去閔宜仁的中國地震局局長職務。 (ST)#鄭備 #國家發改委
據內地科技媒體《36氪》報道，騰訊(00700.HK)(TCEHY.US)旗下騰訊混元大模型正式對外發布256k長文模型，通過騰訊雲向廣大企業和個人開發者開放，以支持更廣泛的創新和應用。 據悉，該版本具備處理超過38萬字符的超長文本能力。在對話應用場景中，該模型能夠「記憶」更多的對話內容，有效避免「忘記」信息等問題，更具備出色的上下文分析能力。 據《澎湃新聞》報道，騰訊雲副總裁、騰訊雲智能負責人吳運聲在談到近期行業出現「價格戰」時表示，騰訊更關注大模型能力的提升，致力於為行業提供能力和價格兼具的產品。 騰訊副總裁蔣杰在「騰訊雲生成式AI產業應用峰會」上表示，騰訊混元大模型通過持續迭代，目前整體性能已居國內第一梯隊，部分中文能力已追平GPT-4。(ta/w) ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
大華繼顯發表報告指出，銀河娛樂(00027.HK)首季業績符合預期，公司的市場份額下跌趨勢有所逆轉，目前收益率超過了過去三個月及半年的市場平均水平。 該行維持對銀娛近期毛利謹慎樂觀的看法，認為公司逐步恢復市場份額，經營費用亦趨於穩定，但智能賭檯所帶來的效率改善情況應將於明年初才能體現。該行維持對銀娛「買入」評級，目標價由56元下調至51元。(jl/w)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
億京發展及資本策略(00497.HK)等財團於2021年以100億元購入的九龍灣國際展貿中心(九展)，將於今年6月底停止營運。早前發展商向城規會申請重建為商廈項目並已獲批，預計將重建為4幢16層高商業物業，另設3層地庫及3層基座，總樓面共176.78萬平方呎。不過發展商最新向城規會提出新方案，改為申請作住宅、商業及及工業展覽館等綜合用途，提供1,881個住宅單位。
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