<匯港通訊> 星星地產(01560)主席及首席執行官陳文輝稱，集團旗下元朗朗屏現樓「雨後 After The Rain」推出2伙25樓特色單位，本周末起開放予準買家預約參觀。
發展商明日起開放兩個位於25樓的特色戶，分別為25樓E及G單位，均為兩房附儲物室及雙洗手間設計，並享后海灣與山貝河景，更有住宅車位認購權。當中E室實用面積620平方呎，連81方呎特大平台，折實價為971.28萬港元(計算包含「4分鐘行到朗屏站」限時折扣）。
陳文輝續稱，「雨後」項目迄今累計沽出248伙，套現近15億港元，項目是次延續「雨後陽光收租優惠」，買家只須在單位成交後6個月內出租所購買的單位，並向稅務局取得有效的租約印花證明書，即可獲得相關優惠，金額為樓價1%。
項目於本周六推售60個單位，實用面積由268平方呎至792平方呎。本周六推售單位的折實售價由383.97-1202.4萬港元，呎價由1.1329-1.5666萬港元(計算包含「4分鐘行到朗屏站」限時折扣）。 （BC)
#星星地產 #雨後
擅賣樓「貨如輪轉」的長實，月前被地政總署拒批安達臣「港人首置盤」項目預售樓花申請，理由是申請預售為時過早。當局指太早賣，曲線反映發展商判斷安達臣項目值得加快推出，從區內新盤銷情及項目優勢看，長實安達臣首置盤確實較想像中更有價有市。
推動可持續發展是跨國企業近年最熱門的課題，香港太古可口可樂董事及總經理楊小慧接受訪問時，就分析了太古可樂近年如何從包裝入手實踐願景。
國際期油價格升近3%，市場預期夏季燃料需求上升，亦預期美國聯儲局將於更長時間內維持較高利率。 倫敦布蘭特期油收市報每桶81.63美元，升2.01美元，升幅2.5%。 紐約期油收市報每桶77.74美元，升2.21美元，升幅2.9%。
在法國總統馬克龍宣布提前舉行大選後，歐元兌美元急跌，一度跌至1.0733美元的逾1個月低位。在紐約尾市，歐元跌逾0.3%，較早時報1.0762美元。 美元指數一度升至105.39的近1個月高位，在尾市升近0.1%，報105.13。 美元兌日圓尾市升0.2%，較早時報157.04日圓。
美股3大指數反覆高收，納斯達克指數和標準普爾500指數創收市新高，市場關注美國聯儲局議息會議及5月消費者物價指數(CPI)。 道瓊斯指數一度跌逾130點，收市倒升69點，報38868點，升幅0.2%。納指收市報17192點，升59點，升幅0.35%。標普500指數報5360點，升13點，升幅0.26%。 大型科技股個別發展，亞馬遜和Meta升近2%，但蘋果則跌近2%。 Nvidia進行股份1拆10，股價高收逾0.7%。
美股先跌後升，標普500指數和納斯達克指數再創新高，後者升約0.3%。投資者觀望本周美國聯邦儲備局議息會議後，主席鮑威爾對息口的觀點。蘋果公布人工智能大計，但市場反應冷淡。油價急升，分析認為夏季供應會短缺。
歐洲主要股市收市下跌，其中法國股市跌逾1%。 法國CAC指數收市報7893點，跌107點，跌幅1.35%，創逾3個月低位。法國總統馬克龍所屬政黨在歐洲議會中選舉失利，馬克龍宣布解散國民議會，政治不確定性拖累股市向下。 德國DAX指數收市報18494點，跌62點，跌幅0.34%。 英國富時100指數收市報8228點，跌16點，跌幅0.2%。
受到政治不確定性的打擊，歐元周一下跌。極右翼勢力周日在歐洲議會投票中獲勝，法國總統馬克龍宣布提前全國大選，市場更為緊張，歐元周一兌美元匯率下跌0.5%至1.076，為5月初以來低位。 美國周三將公布關鍵的通脹數據，聯儲局亦將於周三結束為期兩天的政策會議，美匯指數最新升0.2%至105.135。 美元兌加元報1.376。 英鎊兌美元報1.273。 美元兌日圓升至157.02。 美元兌瑞士法郎報0.896。 澳元兌美元升至0.661。(me/t)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
雖然美元和美國國債孳息率上漲，金價周一反彈，市場等待美國通脹數據和聯儲局本周的利率決定，黃金在上一交易日創下三年半來最大單日跌幅後轉升。 8月期金最新升2美元或0.1%至每盎司2,327美元。 7月期銀價格升1.5%至每盎司29.874美元。 7月期銅價格升1.3%至每磅4.5435美元。 7月期鉑金價格升0.6%至每盎司976.7美元。 9月期鈀金價格跌1.4%至每盎司910.5美元。(me/t)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
受能源需求走強預期的提振，美國油價錄得自2月以來最大單日漲幅，於一周多以來最高水平收市。 紐約7月期油價格升2.21美元或2.9%至77.74美元，為自2月8日以來最大的單日美元漲幅和百分比漲幅。 布蘭特8月期油價升2.01美元或2.5%至81.63美元，創下3月13日以來的最大單日漲幅。(me/s)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
投資者等待本周稍後聯儲局的政策更新和通脹數據，美國國債孳息率周一連續第二個交易日上升，均創5月31日以來最高水平。 兩年期國債孳息率升1.3點子至4.883厘。 十年期債券孳息率升4子至4.468厘。 三十年期債券孳息率升4.7點子至4.594厘。(me/s)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
歐洲政局變天，法國執政黨於歐洲議會選舉中支持率遠低於極右翼政黨，法國總統馬克龍慘敗後宣布解散國民議會提早大選，歐元下跌，歐洲股市周一下跌。法國CAC 40指數跌107點或1.4%，報7,893點。法國銀行股大跌，法國興業銀行和法國巴黎銀行股價分別下跌近8%和5%。 泛歐Stoxx600指數收跌0.3%。食品和飲料股領跌，下跌1.2%。 英國富時100 指數收跌16點或0.2%，報8,228點。 德國DAX指數收跌62點或0.3%，報18,494點。(me/t)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
特斯拉(TSLA.US)行政總裁馬斯克周一發帖文表示，如果蘋果(AAPL.US)將OpenAI整合到其OS作業系統層面，他將會禁止旗下多間公司使用蘋果裝置。 他認為，情況屬不可接受的保安違規行為，同時訪客必須在公司門口接受蘋果設備檢查，並將其蘋果設備存放在法拉第籠(Faraday cage)中。馬斯克言下之意指蘋果及OpenAI整合系統後有洩密風險。 蘋果周一較早時宣布在其應用程式和操作平台上提供一系列人工智能功能，並與微軟(MSFT.US)支持的OpenAI合作，將ChatGPT技術引入其設備。蘋果在舉行開發者大會後股價全日跌近2%。(sw/m)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
【彭博】-- 蘋果終於發布了期待已久的新AI功能，包括由OpenAI的ChatGPT支持的工具，承諾為用戶提供個性化、安全且可以深度結合進蘋果軟件中的技術。蘋果高級副總裁Craig Federighi在該公司的年度全球開發者大會上表示，這個名為「Apple Intelligence」的AI平台可以幫助概括文本、創建原創圖像，並在用戶需要時提取最相關的數據。蘋果還宣布了iPhone、iPad和Mac作業系統的新版本。負責軟件工程的Federighi在活動上說，「我們已經為這件事努力了很長一段時間」。與OpenAI合作將使蘋果用戶僅通過Siri就能使用ChatGPT而無需支付額外費用。Federighi說，今年晚些時候用戶可以通過beta測試版來使用該AI功能，還有一些功能要等到2025年。OpenAI執行長Sam Altman參加了周一的活動，並在X上發帖稱他「非常高興」與蘋果合作。確保客戶數據安全是演講的主題之一。Federighi說，一個名為「私人雲計算」的系統將有助於保證用戶信息發送到數據中心時的安全。蘋果利用這次發布會展示了所有作業系統的更新版本，但有關AI的細節是投資者和用戶最
英偉達(NVDA.US)提振科技股，一拆十今日生效，全日升0.8%，提振科技股，投資者亦期待聯儲局的利率決定，納指及標普500指數均創下收市新高。標普500指數高收13點或0.3%，報5,360點；納指收升59點或0.4%，報17,192點。道指全日升69點或0.2%，報38,868點。 大型科技股向好，Meta(META.US)升2%；亞馬遜(AMZN.US)升1.5%；微軟(MSFT.US)升1%；Alphabet(GOOG.US)升0.5%。不過，蘋果(AAPL.US)今日舉行全球開發者大會，但其一系列的最新發布未令市場滿意，該股跌近2%。 美光(MU.US)升3%。博通(AVGO.US)升2.4%。AMD(AMD.US)遭摩根士丹利下調評級，指市場對人工智能收入預期過高，或可能無法實現，AMD股價跌4.5%。(me/t)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
【彭博】-- 德國極右翼選擇黨遙遙領先的東部三州9月舉行選舉時，總理奧拉夫·朔爾茨的執政聯盟勢將再次遭遇慘敗。朔爾茨的社會民主黨在周日的歐洲議會選舉中不僅全國得票率創下了13.9%的新低，在原東德地區更是慘遭重挫。薩克森和圖林根兩州的選民將於9月1日投票，在那三周後將輪到環繞首都柏林的勃蘭登堡州。歐洲議會的初步選舉結果顯示，社民黨在薩克森、圖林根和勃蘭登堡的支持率分別只有6.9%、8.2%和13.1%。全德得票率僅次於基督教民主聯盟和基督教社會聯盟組成的保守派聯合體的選擇黨在原民主德國的所有5個州都最受歡迎，在薩克森和圖林根支持率雙雙超過了30%。執政聯盟的社民黨、綠黨和自民黨在這兩個州則連15%都勉強。執政黨慘烈的選情進一步削弱了聯邦政府的施政能力，也鼓舞了反對黨議員要求將定於2025年秋季的全國大選提前到當前。儘管選擇黨領導人對周日的表現表示高興，而該黨的得票率也上升了近5個百分點至15.9%，但他們仍然距進入任何州政府路途遙遠。德國的其他黨派豎起了一道所謂的「防火牆」孤立選擇黨。這一策略似乎在周日的圖林根選舉中發揮了作用。選擇黨候選人在地區首長的第二輪投票中沒有贏得任何一張選票。
雅虎香港財經