雅虎香港財經 綠城中國：股市動盪令內房7月起下行 逐步看淡下半年樓市
綠城中國(03900)執行董事兼行政總裁曹舟南表示，內地樓市今年仍為去庫存年，上半年整體銷售仍好，但自7月起內地股市波動，令內地樓市出現走下坡的情況，公司7月份錄合約銷售49億元人民幣(下同)，尚算不俗，惟料8月將少於有關水平。他對下半年內地樓市逐步看淡，相信行業需要透過創新而求存。
對於內地國務院放鬆外資投資內地房產，曹氏認為對樓市有推動作用，但實質成效仍取決於經濟及環境等因素。 (SA)
綠城中國(03900)執行董事兼行政總裁曹舟南表示，內地樓市今年仍為去庫存年，上半年整體銷售仍好，但自7月起內地股市波動，令內地樓市出現走下坡的情況，公司7月份錄合約銷售49億元人民幣(下同)，尚算不俗，惟料8月將少於有關水平。他對下半年內地樓市逐步看淡，相信行業需要透過創新而求存。
對於內地國務院放鬆外資投資內地房產，曹氏認為對樓市有推動作用，但實質成效仍取決於經濟及環境等因素。 (SA)
據供應管理協會(ISM)調查，芝加哥商業晴雨表，又稱芝加哥PMI，今年4月降至37.9，低於上月的41.4，市場原預期升至45。數據顯示，4月芝加哥經濟活動連續第五個月收縮，且收縮速度強勁，創下2022年11月以來最大跌幅。(to/s)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
紐約股市向下。美國首季勞動力成本升幅高過預期，市場憂慮將令通脹持續高企，不利股市。 道瓊斯指數較早時報38218點，跌167點，跌幅0.44%。 納斯達克指數報15919點，跌63點，跌幅0.4%。 標準普爾500指數報5103點，跌13點，跌幅0.26%。 美國首季就業成本指數按季升幅加快至1.2%，創一年來最大升幅，高於市場預期，受工資及福利增長帶動，符合年初美國通脹升勢。首季勞動力成本按年上升4.2%，增幅與去年第4季一致。
美國第一季勞動成本加速上升，創出一年來最大升幅，市場憂慮通脹走勢，美股周二下跌。 標普500指數低開12點或0.2%，報5,103點；道指低開48點或0.1%，報38,337點，早段跌逾160點；納指低開62點或0.4%，報15,920點。 五日內大升近四成的特斯拉(TSLA.US)，周二早段隨大市跌2%。 禮來(LLY.US)上調全年收入目標，該股早段大升7%。 麥當勞(MCD.US)因抵制活動打擊中東市場，加上美國市場增長放緩，銷售未達預期，該股早段跌1%。可口可樂(KO.US)上調全年盈測目標，股價逆市升0.6%。(me/s)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
美國首季就業成本指數按季升幅加快至1.2%，創一年來最大升幅，高於市場預期，受工資及福利增長帶動，印證年初美國通脹升溫。 美國首季勞動力成本按年上升4.2%，增幅與去年第4季一致。
美國聯邦住房金融局(FHFA)數據顯示，今年2月房利美和房地美保證抵押貸款的單戶住宅的平均價格上漲1.2%，是2022年4月以來的最大升幅，市場原預期僅升0.1%，此前1月份下降0.1%。 按年計，2月房價增7%，較上月向上修正的6.5%加速。(to/s)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
據標準普爾CoreLogic Case-Shiller房價指數，2月美國二十城市房價按年增7.3%，創2022年10月以來最大漲幅，較1月的6.6%有所加快，遠高於市場預期升6.7%。其中，聖地牙哥(11.4%)、芝加哥(8.9%)和底特律(8.9%)的房價漲幅最大。 按月計，美國2月房價漲0.9%，創8個月來最大漲幅。(to/s)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
Redbook Research公布，經季節調整後，截至今年4月27日當周，美國連鎖店同店銷售較去年同周上漲5.5%。(to/s)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
據 Twilio 最近發表的2024年的年度客戶互動概況報告發現,相對於其他地區,香港企業由於缺乏第一方數據,所以最為依賴第三方數據,比例近八成(78%)。在第三方 Cookies 逐漸被棄用的情況下,香港品牌會失去對客戶的深入了解,因而阻礙它們在市場上的競爭力。因此這些品牌有必要加快轉型,利用第一方數據和人工智能,帶來更優質的客戶體驗。傳統上,統一和應用客戶數據需要大量的工程資源和高昂的部署成本。但現今,在有多於九成(92%)企業使用由人工智能驅動的個人化客戶互動來推動增長的情況下,能夠即時地透過多個接觸點收集客戶數據已經不僅是一個優勢,而是保持競爭力的必要條件。通過利用 Segment 提供的豐富實時數據,Unified Profiles 和 Agent Copilot 為企業提供了一個定制和即插即用的解決方案,透過自動化技術增強員工生產力和個人化客戶體驗,無需如過往般耗時構建,使企業能夠逐步應用人工智能。 (BC)#Twilio
本港截至3月底負資產住宅按揭貸款有32073宗，創20年新高，較去年底增加27%。 金管局發言人回應傳媒查詢時指出，今年首兩個月樓價下跌2.8%，即使3月住宅樓價回升1.1%，最新的負資產宗數尚未完全反映3月樓價變化。另外，負資產個案主要涉及銀行職員的住屋按揭貸款，以及按揭保險計劃下貸款，按揭成數一般較高，當中以按揭保險計劃下貸款比例較大。 發言人指出，按保計劃原意是按風險為本原則幫助市民置業。計劃對申請人還款能力有嚴謹要求，需要符合特定資格，包括以50%為上限的供款與入息比率。如果要敘造超過八成樓價的按揭保險，按保計劃對申請人更設有額外要求，包括必須是首次置業及固定受薪人士。 發言人重申，銀行業住宅按揭貸款資產質素維持良好。3月底整體按揭貸款拖欠比率0.09%，負資產個案拖欠比率0.06%，反映絕大部份按揭貸款借款人都能如期還款，銀行按揭業務風險可控。
Investing.com - 周二(30日)開市前，美國股指期貨輕微下跌，道指期貨跌逾100點，道指成分股麥當勞、可口可樂不夠亮眼，同時於美聯儲議息會議和非農公佈前，市場交投謹慎。
加拿大統計局預計，今年3月國內生產總值(GDP)保持不變，主因公用事業、房地產和租賃的增長被製造業和零售貿易的下降所抵消。 經修訂，加拿大今年2月經濟增長0.2%，低於初步估計的0.4%，因商品生產服務業持平，而服務業小幅增長0.2%。(to/s)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
行政長官會同行政會議今天(30日)接納優化法定最低工資檢討機制的建議,包括引入最低工資調整機制方程式,檢討頻率亦加密至「一年一檢」。香港中華總商會(中總)蔡冠深認為,制訂客觀的檢討機制方程式,可減少過往在討論調整最低工資水平過程出現的爭拗。該會期望當局密切關注機制實施後的企業經營情況,避免相關調整為本港營商環境和就業市場帶來負面影響。 (BC)#中總 #最低工資「一年一檢」
據攜程集團(09961)最新數據顯示,五一黃金周假期期間,最受國際旅客歡迎的旅遊目的地頭五位為東京、曼谷、香港、首爾和台北。香港入境旅遊預訂量比去年上升51%,而澳門入境旅遊預訂量則增加26.5%。香港迪士尼樂園、香港故宮文化博物館和香港摩天輪是五一假期最熱門的景點。值得注意的是,港珠澳大橋遊與澳門旅遊塔、澳門新濠影匯一同擠身遊客造訪澳門的三大熱門選擇。這趨勢突顯出遊大灣區更便利,同時為到訪港澳的旅客帶來新體驗。不少香港「打工仔」亦趁著勞動節假期出遊。與去年同期相比,出境航班預訂量顯著增加68%。北上旅行趨勢依然強勁,高鐵預訂量持續增加。攜程預計在5月1日當天的跨境高鐵票預訂量將進一步上升。勞動節旅遊數據顯示全球旅遊趨勢,反映各地遊客不斷變化的喜好。文化和歷史旅遊成為焦點,擁有豐富歷史的建築物及標誌性地標獲得遊客青睞,巴黎羅浮宮和雅典衛城等。對於家庭和尋求刺激的旅客來說,主題樂園和娛樂中心成為度假樂趣的熱點,新加坡環球影城、東京迪士尼海洋和巴黎迪士尼樂園以遊樂設施、表演和身臨其境的體驗吸引遊客。荷蘭童話般的村莊羊角村和菲律賓的巧克力山等人跡罕至而獨特的景點也越來越受歡迎,風景如畫之餘,
人民銀行公布，首季末人民幣房地產貸款餘額53.52萬億元，按年下跌1.1%，較去年底增速低0.1個百分點；首季度增加6095億元，按季多增1.16萬億元。 人行刊登在網頁上的報告指出，人民幣房地產開發貸款餘額13.76萬億元，按年增長1.7%，增速較去年底高0.2個百分點，首季度增加6090億元。 首季度個人住房貸款餘額38.19萬億元，按年下跌1.9%，增速較去年底低0.3個百分點，首季度增加51億元。