雅虎香港財經 內地首季末人民幣房地產貸款餘額按年下跌1.1%
人民銀行公布，首季末人民幣房地產貸款餘額53.52萬億元，按年下跌1.1%，較去年底增速低0.1個百分點；首季度增加6095億元，按季多增1.16萬億元。 人行刊登在網頁上的報告指出，人民幣房地產開發貸款餘額13.76萬億元，按年增長1.7%，增速較去年底高0.2個百分點，首季度增加6090億元。 首季度個人住房貸款餘額38.19萬億元，按年下跌1.9%，增速較去年底低0.3個百分點，首季度增加51億元。
人民銀行公布，首季末人民幣房地產貸款餘額53.52萬億元，按年下跌1.1%，較去年底增速低0.1個百分點；首季度增加6095億元，按季多增1.16萬億元。 人行刊登在網頁上的報告指出，人民幣房地產開發貸款餘額13.76萬億元，按年增長1.7%，增速較去年底高0.2個百分點，首季度增加6090億元。 首季度個人住房貸款餘額38.19萬億元，按年下跌1.9%，增速較去年底低0.3個百分點，首季度增加51億元。
長實已屆現樓的洪水橋#LYOS，早前連錄15宗「撻訂」個案。發展商表明，若單位重售後以較低價錢賣出，將向未有完成買賣合約的買家追討差價。
政府全面撤辣後，樓市展現全新面貌，連帶銀行按揭生也旺到接不停手，出現打蛇餅、塞車現象，部份銀行上調樓宇按揭息率，連以前用於搶客的現金回贈也被削。《胡 ‧ 說樓市》最近收到一名谷友查詢，稱換樓購入一層約1,500萬元物業，自己有足夠資金借取70%按揭，只是猶豫應否借盡80%，然後保留一點現金。有較充裕資金的準買家，在高息環境下，應該借少些、還是借盡些?
環球息口波動，想穩陣收息，除了定期存款外，不少港人均會留意有哪些活期存款優惠，因為部分息率更勝定期！市面上活期存款優惠五花百門，部分銀行戶口標榜「出糧優惠」，又有銀行推出「現金獎賞」，更有階段式提升利率的做法。究竟哪些賺取更多？哪些更適合您？本文一齊和大家探討！
政府公布今年下半年香港盛事年表，財政司副司長黃偉綸表示，今年全年預計至少會有約210項盛事舉行，預計全年盛事吸引約170萬旅客參與，將為香港帶來72億元消費額，經濟價值約43億元。 黃偉綸表示，上下半年各超過100項盛事，下半年盛事各式各樣、涵蓋不同領域，數目最多是會議和展覽項目有42個；其次是文化藝術和創意項目有25個；體育盛事有15個；金融、經濟、及創科相關盛事有13個；節日及慶典、滙演及嘉年華等方面有11個。 黃偉綸表示，提前公布下半年的盛事年表，可讓商家提早準備部署，把握商機。下半年將有15個全新盛事項目，包括7月文體旅局的文化藝術盛事基金支持的「武林盛舞嘉年華」；M+於6月會舉辦「貝聿銘大型回顧展」；10月會首次舉辦「香港演藝博覽」；到11月底會有「香港時裝設計周」。 體育盛事方面，黃偉綸稱，2024世界棍網球U20錦標賽及WBSC棒球5世界盃，分別會在8月及10月首次在香港舉行；11月會舉行飛越大嶼及樂施毅行者；12月舉行香港街馬。 他又稱，今年是中華人民共和國成立75周年，康文署會由9月開始舉辦展覽，展示國家輝煌成就；「大坑舞火龍」會在中秋節會再舉辦，並會擴大巡遊路線；「
滴滴出行 開通香港叫車服務，在香港提供的士預約及跨境車服務等。 據滴滴出行指，目前香港區服務提供以包車價收費的「滴選的士」及按跳錶收費「普通的士」兩項選擇；支付方式則可選擇現金或電子支付，用戶亦可使用「代叫服務」替長者、客戶等預約的士。除一般的士服務外，「滴滴出行」亦提供「跨境粵港車」服務，用戶可選擇到達深圳、廣州、東莞、惠州及珠海五個城巿。
近日香港舉行各項大型活動，均取得不俗的效果，高力香港研究部主管李婉茵表示，近期舉辦的各項大型活動，如巴塞爾藝術展、香港藝術展會(Art Central)、香港七人欖球賽及多個國際音樂節等，形式及主題多元，照顧不同偏好與興趣的顧客或遊客到港參與，突顯香港作為國際城市，對多元文化及題材的包容，塑造獨有魅力，值得在此強化定位，長遠吸引環球人材、高消費力的旅客及投資者，進駐香港，以實現城市的品牌價值。 對於行業整體面臨人手短缺的問題，李婉茵建議，政府可以從人才輸入計劃中，針對性地援引相關行業專才或季節性勞工，從而解決人手不足及營造與本地人才互相交流與成長的環境。(cy/) ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
美銀證券發表研究報告指，騰訊音樂(01698.HK)首季受惠於強勁的音樂用戶增長和更好的利潤率趨勢，業績表現強勁並勝於預期。該行預計，集團音樂業務的強勁勢頭將會於今年持續及推升盈利。集團首季受到趨勢改善和每用戶平均收入(ARPU)逐步改善的雙重推動，而且農曆新年期間音樂消費趨勢強勁，相信用戶參與度將推動今年健康長期增長。另外，集團進一步擴大授權中內容槓桿的毛利率，並增加高利潤內部音樂業務的貢獻。該行相信，更好的內容組合和以投資回報率為中心的策略將繼續推動集團2024至26年音樂業務和集團毛利率擴張。該行預計，集團2024至25財年的盈利將分別提高5%和3%。 該行表示，集團全面的內容生態系統和多元化的用戶覆蓋範圍進一步推動其在中國的份額增長。此外，音樂業務在成本上的結構性變化及優化授權產品和內部產品之間的組合亦為其利潤增長提供了上行空間。該行將集團目標價由51元上調至71元，重申「買入」評級。(sl/k)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
花旗發表研究報告指，攜程集團(09961.HK)(TCOM.US)首季業績穩固，收入按年增長29%，較該行及市場預期高出2%至3%，較疫情前同期水平改善46%。受到聯營公司利潤貢獻推動，非通用會計準則下盈利達到40.6億元人民幣，遠高於該行及市場預期的約30.5億及28億元人民幣。 該行指，雖然投資者在集團發布財報前對其預期頗高，但最終成績仍超出大多數預期，意味著在審慎控制營運開支的情況下，攜程依然有能力實現穩固收入增長，憧憬未來利潤率有進一步擴張。 隨著主要節日假期國內旅遊市場發展向好，以及出境旅遊進一步復甦，花旗相信投資者將關注攜程管理層對於第二季及今年餘下時間國內旅遊、出境遊復甦前景、旗下平台Trip.com發展等展望；考慮到國內市場復甦，以及去年同期出境遊低基數，相信次季展望會較理想，給予「買入」評級，美股目標價55美元。(gc/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
跨境電商來襲，本港零售業受到挑戰。知己知彼，近年內地零售業又興啲乜？其中一項，具養生概念的「中藥麵包」大賣，原來已經紅到多個省市，「消費降級」的年輕消費群，愛買混入中藥的麵包打卡來提升生活水平
創科實業(00669.HK)今日低開5%，最低見98.7元，一度跌8.6%，見兩個月新低。現報100.3元，跌7.13%，成交1,160.45萬股，涉資11.76億元。 公司行政總裁Joseph Galli退休，由旗下Milwaukee高級總裁Steven Richman接任，麥格理指，市場對Galli過去18年的領導充分認可，因此短期或對管理層變動的消息作出過度反應，但創科擁有豐富管理團隊，一直以來執行其發展戰略，人才儲備被市場低估。大和則指，新任行政總裁將能繼續推動公司取得成功，因為Steven Richman曾為Milwaukee的關鍵管理層人員。(cy/a)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
港股半日沽空金額達108.9億元，佔可沽空股份成交692.3億元之15.7%。上日為16.2%。 5大沽空金額股票： 盈富基金(02800.HK)沽空比率40.3%，沽空金額25.1億。 恆生中國企業(02828.HK)沽空比率42.4%，沽空金額9.5億。 騰訊控股(00700.HK)沽空比率7.9%，沽空金額5億。 理想汽車－Ｗ(02015.HK)沽空比率18%，沽空金額5億。 比亞迪股份(01211.HK)沽空比率32%，沽空金額2.8億。 ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
新地(00016.HK)與23家內地、國際及本地金融機構簽訂一筆230億元的五年期銀團貸款協議。銀行界對是次貸款反應熱烈，超額認購近五倍，遠超預期。 新地主席兼董事總經理郭炳聯表示，銀行界反應踴躍，顯示他們對新地及香港的未來非常有信心。新地計劃將部分款項用作債項再融資，其餘則作日常營運資金，這做法貫徹集團審慎的財務管理原則。 郭炳聯表示，面對當前的經濟環境，集團會繼續恪守審慎的財務原則，高度重視現金流管理，包括嚴格控制資本開支，並繼續推出待售住宅項目。 他强調，集團在香港的出租物業組合總樓面面積超過3,000萬平方呎，此外，隨著集團位於南京的高端購物中心南京國金中心商場部分開始試業，內地出租物業組合的總樓面面積已經增加至約2,000萬平方呎。集團2023/24財政年度的預計淨租金收入將超過192億元。 未來，新地將繼續於新住宅項目準備就緒後迅速推出市場，同時也會推售已落成的待售住宅單位和部分非核心物業，以確保充裕的現金流。(ad/cy)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
武漢地區調整個人住房按揭貸款利率下限。據《界面新聞》報道，中國人民銀行武漢分行發通知，將首套住房貸款利率下限調整至LPR減70個基點至3.25%，成為首個實施降息政策城市。 報道指，雖然官方已發布相關政策，但具體執行細節仍在明確中，商業銀行需要一定時間準備以執行新政策。儘管有統一的利率下限規定，各銀行可能會根據各自情況設定不同的最低貸款利率。(ta/a)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
葵涌廣場2座低層F室，實用面積493平方呎，三房間隔。業主於去年開始放售單位，去年中單位以約1.74萬元租出，所以不方便睇樓。幸得好心租客近日開門予準買家睇樓，買家隨即還價620萬元，業主還回630萬元，雙方考慮一天後，最終以625萬元成交，實用呎價12677元。