雅虎香港財經 
「上海姑爺」：不賣物業難創造價值
市傳瑞安房地產（00272-HK）將以12億美元（93.6億港元）出售上海新天地「企業天地一期」，主
市傳瑞安房地產（00272-HK）將以12億美元（93.6億港元）出售上海新天地「企業天地一期」，主
香港的士司機壓力大，某程度與的士牌炒賣現象相關，高牌價肥了車主，卻令司機和乘客受罪；而美國近年亦出現的士牌價跌的現象，業界更要求政府出手，拯救無法供款的司機。
「這個病人非常健康，但他必須食千年人參、名貴燕窩，再打十支強心針，才可以吊命。」若有醫生這樣說，他到底是「唱好」抑或「唱衰」該病人的健康狀況？話說中原地產老闆施永青最近指出，現在有「一股惡勢力」唱衰香港樓市，恐會導致「只有人賣樓，沒有人買樓」。因此，他建議特區政府「撤辣」後還須進一步刺激樓市，包括放膽向中央政府提出請求，放行內地資金來港買樓，以免香港「走向沒落頹敗」。 自從財爺2月份「全面撤辣」後，儘管樓市成交顯著增加，樓價亦出現企穩趨勢，但仍有不少有識之士憂心忡忡。好似施永青從上周四起，在自己創辦的免費報章《am730》連發多篇文章，呼籲港府再出招刺激樓市。他認為，「世上存在着一股惡勢力，他們不想看到香港欣欣向榮，而是希望看到香港走向沒落頹敗，而最能反映香港正在沒落的，莫如香港的樓價在拾級而下。」 施老闆籲放寬「北水」買樓 施永青指出，這些「不想香港好起來的人」正在「集中火力攻擊香港的樓市」，「這樣市場就會形成負面互動，只有人賣樓，沒有人買樓，那即使香港的經濟有改善，樓市亦會難現起色。」 有鑑於此，施永青呼籲特區政府不可以在撤辣後便袖手旁觀，什麼都不做，相反，「要不斷推出新的政策去鞏
樓市高峰期入市買家持續撻訂離場，長江實業集團(1113)洪水橋#LYOS今日(6日)連錄15宗撻大訂個案，涉及總成交金額為9,146萬元，眾買家料合共損失約992.85萬元。 該批單位原成交價由363.5萬至1,565萬元，買家均於2021年11月入市，惟最新顯示均於今日終止買賣合約，意味眾買家經已撻訂離場，料各
昇能集團(02459.HK)公布，擬配售最多2億元債券，分為4年及8年期，利息各為6及6.5厘，所得款項淨額擬用作一般營運資金，並為公司可能物色到任何未來商機(包括但不限於石墨負極材料相關項目)提供資金。(jl/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
中國營銷及銷售SaaS解決方案提供商邁富時(02556.HK)公布招股詳情，全球發售594.97萬股，香港公開發售佔一成，國際發售佔九成，招股價介乎每股42至45元，每手100股計，一手入場費4,545.38元。該股今日(7日)起招股，周五(10日)中午截止，預期下周四(16日)掛牌。聯席保薦人為中金及建銀國際。 公司上市引入維港南昌東湖及剛信共兩名基石投資者，合共認購504萬美元公司股份。 如以招股價中位數計，公司上市料淨集資約1.81億元，未來三年將用當中約20%提升Marketingforce平台及基於雲的產品組合及服務；約30%改進相關技術，包括人工智能、大數據分析及雲計算；約30%用於擴大銷售網絡、提升客戶成功體系及提高品牌影響力；約15%分配至達成戰略投資及收購；約5%分配至營運資金及一般公司用途。(jl/w)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
據《上海證券報》引述Choice數據顯示，截至第一季度末，社保基金相關賬戶在667家上市公司前十大流通股東名單中現身，持倉市值合計4,275億元人民幣(下同)，創歷史新高。 從最新持股情況看，期內，全國社會保障基金理事會直接持有七家上市公司。其中，持倉市值最多的為農業銀行(01288.HK)(601288.SH)，期末持倉市值高達995億元；其次是工商銀行(01288.HK)(601328.SH)及中國人保(01339.HK)(601319.SH)持倉市值分別為651億元及291億元，位列第二及第三。 此外，持倉交通銀行(03328.HK)(601328.SH)市值為197億元，持倉京滬高鐵市值為154億元，持倉方正証券(601901.SH)和國信証券(002736.SZ)市值分別為89億元和38億元。標的均為低估值價值股。(ta/w)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
大摩策略師Michael Wilson表示，美國主要經濟數據好壞參半以及股市較為波動，認為投資者應該買入必需消費品等防守性板塊。 美國最新就業數據顯示勞動市場正在降溫，一些交易員將最新就業數據視為聯儲局最早於9月開始減息的跡象。Wilson認為，美國經濟有可能出現軟著陸又或者所謂的「不著陸」，即利率保持在高位下經濟仍保持韌性。 他稱，在就業數據疲弱後，美國通脹數據將為聯儲局議息決定提供線索，考慮到在宏觀環境不確定的情況下，價格走勢對投資者情緒會有較大的影響，因此市場對通脹數據的反應可能較數據本身更為重要。(mn/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
中國聯塑(02128.HK)公布，有關建議分拆EDA(前稱易達雲科技)於主板獨立上市，EDA已向聯交所遞交聆訊後資料集。 據文件資料，EDA為電商賣家客戶提供一站式端到端供應鏈解決方案，其易達雲平台幫助客戶在線配送訂單，實現實時溝通、跟蹤和財務管理。2023財年收入12.09億元人民幣，利潤6,940萬元人民幣。 上市保薦人為招銀國際，集資所得將用於通過輕資產模式增強全球物流網絡、改造易達雲平台、加強市場佔有率、一般營運資金。(cy/w) ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
ADR預託證券│代號│相對股價(HKD)│港股對預託證券溢價(%) 長和│CKHUY.NASD OTHER│38.738│1.19% 中電控股│CLPHY.NASD OTHER│63.652│-0.95% 香港中華煤氣│HOKCY.NASD OTHER│5.965│3.44% 九龍倉集團│WARFY.NASD OTHER│24.836│2.47% 匯豐控股│HSBC.NYSE│69.947│-1.07% 電能實業│HGKGY.NASD OTHER│44.873│0.06% 電訊盈科│PCCWY.NASD OTHER│3.878│2.63% 恆生銀行│HSNGY.NASD OTHER│105.826│-0.50% 恆基地產│HLDCY.NASD OTHER│24.524│-0.91% 新鴻基地產│SUHJY.NASD OTHER│74.664│0.32% 新世界發展│NDVLY.NASD OTHER│7.905│11.83% 太古股份公司Ａ│SWRAY.NASD OTHER│68.26│0.35% 東亞銀行│BKEAY.NASD OTHER│9.997│2.43% 銀河娛樂│GXYEF.
京基智慧文化(00550.HK)公布，立信德豪辭任公司及其若干香港註冊成立之附屬之核數師職務，自昨日(6日)起生效。 公司不接納由立信德豪所提出之就集團及其香港附屬去年度之綜合財務報表的審核工作建議增加審核費用；及公司就可能影響去年審核工作的相關事項應立信德豪的要求提供資料及解釋時回覆較慢。相關事項之影響導致就去年審核工作建議增加審核費用。公司正物色合適的候選人以填補立信德豪辭任之空缺。 該股自4月2日起停牌，以待刊發其去年度之全年業績公布。(jl/w)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
《澳門電台》報道，澳門旅遊局公布，內地五天(5月1日至5月5日)的「五一」勞動節假期結束，據初步統計資料，澳門的入境總旅客有約60.5萬人次，與去年勞動節(2023年)日均相比上升23.2%。酒店平均入住率約89.2%。 客源結構中，內地旅客有48.7萬人次，香港旅客有7.8萬人次，台灣地區旅客有0.8萬人次，國際旅客有3.2萬人次。據業界提供的資料顯示，勞動節假期澳門酒店業場所的平均入住率為89.2%，較去年勞動節假期上升4.5個百分點。當中5月2日的入住率最高，達95.1%。(wl/cy) ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
營銷及銷售軟件即服務解決方案供應商邁富時管理，今日起至本周五招股，計劃全球發售近595萬股，90%國際配售，10%在港公開發售，招股價介乎每股42元至45元，每手100股，入場費4545.38元。 公司集資最多2.68億元，所得款項淨額中，約20%用於提升Marketingforce平台及基於雲的產品組合及服務；約30%改進人工智能、大數據分析及雲計算等相關技術；約30%擴大銷售網絡；約15%用作達成戰略投資及收購；約5%用作營運資金及一般公司用途。 股份將於下周四掛牌，編號2556。
事實上，回購威力如此巨大，並不在於其推高股價的能力，而是反映企業現金流強勁，在息口居高不下的大環境更顯可貴，相信未來會有更多公司打回購牌，以提振股價。
俄羅斯國營媒體《塔斯社》(TASS)引述俄羅斯總統普京助手的話報道,普京除北京外還將訪問中國另一個城市。普京的助手烏沙科夫(Yury Ushakov)說,普京訪華的日期將在未來幾天內公布。 (BC)#普京 #訪華
海南機場公布，2024年「五一」假期期間(5月1日至5日)，海南控股旗下海南機場集團所屬11家機場累計完成航班起降5,132架次，旅客吞吐量72.6萬人次。 海口美蘭、三亞鳳凰及瓊海博鰲島內三大機場累計完成航班起降4,411架次，旅客吞吐量65.1萬人次。其中，美蘭機場累計完成航班起降2,662架次，運送旅客約37.8萬人次，5月1日單日客流量超過8.5萬人次。鳳凰機場累計完成航班起降1,669架次，旅客吞吐量26.4萬人次。(ta/w) ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com