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九展重建方案有變數 棄純商業方案改綜合發展 增建住宅1,881伙

AASTOCKS
九展重建方案有變數 棄純商業方案改綜合發展 增建住宅1,881伙

億京發展及資本策略(00497.HK)等財團於2021年以100億元購入的九龍灣國際展貿中心(九展)，將於今年6月底停止營運。早前發展商向城規會申請重建為商廈項目並已獲批，預計將重建為4幢16層高商業物業，另設3層地庫及3層基座，總樓面共176.78萬平方呎。不過發展商最新向城規會提出新方案，改為申請作住宅、商業及及工業展覽館等綜合用途，提供1,881個住宅單位。

發商展提交的最新申請，是以總地積比率6.144倍發展，總樓面將會減少20%至147.3萬平方呎，其中60%樓面或92.4萬平方呎，將會撥作為住宅樓面，興建6幢36至37層高分層住宅，涉及約1,881伙。其餘約55萬平方呎則用作興建1幢29層高商廈，以及1幢6層高混合零售、社福大樓，其中寫字樓樓面僅29.2萬平方呎，相較過往超142萬平方呎的規模，大幅減少80%。

發展商指，擬議發展計劃響應及回應社會對房屋的市場需求，及政府早前將九龍東三幅商業用地和前業安工廠大廈用地改劃為住宅用途的改劃。

(ka/w) ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com