新盤供應不絕 維港滙3期全數准預售

東方日報
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維港滙I四房示範單位實用面積1,385方呎,大廳空間偌大,連接50方呎特大露台。
維港滙I四房示範單位實用面積1,385方呎,大廳空間偌大,連接50方呎特大露台。

大型新盤供應源源不絕,地政總署資料顯示,由5大發展商合作的西南九龍維港滙第一至三期合共1,437伙,已全數取得預售樓花同意書。發展商透露,第一期可望日內公布開價,首張價單涉及至少105伙,主力一至三房戶,價錢參考九龍站等一線海景項目做價。

會德豐地產常務董事黃光耀表示,維港滙I首批單位價錢有機會較為吸引,希望可帶動市場氣氛,發展商亦考慮提供一、二按安排。項目示範單位料本周末起正式開放予公眾參觀,同步開始收票。今日則會優先安排發展商會員客戶睇樓,預計將吸引逾千人次參觀。

信和置業(00083)集團聯席董事田兆源稱,項目會所面積近6萬方呎,規模龐大,邀請名師操刀設計,設施包括3個泳池、宴會廳、健身室及兒童遊樂設施等。

KOKO HILLS二期或下季推

該盤設於奧運站奧海城的售樓處,昨首度安排傳媒參觀,是次共有4個示範單位,間隔由一房至四房不等。其中參照第1座8樓A室打造的連裝修出售四房大戶,實用面積1,385方呎,兩間睡房屬套房設計,並引入弧形觀景大窗。而根據第2座18樓C室搭建的三房戶,日後亦會連裝修出售,實用面積784方呎,廚房內亦設多功能房及洗手間。

此外,地政總署資料顯示,2月共有4個項目獲批預售樓花同意書,共涉1,519伙,除了上述3盤外,同屬會地旗下鄰近藍田港鐵站的KOKO HILLS第二期,設82伙,現正準備樓書及示範單位,有機會於第二季推出市場。

匯璽III沽兩單位 套7348萬

受惠大型新盤快將登場,西南九龍區內其他項目交投亦轉旺。據一手銷售資訊網資料,新鴻基地產(00016)同區匯璽III昨連沽兩伙,套現7,348萬元。其中6座40樓A單位,實用面積1,214方呎,成交價3,618萬元,呎價29,802元。

另方面,啟德GRANDE MONACO昨日進行次輪銷售,會地透露,該盤及MONACO於兩個多月累沽453伙,佔可售單位逾82%,涉及金額逾57億元。集團今年以來累售491個單位,套現逾81億元,首季有機會突破100億元。中原陳永傑透露,上月公司住宅部佣金收入約3.8億元,按月微升約2%,更創公司歷來2月最高業績紀錄。本月將有多個全新項目推出,料整月一手成交量可達1,500至1,800宗,並以樓價1,000萬元以上成交比例佔較多。

三房示範單位的主人套房設有面積16方呎工作平台。
三房示範單位的主人套房設有面積16方呎工作平台。
黃光耀(左)稱,維港滙I首批價錢有機會較吸引。右為田兆源。
黃光耀(左)稱,維港滙I首批價錢有機會較吸引。右為田兆源。