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中原經紀人指數CSI(住宅售價)按周再升2.81點 料挑戰70點水平

infocast

<匯港通訊> 中原經紀人指數CSI(住宅售價)最新報64.44點，按周升2.81點。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，CSI走勢持續上揚，連升10周，累計升33.21點，為2021年3月後的最長連升。農曆新年後季節性旺市來臨，二手買賣明顯增多，而且美國進一步減慢加息幅度，市場氣氛樂觀向好，展望CSI繼續向70點水平邁進，預示樓價止跌回升，升勢平穩。

CSI(住宅租金)報61.53點，按周升2.27點。指數成功升穿60點好淡分界區間上限，連續10周累升25.21點，是2021年7月後的最長連升，預告住宅租金走勢有望止跌回升。

2月6日中港兩地正式全面通關，工商舖市場氣氛向好，兼逐步復甦。商舖方面，CSI(商舖售價)報59.75點，按周升1.9點，連升2周共9.75點。CSI(商舖租金)報61.44點，按周升1.94點，連升2周共10.76點。售價指數迫近60點，而租金指數已經升破60點，預示商舖市況有望止跌回升。

工廈方面，CSI(工廈售價)報55.26點，按周升0.05點，連升7周共16.94點。CSI(工廈租金)報54.64點，按周升1.51點，連升2周共6.81點。租售指數持續上升，向上迫近60點水平，預示工廈市況將會回穩。

寫字樓方面，CSI(寫字樓售價)報41.05點，按周跌4.28點。CSI(寫字樓租金)報41.58點，按周跌4.21點。上周租售指數顯著反彈後，本周回軟，但仍然連續2周企穩40點好淡分界區間下限，預示寫字樓市況有回穩跡象。 (CC)

#樓市 #工商舖