中國居民新增存款創紀錄的原因是房地產危機

【彭博】-- 一項新研究顯示，中國家庭正在把錢放進定期存款賬戶而不是去買房，使得新增存款創下了紀錄，並凸顯出決策者在刺激消費者支出方面面臨的挑戰。

北京的智庫中國金融四十人論壇的研究部副主任朱鶴分析道，今年1-9月居民存款新增13.2萬億元人民幣（1.8萬億美元），主要是因為定期和其他存款較過去兩年同期多增了3.8萬億元。

朱鶴在周日發表的報告中說，導致了預防性儲蓄的消費支出下降，僅能解釋約四分之一的存款增量，其余成長來自購房支出減少。這表明，房價連續13個月的創紀錄下跌，導致家庭資產配置越來越多地偏向長期銀行存款，而不是房產。

「居民部門在主動調整家庭資產結構，」朱鶴說。「在居民預期得到實質性扭轉之前，沒有理由認為這一過程會突然中斷，」他在報告中說。

這一趨勢凸顯出，儘管決策者採取了更強有力的措施來穩定房地產市場，但他們在刺激消費和經濟成長方面仍遇到了障礙。從解決開發商的流動性危機到放寬購房首付要求，當局最近下達了全面的一系列指令來提振房地產市場。

除了增加存款，家庭部門還繼續克制舉債行為，儘管按揭貸款利率有所下降。根據中國社科院下屬的國家智庫國家發展與金融實驗室上周公佈的數據，家庭債務與國內生產毛額（GDP）之比在第三季度幾乎沒有變化；這個數字之前快速攀升了十年，然後自2020年第三季度以來就一直徘徊在62%左右。

國家發展與金融實驗室研究人員在報告中表示，這些是中國的居民部門和非金融企業部門都出現了「資產負債表衰退」的跡象，融資成本下降也不願借錢，而是努力儲蓄和還債。他們說，政府應該擴大預算赤字，以增加投資支出，這將提高企業和家庭收入。

原文標題China’s Property Woes Drive Household Savings to Record High

--聯合報導 Tom Hancock.

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