<匯港通訊> 南豐發展資產管理部總監劉子敏出席一個電台訪問後表示，旗下荃灣南豐紗廠(The Mills)昨日正式啟用，該項目的活化工程耗資7億元，預計未來每日人流約8000。
他認為，由於網購的普及化，本港零售市道越來越難做，尤其是中端服裝品牌，認為零售市場要轉型，例如科技融合紡織技術，以實驗、體驗式消費。
他又指，現時20%的租戶比例為餐飲業，其餘為體驗式零售消費，零售商户出租率已達90%，而商業樓面已全部租岀，該項目部份租金比同區呎價低。劉子敏指，未有其他翻新工廈計劃。
另外，該集團夥拍領展(00823)興建的觀塘商廈「海濱匯」，他指，現時預租已有50%，其中包括摩根大通及領展等，呎租約30元。(EC)
一段街市飲湯情緣，令76歲的何伯與年輕四十年的內地婦人爆出愛火花，更欲提取100萬元投資飲食業，不過消費市道弱，投資食肆風險高，隨時蝕光何伯棺材本。
投資者消化歐洲地區企業季績，同時瑞典央行八年來首次降息，是美國和歐洲之間貨幣政策分歧的另一個跡象，歐洲股市周三上升。泛歐Stoxx600指數升0.4%。豪華車廠寶馬稱，由於成本上升和豪華車需求疲軟，第一季利潤率較低，該公司股價下跌近4%。 英國富時100 指數升50點或0.6%，報8,364點。 德國DAX指數升54點或0.3%，報18,484點。 法國CAC 40指數升75點或0.9%，報8,151點。(me/)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
美國能源資訊署(EIA)石油狀況報告顯示，截至今年5月3日當周，美國原油庫存減少136.1萬桶，扭轉上期增加726.5萬桶，市場預期減少143萬桶。俄克拉荷馬州庫欣交割中心的原油庫存繼續增加188萬桶。 同時，汽油庫存小幅增加91.5萬桶，市場原預期減少118萬桶；包括柴油和暖氣油在內的餾分油庫存增加5.6萬桶，而市場預期為減少100萬桶。(to/s)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
會德豐地產系下啟德臨海項目「MONACO MARINE」於近日促成4宗新成交。第一宗於5月7日售出，是低座B座2樓C室，屬1房開放式廚房單位，面積324平方呎，售價857.2萬港元，呎價2.6457萬港元；第二宗於5月8日售出，是1B座31樓F室，屬2房開放式廚房單位，面積435平方呎，售價1106.1萬港元，呎價2.5428萬港元；第三宗於5月8日售出，是低座B座3樓D室，屬1房開放式廚房單位，面積337平方呎，售價884.8萬港元，呎價2.6255萬港元。第四宗於5月8日售出，是1B座16樓E室，屬2房開放式廚房單位，面積449平方呎，售價1103.3萬港元，呎價2.4572萬港元。（BC)#MONACO MARINE #會德豐地產
美國普查局數據顯示，今年3月，美國批發庫存按月下降0.4%，與初始預估值相符，上月則下修為增長0.2%。按年計，3月批發庫存減少2.3%。(to/s)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
AIA(友邦)表示，支持「慢遊藝賞@海港城」活動，誠邀全港市民及訪港旅客參加5月藝術之旅，前往尖沙咀海港城發掘打卡熱點，啟發生活創意。AIA 亦推出「友邦香港 五一黃金周好禮」。由即日起至5月12日期間，參加者只須於海港城即場關注香港友邦保險WeChat 官方賬並完成簡單登記，有機會免費獲得價值150港元的海港城美食現金券或香港摩天輪門票2張。獎品先到先得，送完即止。 （BC)#AIA #友邦 #海港城
【彭博】-- 歐洲央行管理委員會成員Pierre Wunsch仍然認為消費者價格面臨風險，其中包括假如歐元區貨幣政策與美國偏離太遠導致歐元走軟。儘管歐元區可能今年開始降息，但這位比利時央行行長仍然敦促保持謹慎。他說，工資成長軌跡和工資密集型服務的通膨仍存在重大風險。他說：「現在不是承諾採取一個既定行動路徑的時候。」Wunsch周三在法蘭克福的中央銀行中心發表講話時表示，「一個已知的未知因素仍然是匯率的影響和輸入性通膨的風險。」他說，歐元區和美國的經濟狀況和政策分化「可能導致美元-歐元匯率產生重大影響」。包括Wunsch在內的歐洲央行官員已經暗示，他們將在6月會議上開始降低借貸成本。但是此後會發生什麼並不清楚也更具爭議性，許多分析師還在猜測假如美國推遲放鬆政策將如何影響歐元區。「雖然全球各地的貨幣政策收緊非常同步，但寬鬆周期似乎不太可能表現出類似的同步性，」 Wunsch說。歐元區4月通膨率持平於2.4%，是今年以來首次陷入停滯，但剔除了能源和食品等波動較大項目的基本通膨指標繼續回落。更重要的是，服務通膨連續五個月保持在4%之後開始放緩。歐洲央行首席經濟學家Philip Lane周一表示
紐約股市偏軟。美國國債孳息率上升打擊重磅股份。 道瓊斯指數較早時報38863點，跌20點。 納斯達克指數報16247點，跌84點。 標準普爾500指數報5172點，跌15點。 晶片製造商英特爾表示，美國商務部撤銷公司向中國一家客戶部分出口許可證，將影響第2季營業收入。英特爾股價較早時跌逾2%。
數間大型科技股面臨壓力，道指和標普500指數結束近期的連升勢頭，美股三大指數周三下跌。 道指早段跌10點或0.03%，報38,873點；標普500指數跌8點或0.2%，報5,178點；納指跌57點或0.4%，報16,274點。 美國檢察官據報正調查特斯拉(TSLA.US)有否涉及欺詐行為，為調查其自動駕駛系統的一部分，特斯拉股價早段挫逾3%。 晶片股走勢不一，英偉達(NVDA.US)、AMD(AMD.US)各升0.2%。英特爾(INTC.US)跌逾2%，公司預計今年本季收入將維持之前業績公布的125億美元至135億美元範圍，但低於中間值，即130億美元以下。 Uber(UBER.US)首季虧損擴大至6.5億美元遜預期，股價跌6%；Reddit(RDDT.US)升逾5%，公司第一季業績勝預期。 Shopify(SHOP.US)料次季收入增長放緩，股價挫18%。(me/t)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
正榮地產(06158)公布，2024年4月集團連同合營公司及聯營公司的累計合約銷售金額約為5.91億元人民幣(下同)，合約銷售建築面積約為39,672平方米，4月合約平均售價約為每平方米14,900元。截至2024年4月30日止4個月，集團連同合營公司及聯營公司的累計合約銷售金額約為22.35億元，合約銷售建築面積約為157,412平方米及合約平均售價約為每平方米14,200元。(WH)
中達集團控股(00139)宣布，與 FMC Cayman 訂立有條件合資協議，內容有關成立合資企業以發展智能及新能源汽車市場，包括智能汽車的生產、設計、研發及銷售以及相關售後服務。認購合資企業股份後，合資企業的已發行股本將為5000萬元，其中90%由集團擁有，10%由FMC Cayman擁有。(WH)
工業和信息化部發布對鋰電池行業規範條件及公告管理辦法（徵求意見稿），指出鋰電池企業及項目應符合國家資源開發利用、節能管理、安全生產等法律法規要求；引導企業減少單純擴大產能的製造項目，加強技術創新、提高產品質量、降低生產成本。 工信部在網頁刊登的意見稿又指出，企業應具有鋰電池行業相關產品的獨立生產、銷售及服務能力；每年用於研發及工藝改進的費用不低於主營業務收入3%；申報時上一年度實際產量不低於同年實際產能一半。 在工藝水平方面，企業應採用技術先進、節能環保、安全穩定、智能化程度高的生產工藝及設備。
美國商務部撤銷部分企業對中國電訊設備製造商華為出口的某些許可證，中國商務部表示堅決反對，將採取一切必要措施，堅定維護中國企業的正當權益。 發言人表示，美方泛化國家安全概念，將經貿問題政治化，濫用出口管制措施，一再無理制裁打壓特定中國企業。美方限制純民用消費晶片產品對華出口，對特定中國企業斷供，是典型的經濟脅迫做法，不但違反世貿規則，亦嚴重損害美國企業利益，美方所作所為嚴重違背不尋求與華脫鉤、不阻礙中國發展的承諾，更與精準界定國家安全的說法背道而馳。 路透社較早時引述知情人士報道，美國已撤銷英特爾和高通等公司，向華為出口用於手提電腦和手機的晶片許可證。
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