恒基（012）紅磡大型商住重建發展項目，今日正式命名為必嘉坊 Baker Circle，項目前稱黃埔四街，由最初收樓至今歷時逾二十多年，涉及總樓面超過100.8萬平方呎，結合8組地盤，為近三十年來最大型的私人發展市區舊樓重建計劃，且為999年地契，將共建9幢住宅大樓，提供約2,800個住宅單位。
恒基物業代理有限公司營業(一)部總經理林達民表示，整個發展規劃分為8個地盤，橫跨多條街道，包括機利士南路、必嘉街、黃埔街、寶其利街以及紅磡南街，共建9幢住宅大樓，提供約 2,800 個住宅單位，將分為3個期數分階段推出市場。
第一期涉1,000伙，共3幢大樓，主打一房至兩房戶，預計2024年第一季落成，第一期最快今年6月底前推出。
項目另設有近1公里長的商業步行街，佔樓面面積近16.8萬平方呎，預計整個重建項目將於2027年落成。
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美國首季GDP增長1.6%，遠遜預期，再次觸發市場憂慮美國會否再次步入上世紀七十年代滯脹期。七十年代石油危機及滯脹，香港亦受到衝擊，但到七十年代結束埋單計數，港樓毫然升十倍，究竟歷史會否重演？
將軍澳日出康城接連有新盤出擊吸客，二手交投明顯受壓，最新有三房套單位以呎價不足1萬元易手。 利嘉閣地產將軍澳分行經理楊友銘稱，日出康城領都5座低層RC室，實用面積約733方呎，採三房套連士多房間隔，望園景。原叫價750萬元，經議價後以732萬元成交，累減18萬元或約2.4%，呎價約9,986元。 楊友銘表示
匯璽2B座中層F室，實用面積357平方呎，採一房間隔，享向東開揚都市景，最初開價780萬元，現減至760萬元沽出，折合實用呎價21289元。新買家為外區客，見近日樓價回落不少，決定加快入市步伐，有意購入上址作收租之用，估計市值租金可達2萬元，回報約3.2厘，議價後感合理即決定入市自用。 據悉，原業主於2017年4月以715萬元購入單位，持貨7年，是次沽出單位賬面獲利45萬元離場。
房屋局數據顯示，截至今年3月底，未來3至4年一手私人住宅潛在供應增至11.2萬個，創新高，較去年底增加3000個。其中已落成但仍未售出單位2.1萬伙，建築中但未售出單位7.2萬伙，已批出土地並可隨時動工的單位1.9萬伙。今年首季，住宅落成量5000個，按年減少1800個或26.47%，按季則增加1200個或31.58%；住宅施工量4300個，按年增加2000個或86.96%，按季則減少1200個或21.82%。 (ST)#一手私樓潛在供應
据央視新聞，當地時間4月26日，黎巴嫩國家通訊社報道稱，黎東南部的薩巴阿鎮、卡法爾舒巴地區、哈爾塔地區，在當天凌晨遭到以軍連續砲擊。報道稱，以軍發射的砲彈超過150枚，造成多棟房屋被摧毀。目前人員傷亡情況不明。以軍對此暫無回應。(CW)
据内媒報道，OPPO研究院旗下的XR(主要分為混合實境和虛擬實境兩個產品方向)探索暫停，涉及人員規模數百人。据消息，OPPO此次的調整並不會有大規模裁員動作，而是轉崗。内媒消息指，OPPO的XR探索已經暫停數月，多位消息人士稱，後續相關人員將內部轉崗，進行AI方向的探索，或為AI Device、或機器人方向。不過，OPPO還保留了少數人員，繼續進行AR方向的預研。(CW)#AI #XR #OPPO
花旗發表報告指，中鋁(02600.HK)首季淨利潤為22.3億元人民幣，按年增長23%，按季增長63%，基本符合該行預期。毛利為67.92億人民幣，按年增長24%，按季下降4%。由於沒有營運數據，該行估計毛利增長主要是由於鋁成本下降和鋁銷量增加。 花旗認為，鋁的利潤率可能會在更長時間內保持較高水平，而鋁價進一步上行也與潛在的製造業補貨周期有關。該股仍是其行業首選。評級「買入」，目標價7.88元。(ha/cy)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
三位於香港成長、擁有飲食業相關經驗的80後「本地薑」，於2023年6月開設「香港林香檸」首店，每杯使用整個特選湛江香水檸檬短短半年內火速開設10間店，每間店平均每日銷售超過1000杯產品。AIRSIDE全新旗艦店設有精品自動販賣機，以及首設手打檸檬茶工作坊，更首次開售香港獨創IP「林檸仔」造型環保杯。創始人之一李泓森表示，計劃不久後開兩間店舖，分別在北角和太古城中心。由於目前香港營商環境逐漸變好，公司發展一向平穩，有合適的舖位就會租，主要選擇商場。公司亦會考慮進軍澳門或者東南亞市場。目前AIRSIDE店舖的資本投入為150-200萬元。針對香港和內地「林香檸」的差異，創始人之一彭梓進表示，香港屬於自營而內地屬加盟，香港的經營標準會比內地更嚴格，品牌亦在香港做出本地化調整。同時也可以更方便不同的品牌與其合作，比如作為一家奶茶店會在尖沙咀根據顧客需要賣魚蛋等食品。另外，經營「品牌」在香港至關重要，香港人喜歡有創新元素的店舖，香港人更喜歡自己買，而在內地外賣平台居多。林香檸積極響應政府環保政策，塑料杯將逐漸用紙杯替代。同時品牌還研發出自己的保溫杯，用保溫杯購買飲品可減少5元，保溫杯的換購價為
香港經濟貿易辦事處在東京推廣香港作爲日本企業的環球商務夥伴（附圖）香港駐東京經濟貿易辦事處和香港律師會今日（26日）在日本東京合辦午餐會，推廣香港作爲環球商務夥伴及香港的法律制度和服務在國際商務上的優勢。 香港駐東京經濟貿易首席代表歐慧心在午餐會上指出，香港以普通法為基礎的法律制度獲國際認可，具透明度、健全、可靠，這對維持穩健的營商環境至為重要，對國際企業來説，香港是一個穩定且具吸引力的據點。 她指，香港作爲法律樞紐，在法律服務方面累積了廣泛的專業知識和經驗，而且不少著名的法律和調解相關的組織和國際機構也在香港落戶，香港可以作爲企業通往中國内地和其他新興市場門戶的角色。 午餐會以「從法律角度看在香港發展環球商務」爲主題，出席者包括來自日本的商界領袖、法律界人士，以及香港律師會的代表。香港律師會的代表正在訪問東京，以出席第32屆環太平洋律師協會年會暨會議。 (ST)
聖諾醫藥(02257)宣布，其非控股子公司RNAimmune, Inc.(達冕生物)，包括設於美國馬里蘭州德國城的全球總部及設在廣州國際生物島的達冕疫苗(廣州)，一家專注於信使核糖核酸(mRNA)疫苗和治療的領先生物技術公司，並作爲國家生物藥技術創新中心核酸藥物「揭榜挂帥」技術攻關重點項目獲得企業，與內地上市生物製品企業華蘭生物疫苗達成戰略合作。這一合作旨在推動針對呼吸道合胞病毒(RSV)的mRNA疫苗RV-1770在中國的臨床開發和商業化。隨著該mRNA疫苗開發和商業化的進展，雙方預計將在全球公共衛生領域取得更多突破。通過這項合作，達冕生物將獲得來自華蘭生物的預付款、里程碑付款和銷售提成，華蘭生物將負責在中國的臨床研究，産業化和商業化拓展。 (ST)
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