<匯港通訊> 受惠美國聯儲局減息,本地多家大型銀行隨即調低最優惠利率(P)水平,由建灝地產發展位處聯合道18號、九龍塘住宅項目「SUTTON 文曜」獲買家搶先購入一個2房戶,作價1107.22萬港元。
建灝地產集團投資及銷售部董事鄭智荣表示:「近期市場憧憬美聯儲局減息,部分意向買家亦出動物色單位,市場購買力持續釋放,『SUTTON 文曜』最新成交包括5樓B單位,實用面積650平方呎,屬兩房一套連儲物室間隔,獲買家以1107.22萬港元成交,實用呎價約1.7034港元。
新買家為本地外區客,由於鍾情41名校網,而且項目近港鐵站,日常出行購物都很方便,故此快速拍板成交。
隨著本地多家大型銀行紛紛調低按揭息率,預期項目睇樓及查詢量持續向上,隨著項目完成交樓,加上坐擁位處冠絕群倫的41傳統名校網,以及前臨九龍塘低密度住宅區等優勢,料將持續成為市場人士關注焦點。」
「SUTTON 文曜」共提供92個住宅單位,單位間隔涵蓋1房至4房,實用面積由379平方呎至2183平方呎。 (BC)
#建灝地產 #SUTTON 文曜
美股在上日大漲後回軟，周五期指期權結算日，標指曾跌1%，收市與納斯達克指數小幅下跌，道瓊斯指數在Nike和英特爾帶動下反覆再創新高。總結一周，三大指數均升超過1%。商品價格造好，金價再創新高，中東局勢再趨緊張，繼受到通訊設備爆炸襲擊後，黎巴嫩真主黨稱高級指揮官Ibrahim Aqil喪生。油價一周升幅是2月以來最大，連續兩星期上漲。
近年企業大力推動ESG，希望透過關注環境、社會、治理績效來促進經濟可持續發展、履行社會責任等貢獻。今集《財經大人物》邀請到LG Electronics Hong Kong董事總經理Yuri Han，分享該公司如何將ESG融入企業核心，以實現品牌理念。
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中央黨校新疆民族幹部培訓班創辦70周年之際,中共中央總書記、國家主席、中央軍委主席習近平作出重要指示,強調努力將新疆班辦得更有質量、更有成效,為新疆培養及造就更多忠誠、乾淨、擔當的高質素幹部。習近平指出,創辦中央黨校新疆班是黨中央作出的一項重要決策。70年來,新疆班始終伴隨黨和國家事業發展的步伐前進,走過不平凡歷程,培養出一批優秀幹部,為加強新疆幹部隊伍建設、推動新疆經濟社會發展、促進新疆社會穩定和長治久安發揮重要作用。習近平強調,新征程上,要堅持以新時代中國特色社會主義思想為指導,完整準確貫徹新時代黨的治疆方略,要求進一步完善中央有關部門指導協作、新疆支持配合、中央黨校發揮主體作用的工作格局,落實各方面政策,為辦好新疆班創造良好條件、提供有力保障。 (BC)#習近平
由英皇國際(00163)發展位於東半山全新住宅項目「ONE JARDINE'S LOOKOUT」以「明升價」姿態公佈首張價單後,目前已獲滿額認購,截至今日下午1時更錄得1500參觀人次。 英皇國際副主席楊政龍表示:「『ONE JARDINE’S LOOKOUT』所座落的東半山,位處港島最頂尖核心,區內的渣甸山及跑馬地,與銅鑼灣一脈相連,讓住戶可享受靜謐且高度私隱的優逸生活氛圍外,同時可置身於滿佈高級百貨及美饌佳餚的繁華商業核心區,靜中帶旺的優勢不言而喻。由『ONE JARDINE’S LOOKOUT』前往中環、尖沙咀及高鐵西九龍站等甲級商廈區抑或優閑愜意的山頂及深水灣,全是10至15分鐘以內車程,盡享15分鐘尊尚生活圈優勢。」 (BC)#英皇國際 #ONE JARDINE’S LOOKOUT
巴克萊發表聯儲局減息的相關研究報告，指聯儲局以減息50個基點開啓寬鬆周期，超出大多數市場人士預測。然而，最近的市場定價正表現出對更大幅度減息的預期，此前預測減息50個基點的概率約65%至70%。最終，主席鮑威爾並未暗示聯儲局將踏上激進的寬鬆路線，市場對預期最終利率水平的定價基本保持不變。巴克萊經濟學家仍然預計，聯儲局將
華僑銀行利率策略師張淑嫻及華僑銀行香港經濟師姜靜發表報告,預計今年剩餘時間,美國聯儲局將再減息50個基點,即剩下的兩次會議(分別在11月和12月)每次均減息25個基點。同時,該行維持對2025年共減息125個基點的看法。對於較早前幾間本地商業銀行宣佈下調港元最優惠利率(P)25個基點,華僑銀行指,下調幅度超過預期,可能是考慮到港元利率自7月以來持續跟隨美元利率走低,加上聯儲局前置減息行動。相應地,該行下調了今年的港元最優惠利率的預測,預期今年剩餘時間有25個基點的減息空間,並不會跟足聯儲局減息幅度。該行預計,從聯儲局的利率決策,傳導到港元最優惠利率決策的其傳導效應在年内約為33%-50%。主要是考慮到聯儲局在上輪的加息周期中,本地銀行並未跟足加息,因此最優惠利率與前端港元拆息的息差仍較窄;其次,由於現時港息已明顯低於美息,相信未來下調的幅度有限。 (BC)#華僑銀行 #最優惠利率 #聯儲局 #P
個人理財及數碼保險比較平台 MoneyHero(Nasdaq: MNY)公布,截至今年6月底止第二財季的虧損從去年同期的6860萬美元,收窄至1220萬美元;期內經調整後的 EBITDA 虧損由去年同期的60萬美元,增至今年第二財季的930萬美元。MoneyHero 第二財季收入按年增長24%至2070萬美元;網上理財比較平台的收入按年增長26%至1780萬美元; B2B 業務平台 Creatory 的收入按年增長13%,佔集團在第二財季收入的14%。去年同期為 16%按市場劃分的收入,MoneyHero 第二財季新加坡的收入按年上升68%至900萬美元,其中信用卡和保險的業務增長最為明顯,香港收入按年升19%至730萬美元,其中以來自其他銀行業務的增長最為明顯;菲律賓在收入則按年跌16%至290萬美元,大部分是受到主要客戶在完成收購後的系統和數據庫遷移而令數量減少所影響;台灣收入按年下跌4%至140萬美元,其中受到主要客戶暫停提供產品所影響。截至今年6月30日,該公司無負債,持有現金及現金等價物為5650萬美元。展望第三財季,MoneyHero 預計經調整後 EBITDA 虧損將收窄
歐盟委員會承諾向烏克蘭提供最多350億歐元(約3024億港元)貸款,協助烏克蘭重建經濟。歐盟委員會主席馮德萊恩在基輔與烏克蘭總統澤連斯基會面時,作出上述宣告。歐盟表示,有關貸款屬於七大工業國(G7)集團於6月時、承諾貸款合共500億美元的計劃一部分。根據當時公布的計劃,貸款是以凍結的俄羅斯資產所產生利息作為抵押。馮德萊恩表明,俄羅斯須為破壞烏克蘭和平承擔責任,有關貸款將直接交予烏克蘭,作為其財政預算一部分。她披露,俄烏戰爭爆發後,歐盟已經為烏克蘭提供超過1180億歐元的軍事及經濟援助,但烏克蘭仍然須要更多援助。 (BC)#歐盟 #烏克蘭 #俄羅斯
德國政府將暫停出售德國商業銀行(Commerzbank)股份,以示阻止意大利最大銀行裕信(UniCredit)可能收購德商銀。持有德商銀的德國國營機構表示,在未有進一步公布前,不會再出售德商銀股份。德國當局同時表明,期望德商銀保持獨立。此前,裕信銀行行政總裁奧塞爾(Andrea Orcel)披露,在德國早前出售德商銀股權行動期間,於市場吸納德商銀約4.5%權益,持股量升至9%。消息令德國政府內部感到驚㤉,因為官員原預期,德商銀股權是流入機構投資者之手。外電引述消息人士稱,德國部分官員對裕信的舉動感到不滿,尤其是德商銀聲稱,該銀行已在事前知會一些德國官員,也無意展開敵意收購,並希望德國監管部門同意裕信增持德商銀至30%。代表德商銀僱員的工會擔心裕信收購該銀行後,可能大幅裁員。裕信與德商銀未有回應傳媒查詢。 (BC)#德商銀 #德國商業銀行 #裕信 #Commerzbank #UniCredit
歐洲央行副行長金多斯(Luis de Guindos)認為,歐洲央行到12月將可以掌握更多的經濟及通脹數據,有助精準決定利率政策,但仍不排除10月調整利率政策的可能性。歐洲央行行長拉嘉德也發表講話,重申歐元區通脹有望一如預期在明年下半年回落至2%目標。歐洲央行上周減息0.25厘後,市場普遍預期,歐洲央行下月將維持利率不變,12月才可能再度減息。金多斯接受媒體訪問時表示,歐元區物價上升勢頭有所放緩,但服務通脹仍然令人擔心,工資上升問題依然可能推動通脹上升。他指出,當局無疑可以在12月根據充足的數據而作出判斷,但也須保持彈性不排除下月議息會議的所有可能選項。 (BC)#歐洲央行 #金多斯 #通脹
在1920年落成的覺蓮苑，媲美不少歷史古蹟，物業由貝納祺在1948年買入。二次大戰後，律師出身的貝納祺來到香港，被昂坪這裡的自然環境吸引，成為首位在大嶼山定居的外國人，其後更加購入附近土地建立茶園，聘請釋囚工作。1952年加入政壇，成為市政局議員，致力爭取直選政制，貝納祺在1996年過世後，覺蓮苑由其子女繼承，成為家族的聚腳地。
加拿大央行行長麥克勒姆(Tiff Macklem)周五出席有關人工智能(AI)的論壇活動時表示,正在審視 AI 對通脹的影響。麥克勒姆稱,AI 對經濟的眾多環節可能帶來衝擊,包括就業市場與物價走勢,因此央行正研究有關轉變,以便更好地掌握 AI 對就業保障及維持物價穩定方面的影響。麥克勒姆認為,初步而言,AI 可能帶來推高通脹及減少就業職位的影響,但實際效應仍有待評估。他稱,暫時不清楚 AI 發展步伐的速度,因此不能估計有關影響的時間進程。 (BC)#加拿大央行 #AI
加拿大7月零售銷售額按月上升0.9%,優於市場預期的0.6%增幅,8月初值增長0.5%。有經濟師稱,假如9月零售銷售值沒有變動,意味第三季零售銷售將上升0.8%,扭轉第一季及第二季的0.5%及0.4%跌幅。根據該項由統計局最新公布的數據,加拿大國內生產總值(GDP)單月表現預料有所好轉,央行在打擊通脹之餘,足以更有信心經濟不會陷入衰退。報告顯示,撇除汽車銷售後,7月零售銷售額升幅為0.4%,優於預期的增長0.3%。7月整體銷售量上升1%,核心銷售量增長0.6%。 (BC)#加拿大 #零售銷售
黎巴嫩公共衛生部表示,以色列對黎巴嫩首都貝魯特南郊的襲擊,已造成14人死亡。以軍表示,空襲和炮擊黎巴嫩多個真主黨基礎設施。在貝魯特南郊開展的定點攻擊中,在襲擊行動中打死黎巴嫩真主黨高級指揮官。黎巴嫩真主黨發表聲明,確認一名高級領導人以色列攻擊貝魯特南郊的襲擊中死亡。 (BC)#黎巴嫩 #以色列 #貝魯特
據內地傳媒報道,力求3年內降低間接成本20%的德國大眾汽車(又名福士汽車),開始裁減中國總部員工。知情人士透露,大眾汽車中國在集團層級的裁員數量,將達到幾百人,因為該集團在該個最大的市場,無法止住銷售持續下滑。報道續引述不願公開身份的知情人士指,大眾的高端品牌奧迪亦有單獨裁員。大眾汽車回應《彭博》時表示,此舉是集團全球範圍內,降低成本努力的組成部分,但拒絕透露具體的裁員人數。該集團8月曾重申,截至2026年底的節流目標。中國消費低迷,加上市場迅速轉向電動車,影響大眾汽車銷情。該集團8月將第二季經營毛利的下降部分,,歸咎於中國放緩。大眾汽車上半年在大陸的交付量,因來自比亞迪(01211)等本土製造商的激烈競爭,下降7.4%,與2019年相比,更是大幅減少24%。 (BC)#大眾汽車 #福士 #裁員
據歐盟委員會初步估計,今年9月歐元區消費者信心指數上升0.5點至負12.9,而市場預期為負13,是自2022年2月以來的最高水平,突顯歐洲央行減息後消費者信心有所改善。在更廣泛的歐盟地區,消費者信心亦上升0.5點,達到負11.7。 (BC)#歐元區消費者信心
香港金融發展局與北京金融街服務局今日簽署諒解備忘錄,旨在建立合作關係,共同推動香港同北京的金融服務業發展。根據備忘錄,金發局與北京金融街服務局將建立穩固的伙伴關係, 驅動兩地金融服務業的共同成長和發展。雙方將在知識共享、舉辦金融活動及人才交流等方面展開合作,利用行業專業知識和對本地市場的見解,互相支持兩地金融機構。北京金融街服務局局長盧五星表示,作為貫徹落實北京市委市政府,關於加強京港兩地金融交流合作有關要求的具體舉措,此次合作將充分發揮各自資源優勢,依托金融街論壇等平台,深化在項目落地、 人才交流、活動共建等方面的共識與合作,服務兩地金融機構較好展業,推動國家金融管理中心高品質發展。金發局行政總監區景麟表示,對於與北京金融街服務局的深化合作感到欣喜,此次合作延續我們致力於打造有利於兩地金融業發展與創新的環境的決心。透過共同努力,金發局將構建一個聯通更緊密的金融生態系統,使北京和香港的金融機構得以蓬勃發展,鞏固金發局作為全球頂尖金融中心的地位。 (BC)#金發局 #北京金融服務局
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