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恆大危機追蹤：困境房企年內面臨約13億美元債券兌付壓力

David Scanlan
·2 分鐘文章

【彭博】-- 中國受困的房地產開發商12月份面臨著近13億美元的債券兌付，包括中國恆大集團的一個子公司和佳兆業集團，兌付的寬限期將於下月結束。中國海外發展有限公司的附屬公司同意以總價13.5億港元出售啟德項目30％的權益。

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中國恆大股價上周五在香港市場下跌10％，創下五周最大跌幅；其2025年到期、票息8.75％的債券跌至24.1。

事態發展：

  • 彭博專欄：中國開發商欠下的神秘銀行債務

  • 中國恆大的許家印以26.8億港元出售股票 首次減讓持股求現

  • 財新：海南省儋州市收緊對恆大以房抵債交易的監管

  • 早期指標顯示中國經濟11月繼續放緩 地產主導的放緩趨勢尚無終結跡象

中資困境地產商年內債市兌付壓力逾10億美元 恆大、佳兆業仍是焦點（香港時間08:15）

儘管近來市場對於中資地產商的恐慌情緒略有消退，但年內備受矚目的困境房企在境內外債市仍將面臨約12.6億美元兌付壓力，持續牽動投資者敏感的神經。

12月份的兌付壓力較11月的20億美元減弱，而且自10月份意外出現數家房企未按時償付以後，11月並未出現更多違約案例，同時地產融資政策層面亦出現邊際放鬆跡象。不過市場仍難言已遠離最壞的狀況，12月的焦點仍將落在恆大和佳兆業，第二周兩家公司將分別面臨兩只債券的寬限期屆滿，合計需支付約1.7億美元的票息。

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中國海外發展以13.5億港元出售啟德股份30%權益（香港時間08:20）

根據在香港交易所提交的文件，中國海外發展的附屬公司同意以總價13.5億港元出售啟德項目30％的權益。買方為Haijian I Investment，由海建基金有限合伙公司全資擁有。

中國恆大的許家印以26.8億港元出售股票 首次減讓持股求現

中國恆大集團董事局主席許家印自恆大2009年上市以來首次減持股份。這暗示他繼續自掏腰包拯救這家負債累累的房地產巨頭。

根據提交給香港交易所的文件，許家印出售了12億股恆大股票，總金額26.8億港元（3.44億美元）。他與妻子在恆大的持股比例從76.96%降至67.87%。

恆大債券付息日：

原文標題

Bond Payments of $1.3 Billion; Overseas Sale: Evergrande Update

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