新盤特色戶湧現高價成交

西南九龍維港滙I特色戶備受追捧，做價亦相當理想。

新盤交投繼續暢旺，各區同時湧現大批特色戶獲高價承接。由5大發展商合作的西南九龍維港滙I，昨以招標形式售出2座30樓A室連泳池大宅，成交價6,533萬元，呎價4.7萬元。

上述單位間隔屬四房雙套設計，實用面積1,390方呎，平台面積514方呎。發展商指出，項目首期唯一頂層連平台特色戶及兩個天際複式戶已沽清，合共套現逾2.67億元。該盤日前亦售出1座22樓B室三房大戶，實用面積948方呎，售價3,150萬元，呎價33,228元。

Silversands一房呎售2.4萬

信和置業（00083）旗下的馬鞍山Silversands，昨亦售出5B座9樓F室，實用面積304方呎，天台232方呎，成交價731.8萬元，呎價24,072元創項目一房連天台戶新高。受惠上述各盤交投帶動，信置本月至今已沽出192伙，吸金近20億元。

同時，會德豐地產的啟德OASIS KAI TAK，昨亦售出低座C座地下至1樓A室複式連花園特色戶，間隔為四房一套加工作間，實用面積1,448方呎，連330方呎花園，單位附裝修及家具，成交價4,966.6萬元，呎價3.43萬元。項目至今累售634伙，佔可售單位近99%，套現逾81.41億元，僅餘小量特色單位未售。

新鴻基地產（00016）位於西南九龍的匯璽亦錄低座單位交易。售出的日鑽匯16樓B單位，實用面積1,624方呎，成交價5,091.24萬元，呎價31,350元。

新界西北區上車盤具需求，特色戶更屢獲承接。恒基物業代理負責銷售的屯門帝御‧嵐天，剛售出6座18樓單位22，實用面積307方呎，天台面積156方呎，成交價564萬元，呎價18,371元。

晉環周六推8單位招標

港島新盤銷情持續，特色戶價格可望再創新高。路勁地產銷售及市場推廣總監封海倫稱，香港仔黃竹坑站晉環累售433伙，套現近94億元，平均呎價32,931元。該盤將於本周六第3輪銷售，同時亦會推出8伙招標，下周一將截標，當中包括首度推出的1A座4個高層複式戶，每戶實用面積1,292方呎，間隔四房設計，估計呎價有機會創項目新高。她又透露，項目部分大單位及特色戶，特別引入意大利知名品牌廚櫃系列，相關開支高逾1.8億元。

封海倫稱，晉環複式大宅間隔實用。