經絡：撤辣效應轉慢樓市回軟 料第3季按保數字將反覆回落

<匯港通訊> 根據經絡按揭轉介研究部及按揭證券公司最新資料顯示，6月份新批出按揭保險計劃貸款宗數及金額為1515宗及82.39億元，按月分別下跌31%及29%，宗數及金額均連跌2個月。6月份新取用按揭保險計劃貸款宗數及金額為1683宗及86.44億元，按月分別增加36.2%及47.7%，宗數及金額均連升7個月並同創11個月新高；平均新取用按保貸款金額為514萬元，按月增加8.4%。值得留意，新取用按保個案中，一手物業佔比突破6成，達63%，創下有紀錄佔比新高。

首半年新批出按保貸款宗數及金額為12162宗及632.7億元，按年分別下跌49.6%及52.8%，宗數及金額創近5年首半年新低。首半年新取用按保貸款宗數及金額為5541宗及283.4億元，按年分別減少40.7%及44.9%，宗數及金額均創近5年首半年新低。

經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示，新取用按保宗數升至11個月高位，當中一手物業佔比更突破6成創有紀錄新高，相信是因政府撤辣後一手市場交投持續暢旺，加上早年前選用建期的新盤買家開始陸續入伙所帶動。然而樓市經過亢奮期後有轉慢跡象，一二手交投反覆回調下，料將影響第3季的按揭及按保表現。 (ST)