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【名星置業】「禮貌大使」曾志偉眼光準 兩年賣樓賺過億

曾志偉近嘴對嘴親吻比自己年輕45年的壽星女黎峇菈,事後更坦言不認識對方,親吻純屬禮貌,因此被傳媒封為「禮貌大使」。事實上69歲的曾志偉不僅正值事業高峰,擔任TVB高層,他投資物業亦眼光精準,在短短兩年透過出售兩項物業,狂賺逾億元。

曾志偉於物業市場投資有道,旁為大馬模特兒黎峇菈。
曾志偉於物業市場投資有道,旁為大馬模特兒黎峇菈。(右圖:VCG via Getty Images)

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曾志偉去年八月趁樓市當旺,出售界限街164號的地下物業,該大廈為三層高66年樓齡舊樓,單位面積1,500餘方呎,他早於2002年以420萬元購入,獲新買家以2,800萬元承接,持有十九年帳面勁賺2,380萬元,物業在二十年間升值5.6倍。

曾志偉去年八月趁樓市當旺,出售界限街164號的地下物業。(Google Map)
曾志偉去年八月趁樓市當旺,出售界限街164號的地下物業。(Google Map)

據土地註冊處資料顯示,曾志偉、女兒曾寶儀等人以公司名義,在2002年以420萬元購入物業,當時據地產界人士透露,志偉笑言20年前在「符碌」情況下購入物業,因為朋友向他推介這楝界限街舊樓時,覺得420萬元並不算貴,更向朋友講笑表示一人購入一層,將來可以改建為私家老人院。不過最終各人沒有將物業改建,只用作收租用途,而物業本身在所在位置為豪宅區,毗鄰喇沙小學、瑪利諾等名校,相信新買家亦看其升值潛力。

大馬模特兒黎峇菈獲曾志偉吻賀生日。(IG圖片)
大馬模特兒黎峇菈獲曾志偉吻賀生日。(IG圖片)

曾志偉從樓市狂利不只一次,他前年出售清水灣彩濤別墅獨立屋勁賺近億元,足證他在投資上路上有一定心得。單位於1988年以公司名義403萬元購入,面積為1,789方呎,2020年底售出後令他帳面獲利9,597萬元,32年來升值25倍。

1986年入伙的彩濤別墅是一個低密度社區,背山面海,加上鄰近當年的清水灣電視城,所以吸引不少藝人居住,當中汪明荃是彩濤別墅盤業主之一,至今仍居於該處。

汪阿姐目前仍是彩濤別墅住戶,她曾趁天氣好的日子拎出名牌手袋「曬包包」,成為一時佳話。(汪明荃IG)
汪阿姐目前仍是彩濤別墅住戶,她曾趁天氣好的日子拎出名牌手袋「曬包包」,成為一時佳話。(汪明荃IG)

曾志偉對樓市眼光獨到,亦可能深得父親遺傳,曾志偉父親曾啟榮生前曾任香港警隊高級警長,並出任警察足球隊教練等職務,他在移居台灣前,於1970年至1973年以個人名義狂掃五個位於九龍塘、何文田豪宅區的住宅單位及三個車位,當時購入價約為78萬元。