【名星置業】「禮貌大使」曾志偉眼光準 兩年賣樓賺過億

曾志偉近嘴對嘴親吻比自己年輕45年的壽星女黎峇菈，事後更坦言不認識對方，親吻純屬禮貌，因此被傳媒封為「禮貌大使」。事實上69歲的曾志偉不僅正值事業高峰，擔任TVB高層，他投資物業亦眼光精準，在短短兩年透過出售兩項物業，狂賺逾億元。

曾志偉於物業市場投資有道，旁為大馬模特兒黎峇菈。（右圖：VCG via Getty Images）

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曾志偉去年八月趁樓市當旺，出售界限街164號的地下物業，該大廈為三層高66年樓齡舊樓，單位面積1,500餘方呎，他早於2002年以420萬元購入，獲新買家以2,800萬元承接，持有十九年帳面勁賺2,380萬元，物業在二十年間升值5.6倍。

曾志偉去年八月趁樓市當旺，出售界限街164號的地下物業。（Google Map）

據土地註冊處資料顯示，曾志偉、女兒曾寶儀等人以公司名義，在2002年以420萬元購入物業，當時據地產界人士透露，志偉笑言20年前在「符碌」情況下購入物業，因為朋友向他推介這楝界限街舊樓時，覺得420萬元並不算貴，更向朋友講笑表示一人購入一層，將來可以改建為私家老人院。不過最終各人沒有將物業改建，只用作收租用途，而物業本身在所在位置為豪宅區，毗鄰喇沙小學、瑪利諾等名校，相信新買家亦看其升值潛力。

大馬模特兒黎峇菈獲曾志偉吻賀生日。（IG圖片）

曾志偉從樓市狂利不只一次，他前年出售清水灣彩濤別墅獨立屋勁賺近億元，足證他在投資上路上有一定心得。單位於1988年以公司名義403萬元購入，面積為1,789方呎，2020年底售出後令他帳面獲利9,597萬元，32年來升值25倍。

1986年入伙的彩濤別墅是一個低密度社區，背山面海，加上鄰近當年的清水灣電視城，所以吸引不少藝人居住，當中汪明荃是彩濤別墅盤業主之一，至今仍居於該處。

汪阿姐目前仍是彩濤別墅住戶，她曾趁天氣好的日子拎出名牌手袋「曬包包」，成為一時佳話。（汪明荃IG）

曾志偉對樓市眼光獨到，亦可能深得父親遺傳，曾志偉父親曾啟榮生前曾任香港警隊高級警長，並出任警察足球隊教練等職務，他在移居台灣前，於1970年至1973年以個人名義狂掃五個位於九龍塘、何文田豪宅區的住宅單位及三個車位，當時購入價約為78萬元。