【理財多面睇】令年輕人買不到樓的卡數（李兆波）

最新的數據顯示越來越多學生申請單身公屋，截至今年3月底，新登記的公屋申請人當中，40%於登記時是學生身份，這彷彿已成了趨勢。有人解釋這是由於大學生供應增加，大部分畢業生的薪金水平只是維持在1萬多元左右，根本沒可能負擔高昂的樓價，故轉而申請公屋。另外，早前由安信信貸有限公司委託香港大學民意研究計劃進行有關80/90後置業安居及生活享受的抉擇及信用卡簽賬結欠意見調查顯示，縱然90後的月薪比80後較低，但90後比起80後平均欠下更多的信用卡欠款，90後欠81,500元，較80後欠的78,300元高出4%；薪金較低的年輕人欠卡數卻更多，令置業的起步更為艱難。

為什麼我會認為他們起步艱難呢？薪金低，欠債應該也低才是。但調查的結果反映了年輕一代對使用信用卡以及債務管理的無知。受訪的90後欠卡數人士無論是對「置業」或「享受生活」的看法都較整體受訪者樂觀，更有4成人認為可於十年內買樓，我認為這是一廂情願的想法，因為他們未有了解置業及其他目標需要的資金及時間，並且低估了卡數對實現目標的影響。

香港近年物價樓價高企，近10年的樓價升幅平均每年為12.8%，而薪金的升幅則只有3.37%，人工加幅根本無法追上樓價的升幅，而這個情況在將來並不會有太大的改變，年輕人可以儲蓄到首期談何容易。另一方面，年輕人非常喜歡花錢於衣服，餐飲、智能手機或旅行上，而很多時候會選擇用信用卡支付，但他們卻未必可以在免息期內還清卡數，導致卡數越拖越多，最後入不敷支。如果有卡數問題又不好好處理，只償還部分還款或最低還款額的話，隨時要花上十年以上的時間清還卡數，置業只會變成空談。

不想因為卡數問題而令置業夢破碎就要儘快處理卡數問題。然而，信用卡收費模式及利息計算複雜，難以自己計算，應找專家訂立明確的清卡數方案，重整財務狀況，重新計劃將來，否則就要花上十多年的時間償還利息而不是在實現置業夢上。

 

李兆波